Traditionella internat i Vinh stad är öde under skolåret.

Traditionella hyresrum är tröga.

Början av det nya läsåret anses vara högsäsong för att hyra rum eftersom många nya elever precis har börjat studera. Men till skillnad från tidigare år har många traditionella internat i Vinh City för närvarande inga hyresgäster.

Raden av pensionat på Nguyen Duy Trinh Street, Hung Dung-distriktet, är öde. Foto: QA

Fru Nguyen Thi Oanhs familj i Hung Dung-distriktet har två rader med internat med 14 rum. I mer än tio år har fru Oanhs internat alltid varit det främsta valet bland studenter eftersom det ligger nära skolor som Vinh Medical University och Vinh Technical Pedagogical University. Men i år är bara hälften av rummen uthyrda, resten väntar fortfarande på gäster.

Fru Oanh berättade: ”Vid den här tiden tidigare år kom föräldrar och syskon till elever för att titta på rum att hyra åt sina barn för att de skulle kunna börja i skolan. Men under de senaste två åren har det varit helt öde. Förra året tog det till oktober 2022 innan rummen var fulla, men i år har antalet personer som frågat om att hyra varit helt obefintligt. Varje dag städar och städar jag rummen för att vänta på att eleverna ska hyra, men bara ett fåtal elever kommer för att leta efter dem, frågar och vänder sig sedan bort. Antalet rum som för närvarande hyrs ut är huvudsakligen arbetande människor, det är väldigt få studenter…”.

Även pensionatet i block 8, Truong Thi-distriktet, har samma öde läge. Foto: QA

Inte bara fru Oanhs internat utan även hundratals internat i Vinh City är i samma situation just nu. De flesta av dem är öde, ju längre bort från universitetet eller högskolan, desto mer öde är de.

Det är känt att hyrespriserna för rum i Vinh City för närvarande har sjunkit dramatiskt. För stängda rum varierar det från 700 000 till 1 miljon VND/månad beroende på område, för icke-stängda rum (med delat badrum) är priset endast 300 000 till 600 000 VND/månad. Detta pris lockar dock fortfarande inte hyresgäster. Vissa hyresvärdar är till och med villiga att låna ut hyran i hopp om att folk ska bo kvar i rummet för att undvika att det blir övergivet och tomt för länge.

Det finns många anledningar till att många internat i Vinh City har en nedgång. Den främsta anledningen är att antalet studenter som studerar vid universitet, högskolor och yrkesskolor i staden har minskat kraftigt, samtidigt som de är internatens huvudkunder. Många studenter tenderar efter examen från gymnasiet att arbeta långt borta, exportera arbetskraft etc., så de studerar inte längre vid skolor.

Dessutom är en annan anledning att de flesta av de lediga pensionaten byggdes för många år sedan, har små ytor, är täckta med varma korrugerade plåttak, har toaletter som ligger obekvämt långt borta, inte är miljövänliga, och vissa pensionat ligger i områden som översvämmas varje år. Därför, trots att hyran har sjunkit kraftigt, är många hyresgäster fortfarande inte intresserade.

Uppgradera rum för att hitta gäster

För att minska den tröga situationen har många hyresvärdar ökat sin annonsering på sociala nätverkssajter, är villiga att sänka hyran för dem som betalar handpenning i förskott, och till och med trycker reklamskyltar och sätter upp dem överallt på gatorna med telefonnummer som hyresgäster kan kontakta, men det finns fortfarande inga positiva tecken.

Många hyresvärdar har varit tvungna att uppgradera sina rum för att locka hyresgäster. Foto: QA

Enligt reporterns forskning är den nuvarande allmänna trenden bland studenter och hyresgäster att hitta rum med alla bekvämligheter, som att hyra ett helt hus tillsammans, eller nybyggda rum. Även om priset är dubbelt så dyrt som traditionella rum är många hyresgäster fortfarande villiga att betala. Med förståelse för denna mentalitet tvingas många hyresvärdar också att uppgradera och renovera rum för att locka kunder.

Phan Thi Hien, en hyresvärd i Ben Thuy-distriktet, sa: "Numera är de ekonomiska förhållandena väldigt annorlunda än tidigare. Föräldrar investerar också mer i sina barns utbildning. Elever hyr inte längre små, gamla rum, även om de är billiga. Eftersom jag förstår den här mentaliteten var jag tvungen att lägga pengar på att kakla om rummen, installera luftkonditionering, tvättmaskiner och kameror för att förbereda mig inför det här läsåret. Även om det tillkommer en extra månadsavgift för dessa enheter är eleverna villiga att betala mer. För närvarande är mina 10 rum fullt uthyrda med hyror som varierar från 1,5 till 2 miljoner VND/månad."

Minilägenheter är alltid det bästa valet bland hyresgäster idag. Foto: QA

Dessutom är vissa lägenheter och minilägenheter i Vinh City också populära bland studenter, med hyrespriser från 3 till 5 miljoner VND. Grupper av studenter kan bo tillsammans, från 3 till 4 personer, för att minska kostnaderna. Dessa områden har många fördelar, såsom att vara i centrum, rena, garantera säkerhet och ordning, fullt utrustade med boendefaciliteter...

För traditionella, långvariga uthyrningsrum har vissa hyresvärdar rivit och byggt om till kiosker för företagsuthyrning eftersom de inte längre är attraktiva för hyresgäster. Detta har förhindrat att de står tomma för länge.

bna_cao xuân dục.jpg — Ett minilägenhetshus i Ben Thuy-distriktet, Vinh stad. Foto: QA

Enligt statistik från utbildningsministeriet bekräftade 494 488 kandidater sin antagning i slutet av den första omgången av antagning till det allmänna systemet, vilket motsvarar 80,8 % av det totala antalet kandidater som antogs i den första omgången. Således antogs 117 795 kandidater men bekräftade inte sin antagning i den första omgången. Tidigare, år 2022, var antalet kandidater som bekräftade sin antagning i den första omgången i systemet 463 025/567 419 antagna kandidater (vilket motsvarar 81,6 %).
Om man tittar på antagningssiffrorna för 2022 och 2023 visar det sig att många kandidater, trots att de står på antagningslistan, ändå inte väljer att anmäla sig. Varje år är det cirka 100 000 kandidater som inte bekräftar sin antagning i första omgången.
Det finns många anledningar till att kandidater inte väljer att registrera sig på universitet eller vägrar att bekräfta antagning, såsom: Ändra framtida mål, studera utomlands, lära sig ett yrke, exportera arbetskraft, börja arbeta omedelbart eller vilja skriva in sig på en annan skola med ytterligare önskemål...

Källa