Novaland tjänar biljoner dollar på försäljning av tillgångar

[annons_1]

No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) har just presenterat sina resultat för tredje kvartalet med en konsoliderad omsättning på nästan 1 074 miljarder VND, en minskning med 67 % jämfört med samma period föregående år. Vinsten efter skatt minskade med 42 % till 137 miljarder VND, vilket bröt förlustsviten från de två föregående kvartalen.

Under årets första nio månader uppgick den totala konsoliderade intäkten till 2 740 miljarder VND och redovisade en förlust på 958 miljarder VND. Intäkterna kom huvudsakligen från försäljning till ett värde av nästan 2 292 miljarder VND, registrerade från överlämnandet av projekt som NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal och andra centrala fastighetsprojekt. Intäkterna från tillhandahållande av tjänster uppgick till 449 miljarder VND.

Denna fastighetsjätte registrerade ett lagervärde på mer än 137 594 miljarder VND. Merparten av detta kommer från värdet av markfonder och projekt under uppbyggnad med en andel på mer än 92 % (motsvarande nästan 126 818 miljarder VND); resten är bebyggda fastigheter och färdigställda varor som väntar på att överlämnas till kunder.

Det är värt att notera att Novaland i den finansiella rapporten för tredje kvartalet 2023 även redovisade finansiella intäkter på 2 230 miljarder VND, främst från försäljning av tillgångar för att omstrukturera skulder. Novalands extraordinära finansiella intäkter kommer huvudsakligen från avyttringen av Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (nästan 1 179 miljarder VND); resten är ränta från investeringssamarbetsavtal, ränta på insättningar/lån och andra aktiviteter.

Novaland uppgav att omstruktureringsaktiviteterna hade undanröjts från juridiska hinder av förvaltningsmyndigheten. I augusti 2023 utfärdade byggdepartementet i Dong Nai- provinsen ett officiellt dekret som tillåter framtida fastigheter att tas i bruk för låghus i delområdena I och V i Aqua City-projektet, med fortsatta investeringar i byggnation och försäljning av objekt i enlighet med den godkända detaljplanen.

NovaWorld Ho Tram-projektet ( Ba Ria - Vung Tau ) får också starka instruktioner från provinsens folkkommitté för att påskynda de rättsliga förfarandena. NovaWorld Phan Thiet-projektet (Binh Thuan) har slutfört justeringen av den detaljerade planeringen 1/500 för alla poster för hela projektet och justeringen av formen för markhyran från årlig till engångsbetalning.

Projekt i centrala Ho Chi Minh-staden har också fått uppmärksamhet och positiva signaler när det gäller att lösa juridiska problem och problem med investeringsförfaranden.

I slutet av september hade denna fastighetsjätte i södern totala tillgångar på mer än 249 000 miljarder VND, en liten minskning med 3 % jämfört med början av året. Merparten av detta utgjordes av lagervärden på nästan 138 000 miljarder VND och kortfristiga fordringar på nästan 56 500 miljarder VND.

På andra sidan balansräkningen minskade de totala skulderna med 9 % jämfört med början av året till cirka 205 000 miljarder VND, inklusive finansiella lån på nästan 59 000 miljarder VND.

Företaget har för närvarande ett aktiekapital på över 19 500 miljarder VND och outdelade vinster på nästan 12 900 miljarder VND.

Många fastighets-, industriparks-, försäkrings-, gödningsmedels-... magnater är starkt beroende av räntor på bankinsättningar för att rädda sina ekonomiska indikatorer från att försämras.

Kommentar (0)