Öppet försäljning av lägenheter att hyra i Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Även om Legacy Alpha Valley-projektet i Hoa Lac High-Tech Park inte är till salu eller uthyrning till utomstående, distribuerar och marknadsför fastighetsmäklaren Mai Viet Land projektet kraftfullt.

An Thinh Group och Mai Viet Lands fastighetsavdelning inom Mai Viet Real Estate Joint Stock Company har intensivt annonserat och sålt lägenheter i Legacy Alpha Valley-projektet i Hoa Lac High-Tech Park (Thach That-distriktet, Hanoi ) med bevingade annonser. Det är värt att nämna att detta är ett lägenhetsprojekt för tjänstemän, arbetare och experter som arbetar i Hoa Lac High-Tech Park att hyra under sin arbetstid här.

Vagt annonserade kommersiella servicelägenheter till salu

På massmedier såväl som distributörers webbplatser publicerar handelsgolv information om investeraren, An Thinh Group, som öppnar försäljningen för Legacy Alpha Valley-projektet.

Enligt viss publicerad information lanserade investeraren An Thinh Group och Mai Viet Land projektet den 29 december 2024.

Enligt information vid lanseringsevenemanget har alla lägenheter i projektet japansk standarddesign från japanska arkitekter med studioyta (37m2), 2 sovrum (56-70m2) utrustade av investeraren med avancerad utrustning såsom 2-vägs luftkonditionering av japanskt märke, kök, köksutrustning och sanitetsutrustning av europeisk standard...

På webbplatsen maivietland.vn presenteras projektet av investeraren An Thinh Group, beläget i centrum av Hoa Lac högteknologiska park, byggt och utvecklat med högsta kvalitetsstandarder och överträffat alla kunders förväntningar.

An Thinh Group och Mai Viet Land lanserade högljutt Legacy Alpha Valley-projektet den 29 december 2024.

Informationen på denna webbplats visar också att projektet har en yta på 1,9 hektar, inklusive 2 kontorstorn med 11 våningar i höjd och 3 lyxiga lägenhetsbyggnader med 10-11 våningar i höjd, totalt 378 lägenheter. Den förväntade överlämningstiden är under första kvartalet 2025 med ett försäljningspris på 1,6 miljarder VND/lägenhet.

Reklaminformationen om försäljningen av lägenheter i Legacy Alpha Valley-projektet är dock tvetydig. Det finns ingen tydlig information om att lägenhetskomplexet i Hoa Lac High-Tech Park endast är ett hyreskomplex, kommersiell mark, och specifikt endast är för dem som arbetar i Hoa Lac High-Tech Park.

En representant för An Thinh Group bekräftade kortfattat via telefon till reportern från An ninh Thu do att An Thinh Group är investerare i Legacy Alpha Valley-projektet och har tecknat ett kontrakt med distributionsavdelningen Mai Viet för att sälja lägenheter.

Herr Nguyen Huu Thanh - biträdande generaldirektör för An Thinh Group, deltog i projektets lanseringsevenemang och berättade om projektet som investerare.

Enligt en representant för An Thinh Group är lägenheterna i Legacy Alpha Valley-projektet inte ägda lägenheter med rosa böcker, utan hyrs ut under en längre tid, efter att projektets marktilldelningsperiod har löpt ut. Dessutom får alla behövande skriva på ett hyreskontrakt i projektet, inte "begränsat" till tjänstemän, anställda eller experter som arbetar i projektet.

Strängt förbjudet att sälja eller hyra ut till utomstående!

Informationen från An Thinh Group stämmer dock inte överens med den information som just släppts från Hoa Lac High-Tech Park Management Board.

Följaktligen har Hoa Lac Hi-Tech Parks förvaltningsstyrelse just utfärdat en varning om "Var försiktig när du säljer lägenheter i Hoa Lac Hi-Tech Park".

Le Thanh Son, biträdande styrelseordförande för Hoa Lac Hi-Tech Park, sade att annonser och försäljningar av Legacy Alpha Valley-lägenheter i Hoa Lac Hi-Tech Park, investerade av An Thinh Group, nyligen kontinuerligt har dykt upp på ett antal webbplatser och sociala nätverkssajter, vilket orsakar missförstånd hos människor och skapar möjligheter för individer att utnyttja situationen för att olagligt köpa och sälja med vinst.

Projektperspektivet för Legacy Alpha Valley marknadsförs flitigt online

Herr Son sa: "Projektet 'Investering i byggandet av handels- och servicecenter' med lägenhetskomplexet Legacy Alpha Valley, investerat av FBS 1 Investment and Development Company Limited (inte An Thinh Group Corporation som rapporterats på vissa webbplatser och sociala nätverkssajter), är på väg att slutföras och tas i drift."

Projektet är arrenderad mark för "kommersiell och servicemark", och efter färdigställandet kommer det att tillhandahålla boende för investerare, experter och arbetare att hyra under sin arbetstid på Hoa Lac CNC Zone, vilket hjälper experter och arbetare som arbetar på Hoa Lac CNC Zone att etablera sig, känna sig trygga med att bidra och utvecklas, och samtidigt hjälpa investerare på Hoa Lac CNC Zone att attrahera högkvalificerade mänskliga resurser för att stödja deras utveckling.

Projektet är arrenderad mark för "kommersiella och servicemässiga" ändamål och markanvändningsperioden är till och med den 22 juni 2062 (återstående nyttjandeperiod är cirka 38 år).

I detta tillkännagivande bekräftade herr Son att nuvarande marklagar inte har några bestämmelser om beviljande av intyg om markägande och tillgångar knutna till mark till köpare av bostadslägenheter byggda på kommersiell och servicemark.

Om investeraren hyr ut en lägenhet och betalar hyran på en gång för hela hyresperioden, kommer hyresgästen inte att få några dokument från staten, utan endast ett lägenhetshyreskontrakt som undertecknats med investeraren.

I synnerhet föreskriver regeringsdekret nr 102/2024/ND-CP daterat 30 juli 2024 och dekret nr 10/2024/ND-CP daterat 1 februari 2024 om högteknologiska zoner: Bostadsprojekt och boendeanläggningar inom gränserna för högteknologiska zoner ska tjäna livet för experter och arbetstagare som arbetar i högteknologiska zoner och organisationer som är investerare eller individer som är experter och arbetstagare får hyra bostäder och boendeanläggningar under sin verksamhet och arbeta i högteknologiska zoner.

"Därför får investerare inte sälja eller hyra ut lägenheter i Legacy Alpha Valley Apartment Complex till organisationer utanför Hoa Lac Hi-Tech Park och individer som inte arbetar på Hoa Lac Hi-Tech Park", betonade Son.

Enligt Son har Hoa Lac Hi-Tech Parks förvaltningsstyrelse utfärdat ett dokument som kräver ett strikt förbud mot att lämna falsk information för att sälja eller hyra ut lägenheter till fel personer i enlighet med bestämmelserna.

Källa: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd