Bygglagen (ändrad) behöver förenkla tillståndsförfarandena.

Konferensen begärde kommentarer om utkastet till bygglag (ändrad) och planeringslagen (ändrad) samt föreslog och rekommenderade ändringar och tillägg till resolution 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Den 9 oktober höll delegationen från Ho Chi Minh-stadens nationalförsamling en konferens för att samla in kommentarer om utkastet till bygglag (ändrad), planeringslagen (ändrad), resolutionen om mekanismer och policyer för att undanröja hinder och svårigheter vid genomförandet av marklagen, samt föreslagna ändringar och tillägg till resolution 98/2023/QH15 om särskilda mekanismer och policyer för utvecklingen av Ho Chi Minh-staden.

Vid konferensen föreslog docent Dr. Nguyen Quoc Dung, tidigare chef för Regional Political Academy II, att det för den ändrade bygglagen är nödvändigt att överväga att ytterligare förenkla bygglicensförfarandena, och att det är nödvändigt att ta bort bestämmelserna om beviljande av bygglov (GPXD). Istället planerar staten byggområden, hanterar höjd, design och byggzonindelning. Dessutom bör det finnas regler för att förbättra kvaliteten på byggvärdering och tillsyn, och tillämpa teknik för att hantera kvaliteten på viktiga projekt. Dessutom är det nödvändigt att nära koppla samman byggplanering med mark- och stadsplanering, och tydligt definiera samordningsansvaret mellan byggministeriet , jordbruks- och miljöministeriet etc.

Angående planeringslagen (ändrad) rekommenderade docent Dr. Nguyen Quoc Dung att man stärker sambandet mellan olika typer av planering. Mer specifikt är det nödvändigt att komplettera bestämmelser som tydligt definierar det hierarkiska förhållandet mellan nationell - regional - provinsiell - sektorplanering, och säkerställa att planering på lägre nivå är förenlig med planering på högre nivå. Detta undviker överlappningar och konflikter, vilket bidrar till att enhetliggöra inriktningen på den nationella utvecklingsplaneringen. Dessutom är publicitet och transparens i planeringsinformation också ett innehåll som behöver läggas till i de kommande bestämmelserna.

Enligt Dr. Nguyen Vinh Huy, vice ordförande för Ho Chi Minh City Business Association, har den ändrade bygglagen ännu inte erkänt digitalisering i lagen och det finns ingen sammankopplad databas. Dessutom överlappar bestämmelserna relaterade till byggande fortfarande varandra. När det gäller bestämmelserna om beviljande av bygglov enligt nuvarande bestämmelser förlängs tiden för att bevilja bygglov i pappersformat. Därför måste de ändrade bestämmelserna föreskriva onlinebeviljande av bygglov för vissa projekt.

Samtidigt sa Le Hoang Chau, ordförande för Ho Chi Minh Citys fastighetsförening, att den ändrade bygglagen bör syfta till att undanta bygglov för radhus utanför bostadsprojekt med 1/500-planering. Istället bör strikta regler läggas till för efterbesiktning efter byggnation av bostadsprojekt.

gop y-h1.jpg — Herr Vo Hoang Ngan, chef för avdelningen för planering och arkitektur i Ho Chi Minh-staden, talade vid konferensen. Foto: CAM NUONG

Angående den allmänna planeringen av Ho Chi Minh-staden informerade Vo Hoang Ngan, chef för avdelningen för planering och arkitektur i Ho Chi Minh-staden, att upprättandet, utvärderingen och godkännandet av den allmänna planeringen av Ho Chi Minh-staden i enlighet med den nuvarande lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering, den allmänna planeringen av staden, sker i enlighet med premiärministerns godkännandebeslut. Utkastet till planeringslag behöver dock decentraliseras till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för godkännande. Detta skapar initiativförmåga för staden och påskyndar framstegen, vilket säkerställer lämplighet.

I slutet av workshopen inkom 11 kommentarer från experter och representanter för berörda avdelningar. Kommentarerna kommer att registreras och sammanställas av Ho Chi Minh-stadens nationalförsamlingsdelegation för att skickas till den utarbetande myndigheten för behandling och kommentarer.

Thanh Hie

Källa: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html