Fastighetsinvesterare optimistiska efter nyheterna om Tu Lien-bron

[annons_1]

Efter nyheten att Vingroup skickat ett dokument till Hanois folkkommitté med ett förslag om att bygga Tu Lien-bron, började investerare tänka på en "rosenröd" framtid för fastighetsmarknaden i Dong Anh-distriktet.

Enligt Hai Trieu, en mångårig fastighetsinvesterare, kommer fastighetsmarknaden i Dong Anh-distriktet sannolikt snart att återhämta sig efter nyheten att Vingroup föreslog att investera i byggandet av Tu Lien-bron.

”Anledningen till att jag använde ordet ’avkastning’ är att Hanois transportdepartement i slutet av september 2024 förnekade informationen om att staden skulle bygga Tu Lien-bron i år. Detta fick marknaden att plötsligt stagnera och investerarnas sentiment att också minska”, delade Trieu med reportrar på den elektroniska investeringstidningen Baodautu.vn .

Tu Lien-bron kommer att bli ett viktigt projekt som bidrar till att koppla samman storstadsområdena i Dong Anh-distriktet med stadskärnan. Foto: Thanh Vu

Denna investerare tillade att det nuvarande priset på bostadstomter på gatan och nära Tu Lien-bron fluktuerar mellan 150 och 180 miljoner VND/m2. Samtidigt kommer tomter belägna i gränder där bilar kan parkera att kosta cirka 90 och 100 miljoner VND/m2. Men även när Tu Lien-bron fick mindre positiv information visade markpriserna inga tecken på att minska.

”Investerare som investerar i Dong Anh avser alla att behålla sin mark på lång sikt, från 3 till 5 år, i väntan på infrastrukturutveckling. Utöver de planerade trafikprojekten som Tu Lien-bron och Tran Hung Dao-bron gynnas markpriserna här också av stora projekt som Vinhomes Co Loa och BRG:s smarta stad…”, sade Hai Trieu.

I en nyligen genomförd utveckling har Dong Anh-distriktet precis välkomnat ytterligare ett lyxlägenhetsprojekt. Det förväntade lägenhetspriset som investeraren erbjuder är cirka 106–110 miljoner VND/m2. Även i stadsområdet blev många investerare "förbluffade" av priset på 274 miljoner VND/m2 för ett radhus. Även enstaka villor har ett utgångspris på upp till 636 miljoner VND/m2.

Tidigare rapporterade vissa nyhetskanaler att Hanoi skulle påbörja byggandet av Tu Lien-bron i slutet av 2024. Hanois transportdepartement förnekade dock detta och sa att projektets framsteg fortfarande är i ett tidigt skede. Det förväntas att projektet tidigast i slutet av 2025 kommer att slutföras alla procedurer och investeringspolicyer.

Departementet betonade också att staden fokuserar på Ringväg 4-projektet - Huvudstadsregionen, så kapitalkällan för investeringen i Tu Lien-bron har ännu inte fastställts. Dessutom måste Hanoi efter tyfonen Yagi prioritera hanteringen av en rad svaga och tillfälliga broprojekt. Bland de broar över Röda floden som förväntas börja byggas kommer därför det projekt som först slutför investeringsförberedelserna att prioriteras för genomförande.

För närvarande står Tu Lien-broprojektet inför många svåra "problem", särskilt volymen av röjning av platsen, vilket förväntas bli mycket komplicerat och svårt, särskilt vid brohuvudområdet i Tay Ho-distriktet. Samtidigt är byggandet också relaterat till arbetet med att säkerställa säkerheten vid Red River-vallen. Därför är specialiserade myndigheter under stor press att hitta tekniska lösningar.

Tu Lien-broprojektet är ett av de viktigaste trafikprojekten i Hanoi stad, inkluderat i transportplaneringen fram till 2030, med en vision fram till 2050 som godkänts av premiärministern. Den totala uppskattade investeringen för projektet är 19 959 miljarder VND.

Enligt designplanen har Tu Lien-bron ett huvudspann över Röda floden, som förbinder Röda flodens västra strand längs Au Co - Nghi Tam-rutten i distrikten Yen Phu och Tu Lien (Tay Ho-distriktet) med Röda flodens östra strand i Dong Anh-distriktet.

[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html