Det tar en genomsnittlig inkomsttagare 30 år av sparande för att köpa ett hus i medelprisklassen.

VTV.vn - Fastighetspriserna i Hanoi och Ho Chi Minh-staden ligger bland de 8 bästa av 220 större städer i världen när det gäller fastighetskostnader jämfört med människors inkomst.

På eftermiddagen den 29 oktober fortsatte nationalförsamlingen att diskutera resultaten av genomförandet av den socioekonomiska utvecklingsplanen för 2025 i salen.

Delegaten Ha Sy Dong ( Quang Tri -delegationen) sa i sitt tal att om man ser tillbaka på hela mandatperioden och mer nyligen de senaste 2-3 mandatperioderna, så fanns det frågor som diskuterats om och om igen, om och om igen många gånger, men det skedde ingen signifikant förbättring, och i vissa fall var det motsatta sant.

Mer specifikt nämnde Dong fastighetsmarknaden med de skenande huspriserna. Enligt revisionsrapporten från Ekonomiska och finansiella kommittén ökade fastighetspriserna i Hanoi och Ho Chi Minh-staden snabbt och rankade bland de 8 bästa av 220 större städer i världen vad gäller fastighetspriser jämfört med människors inkomst.

"Det skulle krävas över 30 års sparande för en genomsnittlig inkomsttagare för att kunna köpa ett hus till genomsnittligt pris i dessa två städer", sa Dong.

Delegat Ha Sy Dong (Quang Tri-delegationen)

Enligt Dong har premiärministern nyligen gett mycket tydliga direktiv och hoppas att bostadspriserna kommer att sjunka under den kommande tiden, med deltagande från nationalförsamlingen och alla nivåer, sektorer och orter. Samtidigt har nationalförsamlingen under denna mandatperiod också ändrat lagen om fastighetshandel, bostadslagen och särskilt marklagen.

I sitt tal berättade Dong också att han var ganska förvånad över att folk i Hanoi var tvungna att tillhandahålla kopior av markanvändningsrättighetsintyg och medborgaridentifikationskort. På vissa platser utfärdade kommun- och valkretsnivåer till och med meddelanden om att om folk inte lämnade in dessa dokument i tid skulle deras rättigheter inte lösas.

"Ärligt talat, även om jag inte är insatt i det, blev jag väldigt upprörd när jag läste den informationen. Eftersom båda typerna av dokument som nämns ovan utfärdas av staten och redan finns i den statliga myndighetens förvaltningssystem. Men folk måste fortfarande skriva ut, fotokopiera och skicka in dem; tjänstemän måste gå till varje hus för att dela ut informationsinsamlingsblanketter. Om folk gör detta kommer det att vara tidskrävande och de kommer att vara oroliga för säkerheten och lagringen av personlig information; och om de inte gör detta kommer de att vara rädda för att bli dömda och få svårigheter när de hanterar andra administrativa förfaranden", sa delegaten Ha Sy Dong.

Delegaten nämnde också att myndigheterna förklarade att denna insamling syftade till att "städa upp nationella data om mark", eftersom det fortfarande fanns fall där markanvändare överförde eller ärvde mark genom handskrivna dokument, eller inte slutförde rättsliga förfaranden, vilket ledde till felaktiga uppgifter.

Herr Dong sa att det bara är nödvändigt att sprida information och begära information i dessa fall, och samtidigt vägleda dem att fylla i sina dokument enligt föreskrifterna istället för att kräva att alla människor lämnar in kopior av sina röda böcker och identitetskort.

”De flesta människor har bara ett hus och en röd bok. Att skapa ytterligare procedurer som denna hjälper inte bara inte till att ”rena” data, utan skapar också mer problem, slöseri med tid, personalresurser och pappersarbete”, sa Dong.

Delegaten Ha Sy Dong betonade att det är nödvändigt att rensa upp markdata, men sättet att göra det på och kommunicera det till människor måste också vara rimligt och begripligt.

Utifrån ovanstående problem sa delegaten Ha Sy Dong att många brister i verkligheten direkt påverkar människor, vilket tydligt återspeglar klyftan mellan policyer och implementering av policyer. Därför ligger roten fortfarande i det faktum att utfärdad policy måste vara lätt att förstå, lätt att implementera och lätt att kontrollera.

Under diskussionssessionen i morse sa delegaten Pham Van Hoa (Dong Thap-delegationen) också att fastighetsägare, oavsett om det är individer eller organisationer, inhemska eller utländska, måste tillhandahålla fullständig information, identifiering, adress, område, typ, kvantitet, varaktighet och juridisk status för fastigheten.

Delegat Pham Van Hoa (Dong Thap-delegationen)

Därifrån kommer informationen att uppdateras i det nationella informationssystemet om bostads- och fastighetsmarknaden, som fungerar smidigt från central till lokal nivå, och kopplas samman med data om befolkning, mark, företag, kredit och skatter.

Enligt Hoa visar dock det faktum att folk måste fotokopiera markanvändningsrättigheter för att integrera dem i den nationella markdatabasen brister i mark- och bostadsförvaltningen, vilket slösar bort människors restid.

"Det måste finnas den bästa lösningen för att undvika att orsaka problem och slösa bort människors pengar och tid", sade herr Hoa.

Källa: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm