Folkdomstolen i Lam Dong-provinsen har inlett en rättegång i fallet "Klagomål mot administrativa beslut om ersättning, stöd och vidarebosättning vid återvinning av mark" som ägde rum vid industriparksprojektet Son My I.
Enligt dokumenten väckte Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) talan och begärde att folkdomstolen skulle ogiltigförklara beslut nr 509/QD-UBND daterat 20 mars 2025 från folkkommittén i Ham Tan-distriktet angående godkännande av kompensations-, stöd- och omplaceringsplanen för genomförandet av Son My I industriparksprojekt. I stämningsansökan begärdes också att folkkommittén i Ham Tan-distriktet och folkkommittén i Binh Thuan -provinsen (tidigare) skulle åläggas att korrekt utföra sina skyldigheter och ansvar i enlighet med lagen.
Mer specifikt: Organisationen kommer att granska och omberäkna hela kompensations- och omplaceringsplanen för Dai Thuan Phat Company; säkerställa fullständig efterlevnad av bestämmelserna i 2024 års marklag, dekret nr 88/2024/ND-CP och relaterade dokument, och garantera företagets legitima rättigheter och intressen under kompensations- och omplaceringsprocessen när dess mark återvinns.
Innan fallet väcktes i rättegång följde Lam Dongs provinsiella folkdomstol de föreskrivna förfarandena. Mer specifikt, den 25 juli, ledde Lam Dongs provinsiella folkdomstol ett dialogmöte för att låta de inblandade parterna nå en överenskommelse om en lösning på fallet. Medlingen misslyckades dock eftersom alla deltagande parter vidhöll sina ursprungliga ståndpunkter.
Därefter, den 29 juli 2025, genomförde Lam Dongs provinsiella folkdomstol en "inspektion och bedömning på plats". Den 16 september fortsatte Lam Dongs provinsiella folkdomstol att hålla en dialog. Den tilltalade och de med relaterade rättigheter och skyldigheter var dock frånvarande.
Lam Dongs provinsiella folkdomstol hade planerat rättegången till den 22 september. Rättegången har dock skjutits upp och omplanerats till den 17 oktober.
Vid domstolsförhandlingen den 17 oktober klargjordes de rättsliga aspekterna och ansvaret för de parter som var inblandade i utfärdandet av beslut nr 509/QD-UBND daterat 20 mars 2025 av den tidigare folkkommittén i Ham Tan-distriktet.
Näringslivssidan framförde sin begäran om att rättegångsnämnden skulle beakta alla rättsliga grunder för att avkunna en rättvis och objektiv bedömning, som säkerställer riktigheten och fullständigheten av alla investeringar som företaget hade gjort i marken före beslutet om återkallelse av mark.
Vid domstolsförhandlingen rekommenderade representanten för folkåklagaren i Lam Dong-provinsen, baserat på juridiska grunder och relevanta dokument, att beslut nr 509/QD-UBND daterat 20 mars 2025, från den tidigare folkkommittén i Ham Tan-distriktet, skulle ogiltigförklaras; och att stämningen som väckts av Dai Thuan Phat Company skulle bifallas.
Domarpanelen noterade att fallet innehöll många komplexa detaljer, och att överläggningstiden därför skulle förlängas. Domen är planerad att meddelas klockan 08:00 den 27 oktober.
Enligt ärendet äger Dai Thuan Phat Company två projekt i Son My kommun, Ham Tan-distriktet (nu Son My kommun, Lam Dong-provinsen) med en total markyta på över 86 200 m2 (mark tilldelad av Binh Thuan-provinsen 2004 och 2005). Båda projekten har en markarrendeperiod på 49 år.
Av den tilldelade markytan är endast en del obebyggd. I det ekologiska återskogningsprojektet förvaltas och används över 1 200 kvadratmeter mark av hushåll och individer. Dai Thuan Phat Company måste förhandla, förvärva och kompensera för denna markyta. För att säkerställa kontinuitet i räkodlingsprojektet och undvika fragmentering av produktionsområdet förhandlade företaget även självständigt om kompensation och förvärvade mark från invånare både inom och utanför projektets gränser, totalt 13 000 kvadratmeter. Detta innebär att den totala projektytan uppgår till 24 506 kvadratmeter.
Den totala faktiska markytan som Dai Thuan Phat Company har förvaltat och använt i de två projekten är för närvarande över 99 264 m2.
I december 2011 fattade folkkommittén i Binh Thuan-provinsen ett beslut om att återkräva över 100 800 kvadratmeter mark som arrenderats av Dai Thuan Phat Company för genomförandet av Son My I industriparksprojekt.
Dai Thuan Phat Company uppgav att det inte var förrän den 20 mars 2025 som Ham Tan-distriktets folkkommitté utfärdade beslut nr 509/QD-UBND som godkände kompensations- och omplaceringsplanen för företaget. Följaktligen var den totala kompensationen och stödet till företaget 286 miljoner VND, inklusive: över 271 miljoner VND för fastighetskompensation och 15 miljoner VND för kostnader för fastighetsflytt. Beslutet föreskrev 0 VND för kompensation för över 87 500 m2 (över 8,7 hektar) vattenbruksmark som återställdes, och 0 VND för de återstående "investeringskostnaderna i marken".
Dai Thuan Phat Company håller inte med om ersättningsbeloppet eftersom företaget, utöver den tilldelade marken, också överförde 13 000 kvadratmeter mark från lokala invånare. Företaget hävdar att det är orimligt att inte betala någon ersättning för marken. Dessutom får företaget ingen ersättning för de betydande investeringskostnader som uppstått; markåterställningen har avslutat dess verksamhet och det har inte försetts med alternativ produktionsmark ... ändå har det inte fått någon ersättning eller något stöd, vilket strider mot bestämmelserna.
Beslutet om godkännande av kompensations- och omplaceringsplanen baserades inte på det beslut om markexpropriering som utfärdades av den provinsiella folkkommittén 2011. Det är värt att notera att det kompenserade markområdet är mindre än det markområde som den provinsiella folkkommittén beslutade att expropriera och mindre än det faktiska område som företaget förvaltar och använder.
Dai Thuan Phat Company hävdar att, baserat på de enhetspriser som utfärdats av folkkommittén i Binh Thuan-provinsen i beslut nr 37/2019/QD-UBND daterat 20 december 2019 och beslut nr 09/2022/QD-UBND daterat 18 mars 2022 från provinsens folkkommitté, uppgår det ersättningsbelopp som Dai Thuan Phat Company har rätt till till mer än 28 miljarder VND.
Källa: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Kommentar (0)