Sapa är på väg att ha ett mer attraktivt utbud för markjägare från Hanoi

Turistinfrastrukturen har inte "hängt med" i utvecklingshastigheten.

Den vietnamesiska turistnäringen grundades den 9 juli 1960, men i den norra bergsregionen Sa Pa började historien om turismutveckling för 120 år sedan. Sedan 1903 har fransmännen etablerat en resort för att välkomna gäster i Sa Pa, byggt mer än 200 villor och förvandlat denna plats till en "sommarhuvudstad".

Under det senaste århundradet har Sa Pa förblivit attraktivt för inhemska och utländska turister tack vare sitt svala klimat, unika naturliga bergs- och skogslandskap och mångfalden av etniska kulturella identiteter. Denna plats har terrasserade fält som rankas som en av de 7 vackraste och mest magnifika fälten i världen (enligt Travel + Leisure), Fansipan-toppen känd som Indokinas "tak", Muong Hoa-dalen med sina vackra färger under alla fyra årstider, Ham Rong-berget, stenkyrkan, O Quy Ho-passet, gamla hantverksbyar av etniska minoriteter...

Det är ingen överdrift att säga att Sa Pa är stjärnan inom vietnamesisk turism, "de fyra säsongerna som aldrig sover". Varje månad på året lockar turister med sin unika skönhet, och varje säsong är högsäsong för turister.

Sa Pa är ett av de sällsynta namnen inom vietnamesisk turism som lockar besökare året runt.

Före pandemin (2019) välkomnade Sa Pa 3,5 miljoner turister, 50 gånger så många besökare som här. År 2023, under årets första nio månader, välkomnade Lao Cai nästan 6,1 miljoner besökare och överträffade årsplanen, varav Sa Pa välkomnade 2,5 miljoner besökare. Bara om man räknar med semestern den 30 april i år, välkomnade Sa Pa ett rekordantal besökare med 185 000 personer på bara fem dagar.

Under de senaste 10 åren har en rad viktiga transportprojekt byggts för att "ge vingar" åt turismen i Sa Pa. Bland de anmärkningsvärda finns motorvägen Noi Bai - Lao Cai, som öppnades för trafik 2014 (motorvägssträckan Yen Bai - Lao Cai uppgraderas till fyra körfält); Cam Con internationella flygplats, som förväntas öppna 2026; och öppnandet av Mong Sen-bron - den högsta överfarten i Vietnam, vilket bidrar till att spara 20 minuter restid från Sa Pa till staden Lao Cai.

Med enorm turismpotential och infrastruktur samt ekonomiska incitament är Sa Pa på god väg att bli en ledande destination i Vietnam och internationellt. Med ett stort antal besökare varje år finns det för närvarande bara 711 boenden, inklusive 8 107 rum, 283 restauranger, souvenirer och presentbutiker.

Dessutom saknar Sa Pa kommersiella centra, nöjesområden och livliga shoppingområden för att tillgodose turisternas olika behov, stimulera utgifter och öka vistelselängden, utöver naturliga och kulturella höjdpunkter.

Fru Tran Thi Thuy Duong - försäljningschef på Dat Xanh Mien Bac, en fastighetsexpert med kunskap om Sa Pa-marknaden, kommenterade: ” Sedan pandemin har trenden med bergsturism blivit mer dominerande tack vare det svala, friska klimatet, de majestätiska landskapen och många intressanta upplevelser av att utforska naturen.”

Beviset är att antalet besökare till Sa Pa från 2013 till 2020 var lägre än Da Nang (en skillnad på 2,2–3,5 miljoner/år). Sedan 2021 har Sa Pa dock gjort ett genombrott och i allt högre grad överträffat Da Nang vad gäller besökstrafik. Mer specifikt: år 2021 var antalet turister till Sa Pa och Da Nang 1,5 respektive 1,2 miljoner; år 2022 var det 4,5 respektive 3,7 miljoner, och under första kvartalet 2023 var det 2 respektive 1,4 miljoner (enligt uppgifter från Vietnams nationella turistmyndighet).

” Utbudet av boenden i Sa Pa är fortfarande begränsat och kan inte tillgodose behoven hos ett stort antal turister året runt. Därför kommer investerare som väljer multifunktionella fastigheter i Sa Pa just nu att ha möjlighet att göra långsiktiga vinster och lova potential för ökat tillgångsvärde”, tillade Thuy Duong.

Just nu är det nordvästra stadsområdet nära det nya administrativa centret Sa Pa i centrum för uppmärksamheten med det kommersiella radhusprojektet Sapa City Clouds.

Investeringar från "vågens fot" i Sa Pa:s nya utvecklingscentrum

Sapa City ligger i det nordvästra stadsområdet (Dien Bien Phu Street, Sa Pa Town, Lao Cai). Detta är det första stadsområdet i Sa Pa som systematiskt planeras med deltagande av många stora namn som Bitexco, Corporation 36 inom försvarsministeriet...

Projektet anses ha ett unikt och utmärkt läge mitt i hjärtat av ett snabbt växande område som kommer att bli Sa Pa:s nya administrativa, ekonomiska och kommersiella centrum. Genom huvudvägarna QL4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street och planerade rutter, från Pho May Sapa City Clouds, är det bekvämt anslutet till Sa Pa stad, det 160 hektar stora nordöstra stadsområdet, Fansipan linbanestation, stenkyrka, Sun Plaza, Sa Pa-sjön... inom en radie av mindre än 900 m.

Northwest Urban Area är pionjärer i att skapa ett nytt utseende för Sa Pa:s nya utvecklingscentrum

20 butikshus i begränsad upplaga till salu på Pho May Sapa City Clouds har lyxig neoklassisk design, är fyra våningar höga och har alla fullständiga juridiska dokument. De är långsiktiga tillgångar som kan utnyttjas för flera funktioner för moderna investerare.

Dessa butikshus är lönsamma affärslokaler med 2–3 stora fasader, belägna nära huvudentrén till det nordvästra stadsområdet som ansluter till Dien Bien Phu/QL4D-gatan. Ägarna kan hyra ut eller driva en restaurang, ett kafé, en souvenir-/regional specialbutik på första våningen och hyra ut ett boende i hemmet på de 3 övre våningarna.

Alldeles intill projektet ligger två lägenhets-/hotellkomplex under uppbyggnad, Capital Military Region Guest House och många andra låghusprojekt i hjärtat av det nordvästra stadsområdet, så antalet gäster är stabilt och stort, för att inte tala om turister och invånare i omgivningarna.

Mittemot projektet – mittemot Dien Bien Phu-gatan – ligger det 5-stjärniga Silk Path-resort med stor rumskapacitet och högspenderande exklusiva kunder, så shopping- och nöjesgatan vid Sapa City Clouds kommer att bli en attraktiv destination för besökare och ge livliga och spännande upplevelser.

Sapa City Clouds är två namn som är eftertraktade av investerare.

Stor potential för prisökningar, högt exploateringsvärde, kunder som investerar från 5,5 miljarder äger omedelbart ett minihotell - kommersiellt serviceverkstadshus, livlig verksamhet med livslångt kassaflöde på Pho May Sapa City Clouds. Med en begränsad kvantitet på endast 20 enheter kommer investerare som tar chansen att äga ett butikshus i projektet just nu att få en rabatt på upp till 4 %, banken betalar ut ett lån på 65 % av produktvärdet, ingen anledning att oroa sig för att betala amortering och ränta på 12 månader och får en tacksamhetsgåva på 30 miljoner för kunder i Hanoi och Lao Cai.

För mer information, vänligen kontakta den officiella distributören Dat Xanh Mien Bac.

Telefonnummer: 0917 61 2020

Källa: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html