Biljoner insatta på banken, magnaten undkom nätt och jämnt förlust

[annons_1]

Fastighetsutvecklaren i Long Hau Industrial Park genererade inte längre intäkter från markuthyrning under tredje kvartalet, medan de under samma period förra året fortfarande tjänade mer än 100 miljarder VND. Intäkterna kommer huvudsakligen från uthyrning av fabriker, boende, köpcentra och andra aktiviteter.

Denna situation orsakade att Long Haus intäkter sjönk med 62 % under det senaste kvartalet. Vinsten före skatt minskade också med 59 % till under 42 miljarder VND.

Det är värt att notera att denna vinst har ett viktigt bidrag från finansiella intäkter (som alla är ränta på bankinsättningar) med mer än 24 miljarder VND, en ökning med 74 % jämfört med samma period föregående år och står för mer än hälften av vinsten. Företaget drar nytta av det höga ränteläget samtidigt som det upprätthåller en bankinsättning på nästan 1 100 miljarder VND.

Under årets första nio månader redovisade detta industriparksföretag en halvering av intäkterna till mindre än 250 miljarder VND (på grund av nästan inga markhyresintäkter under andra och tredje kvartalet). Vinsten före skatt minskade med 38 % till 133 miljarder VND, varav ett stort bidrag kom från bankräntor på mer än 57 miljarder VND.

Gödseljätten Dam Ca Mau är ännu mer beroende av räntor från bankinsättningar. Gödselföretaget hade ett negativt kvartal med en minskning av intäkterna med 9 % och en sjunkande vinst med 87 %, ner till 3 150 miljarder VND respektive 105 miljarder VND, de lägsta nivåerna på 11 kvartal.

Faktum är att Ca Mau Fertilizer till och med kunde ha lidit förluster om de inte hade haft en plötslig ökning av de finansiella intäkterna med 150 % jämfört med samma period till 200 miljarder VND (inklusive mer än 150 miljarder VND i depositionsränta och resten i ränta på valutakursskillnader).

Företaget erkände att gynnsamma finansiella intäkter var en av ljuspunkterna i verksamheten, tillsammans med ökad försäljningsvolym. Däremot har ett kraftigt fall i gödselpriserna och en kraftig ökning av försäljningskostnaderna gjort resultaten mindre positiva.

Ca Mau Fertilizer har fortfarande en bankinsättning på nästan 9 800 miljarder VND och är den största bidragsgivaren till affärsmålen. Företagets vinst före skatt för årets första nio månader uppgick till 714 miljarder VND, varav 400 miljarder VND var ränta på bankinsättningar.

CRV Real Estate – ett fastighetsbolag som tillhör Hoang Huy Group-ekosystemet som tillhör Mr. Do Huu Ha – måste på liknande sätt "leva på" bankräntor. Denna enhet redovisade en ökning av det finansiella rörelseresultatet med 16 % till över 92 miljarder VND (allt från räntor på insättningar/lån).

Denna siffra är betydande eftersom den bidrar mest till CRV Real Estates vinst före skatt på 108 miljarder VND under perioden 1 juli - 30 september 2023, vilket motsvarar en bidragsgrad på upp till 85 % till vinsten.

Faktum är att det huvudsakliga bidraget under de senaste kvartalen fortfarande kommer från ränteintäkter från insättningar/lån och vice versa, det finns ingen finansiell kostnad. Företaget har för närvarande en bankinsättning på 4 576 miljarder VND, med räntor som varierar från 3,4–11 %/år.

Mål (miljarder VND)	Ränta på insättningar/lån (III/2023)	Ränta på insättningar/lån (III/2022)	Vinst före skatt (III/2023)	Resultat före skatt (II/2022)
FPT Telecom	263	198	785	723
Duc Giang Chemicals	169	82	863	1 596
Ca Mau-gödselmedel	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
CRV Fastigheter	92	79	108	87
Hau Giang Pharmaceutical	54	32	187	290
Agribank Försäkring	46	33	71	86
Long Hau	24	14	42	102

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (Vefac) – ett dotterbolag till Vingroup – har svårigheter i sin huvudsakliga verksamhet, och inkomstkällan för att upprätthålla verksamheten är fortfarande huvudsakligen beroende av lediga insättningar investerade i obligationer och lån till partners.

Enligt rapporten för tredje kvartalet redovisade Vefac räntor på insättningar, obligationer och lån som översteg 150 miljarder VND, en ökning med 10 % jämfört med samma period. För närvarande investerade företaget huvudsakligen 1 657 miljarder VND i obligationer för att generera en ränta på 8,5 %/år och lånade ut 3 391 miljarder VND till andra företag med en ränta på 12 %/år.

Vissa andra företag visar också att vinster från insättningar/låneräntor bidrar avsevärt till de totala affärsresultaten, såsom FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical eller Duc Giang Chemicals...

Enligt statsbanken uppgick de totala sparandeinsättningarna i banker i augusti till över 12,4 biljoner VND. Av dessa ökade insättningar från invånare med 9,68 % till cirka 6,43 biljoner VND och företag ökade sina sparande med 1 % till över 6,01 biljoner VND.

Fastighetsjättar skyndar sig att absorbera tusentals miljarder, vilket minskar trycket på obligationsmarknaden . Många vietnamesiska fastighetsjättar mobiliserade ytterligare tusentals miljarder för att reglera tidigare obligationsskulder. Vissa företag har helt betalat av sina skulder, men vissa företag behöver mer tid för att omstrukturera.

[annons_2]
Källa