Folk hoppas kunna betala fastighetsskatt tidigt för att undvika mardrömmen att förlora hundratals miljoner dong i insättningar.

Många som köper gamla lägenheter och hus är fortfarande oroliga för att förlora sina handpenningar om rutinerna för att beräkna markförpliktelser inte hanteras noggrant - Foto: NGOC HIEN

Efter att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté godkänt att använda den nuvarande markprislistan för att beräkna markskatt från och med den 1 augusti 2024, fokuserar skattemyndigheten på att lösa eftersläpningen av bokföringen, och många känner sig lättade efter nästan två månader av oro.

Fortfarande orolig för att förlora en insättning på en halv miljard dong

I ett samtal med Tuoi Tre Online sa herr HG (bosatt i Thu Duc City) att han kände sig lättad eftersom han hade legat sömnlös de senaste dagarna och oroat sig varje dag för att förlora sin deposition.

Herr G. sa att han köpte en lägenhet i Vinhomes Central Park (Binh Thanh-distriktet) för 11,8 miljarder VND.

På grund av att han inte hade tillräckligt med pengar använde han alla sina tillgångar och lånade 4,3 miljarder VND för att betala säljaren, och lånade de återstående 7,5 miljarderna VND från banken.

Enligt bankregler måste herr G., för att bevilja detta lån, slutföra köp- och försäljningsförfarandena, överföra namnet till herr G. och banken sätta in pengarna på säljarens konto.

Samtidigt anger köpekontraktet tydligt att senast den 20 september måste herr G. slutföra procedurerna för att betala registreringsavgiften och överlåta den rosa boken, annars kommer säljaren att återbetala 4,3 miljarder och herr G. kommer att förlora handpenningen på 500 miljoner.

När han fick veta att procedurerna hade fastnat kände herr G. sig som om han satt i brand eftersom säljaren uppmanade honom att slutföra pappersarbetet så att säljaren kunde få pengarna medan herr G. själv bara kunde vänta.

"Den 20 september bad jag hyresvärden om några dagar till, men om jag dröjer för länge kommer hyresvärden inte att gå med på det, och då kommer jag att förlora en halv miljard dong plus ränta varje månad."

Jag hoppas att skattemyndigheten kommer att behandla dokumenten snabbt så att jag kan få den rosa boken snart. Om reglerna redan är på plats och de försenas kommer mina rättigheter att påverkas, sa herr G.

På samma sätt sade Nguyen Nam Giang (bosatt i Thu Duc City) att han blev rörd till tårar när han hörde nyheten att skatteberäkningsförfarandena hade godkänts.

Herr Giang sålde en lägenhet i Thu Duc City och satte in 100 miljoner VND för att köpa en annan lägenhet i Tam Binh-distriktet (Thu Duc City).

Eftersom banken ännu inte har gått med på att betala ut lånet till Giang har han inte pengar till att betala för den nya lägenheten. Samtidigt närmar sig tidsfristen för Giang att slutföra betalningen för den nya lägenheten.

Därför begärde Giang att skattemyndigheten skulle driva in skatt så snart som möjligt nästa vecka och att fastighetsregistreringskontoret snabbt skulle slutföra procedurerna för överföring av den rosa boken, vilket skulle hjälpa honom att snart få utbetalningen från banken för att köpa ett nytt hus.

"Om jag fortfarande är sen kommer jag fortfarande att förlora min insättning på 100 miljoner, så jag ber myndigheterna att göra det snabbt. Jag vet att det finns många eftersläpningar i Thu Duc, så jag är fortfarande orolig. Först när jag är klar med att betala skatterna kommer jag att känna mig trygg", sa Giang.

Hantera eftersläpningen av filer noggrant, se till att korruption inte uppstår

Ledaren för Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet sade att omedelbart efter att stadens folkkommitté utfärdat dokument 5635 som tillåter användning av den nuvarande markprislistan för att beräkna skatter i väntan på utfärdandet av den nya markprislistan, utfärdade Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet brådskande instruktioner till skattekontoren i området.

Enligt denna instruktion måste chefer för skatteavdelningar prioritera och fokusera resurser för att så snart som möjligt åtgärda fastighetsregister som mottagits från och med den 1 augusti.

Skatteverket i Ho Chi Minh-staden och lokala skattekontor kommer att arbeta på lördagar och söndagar för att snabbt lösa utestående fastighetsregister.

Dessutom kräver Ho Chi Minh-stadens skatteavdelning att cheferna för skattekontoren i området ansvarar för att organisera behandlingen av fastighetsregister och undvika problem, trakasserier och negativitet.

Enligt statistik överfördes enbart från den 1 till den 30 augusti 2024 8 839 fastighetsregister fastighetsregisterinformation till skattemyndigheterna för att beräkna ekonomiska skyldigheter, skatter och andra relaterade rättsliga bestämmelser såsom markanvändningsavgifter, markarrenden, personlig inkomstskatt från fastighetsöverlåtelser och markintäkter...

Varav 4 711 registreringsfiler (överföring, donation, arv) har ekonomiska skyldigheter och 2 229 registreringsfiler inte har ekonomiska skyldigheter. Av det totala antalet filer som finns kvar hos skattekontoret finns de flesta i Thu Duc City (1 878 filer), Hoc Mon-distriktet (1 772 filer), Cu Chi-distriktet (1 095 filer)...

Källa: https://tuoitre.vn/nguoi-dan-mong-duoc-dong-thue-dat-som-de-ne-ac-mong-mat-coc-hang-tram-trieu-dong-20240922173014045.htm