Novaland minskade skulder med 8 122 miljarder VND efter 18 månader, vinsten 345 miljarder VND under andra kvartalet 2024
Novaland har slutfört omstruktureringen av merparten av sina skulder efter en lång period av omstrukturering, samtidigt som positiva förändringar har noterats i den finansiella situationen, projektets juridiska status och byggnationens framsteg.
Nästan 20 500 miljarder VND förlängdes
No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) har just presenterat sin konsoliderade finansiella rapport för andra kvartalet 2024 och redovisar en total konsoliderad omsättning på 7 056 miljarder VND, inklusive intäkter från försäljning, tjänsteleverans och finansiella aktiviteter. Vinsten efter skatt redovisades till nästan 345 miljarder VND.
Nettointäkterna från försäljning uppgick till nästan 1 891 miljarder VND, en ökning med 37 % jämfört med samma period föregående år, från överlämnandet av projekt som: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; nettointäkterna från tillhandahållande av tjänster uppgick till 355 miljarder VND.
 |
| På NovaWorld Ho Tram implementerar entreprenören samtidigt många punkter, vilket påskyndar byggprocessen och förväntar sig att många verktyg ska kunna tas i drift i augusti 2024. |
Per den 30 juni minskade Novalands totala utestående skuld till långivare med 8 122 miljarder VND, motsvarande 13 %, jämfört med den 31 december 2022. Av detta minskade den utestående skulden för privatkunder med nästan 3 600 miljarder VND, vilket motsvarar 44,1 % av den totala utestående skuldminskningen.
Dessutom har man nått enighet om förlängning och en lösning på nästan 20 500 miljarder VND av den totala utestående skulden från utländska lån och privat emitterade obligationer från Novaland.
Några av de större skulderna inkluderar det officiella slutförandet av omstruktureringen av det internationella konvertibla obligationspaketet på totalt 300 miljoner USD, med obligationens löptid förlängd till 2027.
En representant för Novaland Group sa att för närvarande fortsätter byggandet av 14/16 projekt i koncernens pågående projektkluster med en total bygggräns på 12 100 miljarder VND och att de betalas ut i faser.
Dessutom gick många stora entreprenörer med på att bygga i förskott och få betalt efter att produkterna sålts för att följa med Novaland under denna svåra period.
Detta hjälper Novalands projekt att snart slutföras för att överlämna produkter till kunder och ha kassaflöde för att betala av förfallna skulder, samtidigt som det bidrar till att förändra det lokala utseendet och undvika slöseri med sociala resurser.
"Det totala värdet av färdiga och överlämnade produkter samt nyförsäljning uppskattas till nästan 480 000 miljarder VND", sa Novaland.
September för att återuppta Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service Urban Area
Novaland gav mer information om framstegen i viktiga projekt och sa att Novaland vid det centrala projektklustret i Ho Chi Minh-staden har gjort ansträngningar för att samordna med parterna för att lösa juridiska problem och uppnått en del positiva resultat.
Grand Manhattan-projektet väntar på slutgiltigt slutförande efter att regeringens arbetsgrupp och myndigheterna i Ho Chi Minh-staden har beaktat juridiska frågor. Torn B1 i projektet har färdigställts och torn B2 förväntas färdigställas under andra halvåret 2024, och leverans av produkter kommer att börja ske från och med andra kvartalet 2025.
Dessutom har mer än 1 200 ägarintyg för låghuslägenheter, bostadsrätter... i Sunrise Riverside-projektet (södra Ho Chi Minh-staden), Victoria Village (Thu Duc City) överlämnats till invånarna från juni 2024 till slutet av 2024.
 |
| Aqua City kompletterar landskapet, de interna och externa anläggningarna och fullbordar gradvis det beboeliga stadsområdet i östra Ho Chi Minh-staden. |
De fyra tornen i höghuskomplexet Victoria Village är fortfarande under uppbyggnad och förväntas överlämnas under fjärde kvartalet 2025. Sedan den 20 juli har de två sista tornen G6 och E2 i Sunrise Riverside börjat överlämna lägenheter till de boende.
I Aqua City ( Dong Nai ) förväntas den delvisa justeringen av Bien Hoa Citys generalplan för område C4 och en del av stadsområdet väster om Bien Hoa-Vung Tau-motorvägen vara slutförd i början av augusti 2024, med regeringens uppmärksamhet och samordnade insatser för att lösa juridiska problem med berörda myndigheter.
I september 2024 kommer Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service Urban Area att återuppta markutjämning och byggande av teknisk infrastruktur när planeringsstegen är slutförda.
Projektet har för närvarande levererat 516 produkter i delområdena. Många delområden i projektet är fortfarande under uppbyggnad och förväntas börja leverera ytterligare 891 produkter under de sista sex månaderna 2024.
På NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) hade 381 produkter i faserna Tropicana och Wonderland överlämnats till kunder och tagits i drift för uthyrning vid slutet av andra kvartalet 2024, med en beläggningsgrad på cirka 50 % på vardagar och upp till 90 % på helger.
Från och med nu och fram till slutet av 2024 kommer Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... att fortsätta bygga en rad projekt och överlämna 243 produkter. Under den kommande tiden kommer mer än 12 attraktiva nöjesparksprojekt att tas i bruk, såsom Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... för att förbättra upplevelsen för besökare och bidra till att främja lokal ekonomisk turism.
För NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) har projektet slutfört detaljplaneringen på 1/500, 1 111 produkter har överlämnats, mer än 500 villor är i drift och mer än 100 slutför inredningsbyggnationer för att utnyttja verksamheten, vilket möter högsäsongsefterfrågan med en rumsbeläggningsgrad på upp till mer än 90 %.
Inom en snar framtid, när marklagen 2024 träder i kraft, kommer projektet snart att ha specifika markpriser fastställda som grund för beräkning av markhyra, byggnation och överlämnande av 820 produkter till invånarna parallellt med färdigställandet och driften av en ny kedja av verktyg såsom: The Museum; Jack & Bean temaparker, Fantasy Park... totalt investeras nästan 40 underhållnings- och parkobjekt här.
De positiva resultaten efter 18 månader av omfattande omstrukturering och målet att slutföra byggnationen och leverera 2 600 produkter under de sista sex månaderna 2024 är en stor insats från Novalands sida för att uppfylla sitt åtagande gentemot kunderna, återställa investerarnas förtroende och bidra till att främja en hållbar marknadsutveckling.
En representant för Novaland sa att det fortfarande finns många svårigheter på marknaden och utmaningar gällande likviditet och juridisk utveckling. För att återhämta affärsverksamheten snart är det nödvändigt med grundlig vägledning från regeringen, myndigheter samt fortsatt stöd från finansiella partners och kunder under den kommande tiden.
Kommentar (0)