Många fastighetsföretag betalar av obligationsskulder med "hemodlade tillgångar"

På eftermiddagen den 28 november höll finansministeriet ett möte för att utvärdera dekret 08 om privat erbjudande och handel med obligationer.

Enligt finansministeriet utfärdade regeringen i början av 2023, efter ett antal kontroverser relaterade till obligationsmarknaden, dekret 08 för att neutralisera de legitima intressena hos obligationsutgivande företag och obligationsköpande investerare i andan av "harmoniska intressen och gemensamma svårigheter", och stödja obligationsutgivande företag i att mobilisera kapital, betala förfallna skuldförpliktelser till investerare och fortsätta produktion och affärsverksamhet.

Översikt över mötet. (Foto: Organisationskommittén)

Dekret 08 föreskriver att företag kan förhandla med obligationsinnehavare om att betala kapitalbelopp och ränta på förfallna obligationer med andra tillgångar. Samtidigt tillåter dekretet även företag att förhandla om att förlänga löptiden till maximalt 2 år.

Herr Nguyen Hoang Duong, biträdande chef för finansdepartementet för banker och finansinstitut (finansministeriet), sade att marknaden för företagsobligationer gradvis har stabiliserats igen från andra kvartalet 2023 och fram till nu.

Från det datum då dekret 08 trädde i kraft till den 3 november 2023, enligt uppgifter som övervakats av Hanoi -börsen, fanns det 68 företag som emitterade privata aktier med en volym på 189 700 miljarder VND.

Utestående individuella företagsobligationer i slutet av oktober 2023 uppgick till cirka 1 miljon miljarder VND, vilket motsvarar 10,5 % av BNP år 2022, vilket motsvarar 8 % av ekonomins totala utestående kredit.

Enligt Duong har företag nyligen haft likviditetssvårigheter, vilket har lett till möjligheten till sena betalningar av amortering och ränta på företagsobligationer. De har proaktivt förhandlat med investerare för att betala amortering och ränta på obligationer med andra tillgångar (främst fastighetsprodukter), förlänga obligationers löptider eller ändra andra villkor för obligationer (ändringar i tid, metod och frekvens för betalning av amortering och ränta på obligationer).

"Hittills har många företag som är sena med att betala haft planer på att förhandla med investerare", sa Duong.

Herr Nguyen Hoang Duong, biträdande chef för finansdepartementet för banker och finansinstitut (Finansministeriet). (Foto: BTC)

Denna policy i dekret 08 är en av de rättsliga grunderna för företag att förhandla med investerare för att omstrukturera obligationsskulder, minska trycket på skuldbetalningar, och därigenom ge företag tid att anpassa sin verksamhetsskala, återställa produktion och affärsverksamhet för att skapa kassaflöde för att återbetala skulder.

Herr Nguyen Duc Chi, biträdande finansminister, betonade: Ministeriet kommer att sträva efter att bygga en obligationsmarknad i allmänhet och enskilda företagsobligationer i synnerhet för att utvecklas hållbart.

För att fortsätta stabilisera och utveckla marknaden för företagsobligationer har finansministeriet rapporterat en rad omfattande lösningar till regeringsledarna.

När det gäller lösningar på medellång och lång sikt gällande mekanismer och strategier har finansministeriet rapporterat till regeringsledarna för en omfattande granskning, forskning och rapport till behöriga myndigheter för att ändra bestämmelserna om emission av individuella företagsobligationer och närstående personer (i värdepapperslagen, företagsrätten och relaterade lagar).

Om nödvändigt, rekommendera att behöriga myndigheter utfärdar en lag som ändrar och kompletterar ett antal lagar för att snabbt hantera rättsliga problem på marknaden för företagsobligationer.

Finansministeriet kommer att granska, slutföra och förbättra effektiviteten i genomförandet av lagbestämmelser om företagskonkurs så att företagen har tillräckliga förfaranden för att genomföra konkurs på ett ordnat sätt.

Källa: https://www.congluan.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-tra-no-trai-phieu-bang-cua-nha-trong-duoc-post274319.html