Två Novaland-projekt har fått sina juridiska frågor lösta av nationalförsamlingen.

Följaktligen träder nationalförsamlingens resolution nr 170/2024 om specifika mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och mark i inspektions- och granskningsslutsatserna i Ho Chi Minh-staden, Da Nang och Khanh Hoa -provinsen officiellt i kraft från och med den 1 april 2025. I och med detta kommer två projekt från Novaland Group i Ho Chi Minh-staden att tas bort efter många års väntan.

Enligt denna resolution kommer problemen relaterade till markanvändningsavgifter vid Novalands Lakeview City-projekt (Thu Duc City) officiellt att lösas. Ett annat projekt är det 30 224 hektar stora området i Binh Khanh Ward (Thu Duc City), vilket är den mark som Novaland kommer att kompenseras för när staten återkräver det 30 224 hektar stora landområdet i Binh Khanh Ward för ett vidarebosättningsprojekt.

För dessa två projekt anger nationalförsamlingens resolution nr 170/2024 tydligt planen att fastställa markpriser som grund för att ta ut markanvändningsavgifter. Följaktligen är det totala beloppet för markhyra och markanvändningsavgifter som ska betalas för Lakeview City-projektet nästan 5 176 miljarder VND baserat på skattemyndighetens tillkännagivande den 8 januari 2021, vilket kommer att fastställas på nytt.

För det utbytta markområdet motsvarande det belopp som investeraren har investerat i den 30 224 hektar stora tomten i Binh Khanh-distriktet fram till 2008 (kompensations-, stöd- och bygginvesteringskostnader har granskats och värderats), är tidpunkten för att fastställa markpriset tidpunkten för slutförandet av markåtervinning och kompensation för den 30 224 hektar stora tomten i Binh Khanh-distriktet (2008).

För det markområde för vilket markanvändningsavgifter inte har betalats är tidpunkten för att fastställa markpriset den tidpunkt då den behöriga statliga myndigheten utfärdar beslutet att fördela mark för det 30 106 hektar stora landområdet Nam Rach Chiec (2017).

Två Novaland-projekt har fått sina juridiska frågor godkända av nationalförsamlingen. FOTO: TONG TRANG

Med detta beslut kommer Ho Chi Minh Citys avdelningar och filialer från och med den 1 april 2025 att organisera genomförandet enligt procedurer för att noggrant hantera och undanröja svårigheter och hinder för Lakeview City-projektet. När markhyran och markanvändningsavgifterna för Lakeview City-projektet är specifikt fastställda kommer Novaland att ha en grund för att uppfylla de ekonomiska skyldigheterna för detta projekt, som en grund för att utfärda certifikat till projektets invånare så snart som möjligt.

I synnerhet kommer avsättningen på 4 358 miljarder VND för Lakeview City-projektet för Novalands halvårsrapport för 2024, enligt revisorns eget utlåtande, att justeras och återföras när den är berättigad till stöd under 2025. Detta är grunden för att Novaland ska ha en stark kassakälla för att genomföra kommande affärsplaner, samt säkerställa uppfyllandet av skyldigheter gentemot närstående parter.

Enligt en ledare för Novaland Group är nedläggningen av Lakeview City-projektet ett resultat av regeringens och ministeriernas, departementens och grenarnas riktlinjer, ett rättsligt lyft, vilket skapar förtroende för näringslivet för regeringens allmänna policy att drastiskt undanröja rättsliga hinder för projekt som fortfarande har fastnat. Samtidigt är det en språngbräda för Novaland att återhämta sig och accelerera efter en utmanande period. Detta resultat återspeglar också Novalands ansträngningar och beslutsamhet att undanröja rättsliga hinder för projektet. För närvarande har de flesta av Novalands nyckelprojekt nått viktiga rättsliga milstolpar, och rör sig mot rättsligt slutförande, återställande av genomförande, byggnation och överlämningsaktiviteter.

Källa: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm