Regleringen om att personer med en inkomst på 11 miljoner/månad inte kan köpa socialbostäder är olämplig.

[annons_1]

Vid en diskussion i gruppen om utkastet till bostadslag (ändrad) på morgonen den 5 juni sa vice ordföranden i nationalförsamlingens finans- och budgetutskott, Nguyen Huu Toan, att lagutkastet anger villkoret för att köpa sociala bostäder som " arbetare och arbetare med inkomster som inte är föremål för personlig inkomstskatt " för att säkerställa rättvisa för låginkomsttagare i allmänhet, oavsett om de arbetar i eller utanför industriområden.

Enligt herr Toan kommer denna förordning att eliminera en rad fall som också behöver omfattas av policyn för köp av sociala bostäder, eftersom personer med inkomster på mer än 10 miljoner VND/månad måste betala personlig inkomstskatt. För att inte tala om andra utgifter för familj, barns utbildning... var ska då pengarna till att köpa ett hus komma ifrån? Därför är det nödvändigt att specificera skattenivån eller högre för att inte kunna köpa sociala bostäder.

Regleringen om att personer med en inkomst på 11 miljoner/månad inte kan köpa socialbostäder är olämplig - 1 — Vice ordförande i nationalförsamlingens finans- och budgetutskott, Nguyen Huu Toan, uttryckte sin åsikt om reglerna för köp av sociala bostäder. (Foto: quochoi.vn)

"Jag anser att det är nödvändigt att utöka inkomstspannet, det vill säga att det finns människor som fortfarande kan betala personlig inkomstskatt men som bor i storstäder som Hanoi och Ho Chi Minh-staden, där konsumtionen är dyr, medan bostadspriserna är höga, har folk inte tillräckligt med besparingar. Därför är det inte lämpligt om vi stiftar regler som lagförslaget", analyserade även delegaten Tran Thi Hong Thanh ( Ninh Binh -delegationen).

Hon sa att villkoren för att åtnjuta stödpolicyer för arbetare, arbetare som arbetar i industriområden, statstjänstemän och offentliganställda om man tillämpar en ytterligare inkomstgräns som inte är föremål för personlig inkomstskatt är olämpliga.

Enligt Thanh finns det fall där människor betalar skatt men deras inkomst inte räcker till att leva på. Det är nödvändigt att överväga att utöka inkomstspannet för att inkludera denna grupp för att ha en politik som gör att arbetare kan ha bostäder och säkra sina liv.

Dessutom sa Thanh att de nuvarande bestämmelserna om personlig inkomstskatt med familjeavdrag inte längre är lämpliga. Regleringen på 11 miljoner VND/månad och varje anhörig har upprätthållits på 4,4 miljoner VND/månad har bibehållits sedan 2020 fram till nu, och även om konsumtionsvaror och levnadskostnader har ökat kommer det att sätta stor press på människors utgifter, särskilt i storstäder, för att inte tala om att köpa ett hus.

Därför betonade delegaten Thanh att det inte är nödvändigt att bara gälla personer i denna kategori, det är nödvändigt att öppna upp fler områden för att öka tillgången till socialt boende och säkerställa mer flexibilitet.

Delegaten Ta Thi Yen (Dien Bien-delegationen) rekommenderade också att man vid uppbyggnaden av ramverket, lönetabellen och inkomsterna för arbetstagare och tjänstemän inom alla ekonomiska sektorer måste beräkna förmågan att köpa/hyra sociala bostäder.

"Jag föreslår att företag som utvecklar infrastruktur i koncentrerade industriområden, kluster och ekonomiska zoner definitivt måste ha sociala bostadsprojekt för att tillhandahålla bostäder för arbetstagare för ideella ändamål. Det är till och med möjligt att inrätta en fond för utveckling av sociala bostäder i stadsområden med många storskaliga koncentrerade industriområden och kluster, så att företag med många arbetstagare som inte har bostäder kan bidra till fonden för att utveckla sociala bostäder för arbetstagare", föreslog Yen.

Förslag om att staten ska reglera priserna på sociala bostäder
Finansminister Ho Duc Phoc sade att det för närvarande finns två former av socialt boende: investerade av staten eller byggda av företag. När det gäller sociala bostadsprojekt som investeras av staten är det nödvändigt att tydligt ange att provinsens eller stadens folkkommitté har rätt att ge investeraren i uppdrag att genomföra. Staten kommer att reglera försäljningspriset för dem som är berättigade att köpa sociala bostäder.
När det gäller företag som investerar i sociala bostäder, sa Phuc att staten också måste godkänna priset. Eftersom företag investerar kapital, men marken tilldelas av staten, ren mark, utan att ta ut markanvändningsavgifter, måste staten kontrollera det maximala försäljningspriset. Således kan sociala bostäder säljas och hyras ut till rätt personer. Annars kommer de att hamna i "kanalen" för kommersiella bostäder.
" Staten måste bestämma priset på sociala bostäder. Projekt som staten investerar i måste säljas till rätt pris, medan företag som investerar måste sätta ett maxpris, eller takpris. När man säljer till maxpris sparar företagen mer och gör vinst ", sa han.

Ha Cuong

Användbar
Känsla
Kreativ
Unik

[annons_2]
Källa