Ett tvärsnitt från det nya stadsområdet.

Det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc står fortfarande inför många utmaningar när det gäller att färdigställa sin grundläggande infrastruktur och sitt urbana utseende. Foto: QT

Ett kaotiskt nytt urbana landskap.

Dien Nam - Dien Ngoc (Dien Ban stad) är för närvarande det enda verkligt nya stadsområdet i provinsen. Men efter ungefär ett kvarts sekel av bildande och utveckling kämpar Dien Nam - Dien Ngoc fortfarande för att färdigställa sin grundläggande infrastruktur och sitt urbana utseende.

Bara sedan juni 2024 har Quang Nam -provinsens folkkommitté justerat genomförandeschemat och utfärdat ultimatum till fler än 10 försenade stadsutvecklingsprojekt i området. Dessutom fortskrider dussintals andra projekt långsamt, vilket gör deras öde osäkert.

Nya stadsområden är en avgörande drivkraft för att främja provinsens urbaniseringsprocess och bidrar avsevärt till målet att öka urbaniseringsgraden i Quang Nam till över 37 % år 2025 och över 40 % år 2030.

Quang Nams provinsiella planering för perioden 2021-2030, med en vision fram till 2050, har godkänts och fastställer att fyra nya stadsområden ska bildas i provinsen år 2025: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc) och Tam Dan (Phu Ninh). Men när tiden närmar sig sitt slut år 2024 är allt fortfarande i oordning.

Bland dessa områden har Duy Hai - Duy Nghia de flesta likheterna med det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Både Duy Hai - Duy Nghia och Dien Nam - Dien Ngoc ligger i kustområden, intill redan livliga stadsutvecklingar, och har planeringsgränser som sträcker sig bortom ramen för en enda administrativ enhet på kommun-/distriktsnivå.

Duy Hai - Duy Nghia har dock också många utestående problem, främst relaterade till planering och markanvändning, som måste åtgärdas snabbt för att undvika att den onda cirkel som setts i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc upprepas.

Herr Nguyen Van Hoang, chef för ekonomi- och infrastrukturavdelningen i Duy Xuyen-distriktet, sade att folk tidigare ofta implicit har betraktat Duy Hai - Duy Nghia som ett stadsområde. Detta område är dock ännu inte ett stadsområde eftersom det saknar den nödvändiga rättsliga statusen.

I verkligheten är den tekniska infrastrukturen i Duy Hai-Duy Nghia endast stabil i vidarebosättningsområdena och inom Nam Hoi An-projektområdet. I de återstående områdena, trots att Duy Xuyen-distriktet har investerat en hel del, lever den tekniska infrastrukturen fortfarande inte upp till urbana standarder.

Förvirrad över konceptet med en ny stad.

För närvarande skiljer sig definitionen av stadsområden i utkastet till lag om stadsplanering och landsbygdsplanering från lagen om stadsplanering från 2009. Enligt lagen om stadsplanering definieras stadsområden enkelt och koncist som städer, tätorter och kommuner.

Duy Hai - Duy Nghia är ännu inte ett nytt stadsområde, och den tekniska infrastrukturen på många platser här uppfyller inte urbana standarder. Foto: QT

Enligt lagförslaget om stadsplanering och landsbygdsplanering definieras begreppet stadsområde som en plats med hög befolkningstäthet, som huvudsakligen bedriver icke-jordbruksmässig ekonomisk verksamhet; det är ett politiskt , administrativt, ekonomiskt, kulturellt eller specialiserat centrum som spelar en roll i att främja den socioekonomiska utvecklingen av nationen eller en region.

Enligt Ngo Ngoc Hung, biträdande chef för byggavdelningen, var de gamla bestämmelserna om stadsområden kopplade till administrativa nivåer, medan de nya bestämmelserna är ganska abstrakta och svåra att definiera. Dessutom motsäger begreppet nytt stadsområde, som det förväntas bildas i framtiden, den ovan nämnda definitionen av stadsområde.

"Termen 'nytt stadsområde' bör förstås som helt nytt, inte utvecklat på någon befintlig grund. För närvarande har stadsområden som utvecklas från stadskärnor till städer eller från städer till städer redan utseendet av gator, så de bör inte inkluderas i begreppet 'nya stadsområden'."

"Nya städer som bildas i Quang Nam, såsom To Vieng (Tay Giang), kommer snart att betraktas som nya stadsområden. Vid den tidpunkten kommer förfarandena för planering av nya stadsområden att vara mycket komplexa; alla förfaranden som ska genomföras kommer att kräva godkännande från byggnadsministeriet", sa Hung.

Under de kommande åren kommer många landsbygdsområden i provinsen att omvandlas till städer i linje med urbaniseringsmålen och lagarna för social utveckling. Att avgöra om det är stadsområden eller nyutvecklade stadsområden kommer att påverka planeringen, förvaltningen och utvecklingen av dessa stadscentra avsevärt. För de flesta stadsbor är deras största oro naturligtvis livskvaliteten i sina bostadsområden...

Källa: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html