Vietnameser kan köpa hus och mark direkt och behöver inte längre be om hjälp från andra.

[annons_1]

Den 18 januari antog den 15:e nationalförsamlingen officiellt den reviderade marklagen. Ett av de innehåll som har väckt stor uppmärksamhet är förändringarna relaterade till markanvändningsrättigheter.

Markanvändarnas rättigheter bibehålls i princip enligt samma policy som den nuvarande marklagen. Den ändrade marklagen föreskriver ändringar, tillägg och utökningar av rättigheter för markanvändare, inklusive de med vietnamesiskt ursprung.

Specifikt, angående rättigheter och skyldigheter avseende markanvändning för vietnameser bosatta utomlands: Fullfölja inriktningen så att vietnamesiska medborgare bosatta utomlands med vietnamesiskt medborgarskap och som är vietnamesiska medborgare har fullständiga rättigheter relaterade till mark (inte bara rättigheter till bostadsmark) liksom vietnamesiska medborgare i landet (individer i landet) och upprätthålla samma policy som gällande lag för personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands i syfte att bidra till att främja investeringar och locka penningöverföringar från vietnamesiska medborgare bosatta utomlands till landet.

Enligt bestämmelserna i paragraf 4, artikel 3 i lagen om vietnamesiskt medborgarskap är personer av vietnamesiskt ursprung som är bosatta utomlands vietnameser som tidigare hade vietnamesiskt medborgarskap, vars nationalitet bestämdes av blodslinje vid födseln och vars barn och barnbarn är bosatta och bor permanent utomlands.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Hyreshus i Linh Dam-området (Foto: Tran Khang).

Således kan det enkelt förstås att ättlingar till personer som tidigare hade vietnamesiskt medborgarskap utomlands, även om de inte har vietnamesiskt medborgarskap, fortfarande har fullständiga rättigheter relaterade till mark precis som vietnamesiska medborgare i landet.

På grund av utökningen av antalet subjekt med markanvändningsrättigheter utökar lagen även de fall där staten tilldelar mark med markanvändningsavgifter. Baserat på arvet av de subjekt till vilka staten tilldelar mark med markanvändningsavgifter i artikel 55 i 2013 års marklag har artikel 119 i den ändrade marklagen lagt till ett antal subjekt till vilka staten tilldelar mark med markanvändningsavgifter.

Inklusive 2 fall relaterade till personer av vietnamesiskt ursprung:

För det första tilldelas personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands och ekonomiska organisationer med utländskt investeringskapital mark för att genomföra kommersiella bostadsprojekt i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen; använda mark från att ta emot överföring av fastighetsprojekt i enlighet med bestämmelserna i fastighetslagen i de fall där staten tilldelar mark med uppburen markanvändningsavgift.

För det andra tilldelas hushåll, individer och personer av vietnamesiskt ursprung som är bosatta utomlands mark på grund av kompensation i mark när staten återkräver mark i enlighet med bestämmelserna i den ändrade marklagen.

Lagen föreskriver också att distriktets folkkommitté utfärdar intyg till markanvändare och ägare av tillgångar knutna till mark som är individer, bostadsgrupper och personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands.

[annons_2]
Källa