Fastighetsidentifiering: Den digitala "nyckeln" för att förhindra bedrägerier

Byggministeriet har just föreslagit att man ska skapa en fastighetskod som kräver att organisationer och individer lämnar information om bostadsägande för integration i det nationella informationssystemet från och med 2026. Varje fastighetsprojekt kommer att kopplas till en unik kod som inte kommer att ändras under hela datalivscykeln.

Enligt information från Department of Land Management är fastighetsidentifieringskoden en kort, unik teckensträng. Denna kod kommer att helt integrera en fastighets kärninformation, såsom läge, område, gränser och särskilt ägarhistorik. Denna digitalisering anses vara ett genombrott i hanteringen av ett komplext och tvistbenäget område.

Inom en snar framtid kommer varje fastighet i Vietnam att få en unik identifieringskod.

En av de brådskande anledningarna till att införa identifieringskoder kommer från den fragmenterade förvaltningssituationen. För närvarande förvaltas en fastighet som är knuten till mark av många olika myndigheter. Vo Hong Tu - generaldirektör för Minh Tu Law Company Limited, analyserade: "Mark tillhör jordbruks- och miljöministeriet, bostäder förvaltas av byggministeriet och pantsatt egendom är kopplad till banksystemet. Denna fragmentering leder lätt till överlappning, vilket skapar kryphål för skurkar att utnyttja. Därför är det oerhört viktigt att ha en enhetlig identitet för fastigheter."

*Herr Vo Hong Tu - VD för Minh Tu Law Company Limited informerade om implementeringen av identifieringskoder för fastigheter*

Denna uppfattning hölls även av Le Hoang Chau – ordförande för Ho Chi Minh Citys fastighetsmäklarförening – när han betonade behovet av att integrera information för att undvika överlappning och föreslog sätt att effektivt implementera fastighetskodning.

Mot bakgrund av den bristande datakonsekvensen på fastighetsmarknaden anses förslaget att bifoga identifikationskoder av experter vara ett viktigt steg. Tran Minh Hoang, vice ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, sa: "Med rosa och röda böcker har vi redan information om planering och tomter. Identifikationskoden kommer dock att ge omfattande information om skapandeprocessen, transaktioner, skatter och vem som är ägare."

Enligt Hoang kommer identifieringskoden, när ägaren lägger upp fastigheten med transaktionskoden på gemensamma plattformar, att stödja alla marknadsaktörer, förbättra transparens, effektivitet och statlig förvaltningskapacitet.

*Herr Tran Minh Hoang - Vice ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening*

När det gäller implementeringsplanen föreslog byggnadsministeriet ett pilotprojekt i fem städer, inklusive Hanoi, Ho Chi Minh-staden, Hai Phong, Da Nang och Can Tho. De två första kvartalen 2026 kommer att omfatta den tekniska implementerings- och datauppdateringsfasen. Från och med tredje kvartalet 2026 förväntas informationssystemet testas internt och officiellt tas i drift från och med fjärde kvartalet nästa år. Förvaltningsmyndigheten kommer regelbundet att utvärdera implementeringsresultaten, färdigställa och underhålla systemet från och med 2027.

>>> Titta på HTV News kl. 20.00 och 24G World Program kl. 20.30 varje dag på HTV9-kanalen.