Vad ska jag göra om jag vill ändra min marklagen men saknar underskrift från ägaren till den intilliggande marken?

VTV.vn - Jordbruks- och miljöministeriet har utfärdat föreskrifter för att hantera fall där angränsande markanvändare är frånvarande under lantmäteri- och gränsbestämningsprocessen för registrering av lagfart.

Illustrativ bild.

Fru Nguyen Thi Mong Tho ( Dong Thap ) skickade ett brev till regeringens elektroniska informationsportal och frågade: Hennes familj lämnade in en ansökan om ett nytt intyg om markanvändningsrätt i februari 2025. Under lantmäteriprocessen samlade familjen in gränsunderskrifter från 3/4 av de angränsande markägarna; den återstående markägaren bor för närvarande inte i området och kunde därför inte tillhandahålla gränsunderskriften.

Mätningsmannen från fastighetsregistreringskontoret informerade dem dock om att ansökan inte kunde behandlas vidare på grund av avsaknaden av underskrifter från de intilliggande markägarna. De begärde också att Ms. Thos familj skulle lämna ut personuppgifterna för de oundertecknade intilliggande markägarna innan de fortsatte med utläggningsprocessen. Sedan ansökan lämnades in har lantmäterimannen endast kommunicerat per telefon och inte lämnat några dokument om hur ansökan fortskrider.

Fru Tho frågade om det var möjligt för hennes familj att ansöka om ett ersättningsintyg.

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Innehållet i din förfrågan faller under lokala myndigheters jurisdiktion och ansvar vad gäller förfarandena för förnyelse av markanvändningsrättigheter. Informationen som lämnats specificerar dock inte huruvida en fastighetskarta redan finns för det området. Därför svarar jordbruks- och miljöministeriet i princip enligt följande:

I de fall där området redan har en fastighetskarta måste förvaltningsmyndigheten använda fastighetskartan (utdrag) för att behandla förfarandet för att utfärda ett nytt markanvändningsbevis baserat på fastighetskartan (i vilket fall en beskrivning av markgränser och landmärken inte krävs); förutom i de fall där markanvändaren behöver få marken mätt och ombestämd med avseende på storlek och area.

I de fall där området inte har en fastighetskarta, eller där en fastighetskarta finns men fastighetens storlek och area har ändrats, ska ett utdrag av fastighetskartan och en justering av fastighetskartan utföras. Utarbetandet av gräns- och landmärkesbeskrivningen för fastigheten ska utföras i enlighet med bestämmelserna i klausul 3, artikel 13 i cirkulär nr 26/2024/TT-BTNMT. Mer specifikt anger punkt c, klausul 3, artikel 13 i cirkulär nr 26/2024/TT-BTNMT fall där angränsande markanvändare är frånvarande under hela lantmäteriprocessen eller är närvarande men inte deltar i att fastställa gränsen.

Jordbruks- och miljöministeriet informerar er om detta så att ni kan studera och genomföra det.

Om du under processen att genomföra administrativa förfaranden gällande mark inte håller med om resultatet av det administrativa förfarande som avgjorts av den behöriga lokala myndigheten, har du rätt att lämna in ett klagomål eller en stämningsansökan mot det administrativa beslutet eller den administrativa åtgärden gällande markförvaltning i enlighet med artikel 237 i marklagen och artikel 7 i 2011 års klagomålslag.

Källa: https://vtv.vn/muon-doi-so-do-ma-thieu-chu-ky-cua-chu-dat-lien-ke-phai-lam-sao-100251216063707195.htm