Kommer att bevilja tillstånd att bygga en byggnad i Cu Da Lat Hill om markändamålet ändras

På eftermiddagen den 4 mars, vid en presskonferens organiserad av Lam Dong- provinsen, sa Le Quang Trung, chef för Lam Dongs byggavdelning, att han skulle bevilja tillstånd att bygga en golfklubbsbyggnad på Cu Da Lat Hill om investeraren fick ändra markanvändningen.

Byggnad för golfklubb med många överträdelser kommer att beviljas bygglov

Herr Trung sade att byggprojektet för golfklubbsbyggnaden i Cu Hill, investerat av Hoang Gia DL Joint Stock Company, omfattar två byggnadsdelar: serviceblock 1, serviceblock 2 och receptionshus.

I vilket serviceblock 1 beviljades licens nr 02/GPXD den 12 januari 2023 av byggnadsdepartementet för att bygga en del av källaren i block 1, men under byggprocessen begick investeraren två överträdelser, inklusive: Byggande av ett projektobjekt med en del av ytan (130 ^m2 ) på mark som inte har fått tillstånd av den behöriga myndigheten att ändra markanvändningen (från skyddande skogsmark till byggmark).

För det andra är uppförandet av en byggnad som inte överensstämmer med det beviljade tillståndet. Mer specifikt, enligt tillståndet, källaren (tillståndsyta 2 639 ^m2 ) men i verkligheten var den 2 900 ^m2 ; det otillståndsfria området inkluderar den olagligt byggda bottenvåningen på 1 933 ^m2 och övervåningen på 1 100 ^m2 . Den totala golvytan som överträds är 3 294 ^m2 . Denna handling bröt mot bestämmelserna i regeringsdekret 16/2022/ND-CP daterat 28 januari 2022.

Herr Le Quang Trung, chef för Lam Dongs byggavdelning

Enligt herr Trung är serviceblock 2 och receptionsblocket två byggobjekt som inte har beviljats ​​bygglov. Under byggprocessen begick investeraren två överträdelser, inklusive: Byggande av byggobjekt på en del av markområdet som inte har tillstånd från behöriga myndigheter att ändra markanvändningen med en yta på 4 499,9 ^m2 (serviceblock 2 är 2 627,5 ^m2 och receptionsblocket är 1 872,4 ^m2 ). Byggande av byggobjekt utan bygglov på en del av markområdet vars markanvändning har ändrats.

Olicensierat byggföretag

För ovanstående överträdelser utfärdade Da Lats folkkommitté två böter till Hoang Gia DL Joint Stock Company på totalt 240 miljoner VND. Samtidigt var investeraren skyldig att stoppa byggandet, kontakta myndigheterna och förbereda dokument för att ansöka om bygglov enligt föreskrifterna.

Om den behöriga myndigheten vägrar att bevilja ett bygglov, eller efter att ha beviljats ​​ett tillstånd, måste den riva hela den del av konstruktionen som inte överensstämmer med det godkända bygglovet och den godkända utformningen. Tidsfristen för att genomföra korrigerande åtgärder är 90 dagar från dagen för utfärdandet av beslutet om administrativa sanktioner.

Golfklubbsbyggnaden i Cu Hill, Da Lat är mestadels byggd på skyddad skogsmark som inte har omvandlats till något annat ändamål.

Herr Trung tillade att chefsinspektören för departementet för naturresurser och miljö har ålagt Hoang Gia DL Joint Stock Company en administrativ böter på 45 miljoner VND i beslut 37/QD-XPHC daterat 15 december 2023 för att ha uppfört byggnadsobjekt på markområden som inte har fått tillstånd av behöriga myndigheter att ändra markanvändningen. Samtidigt har beloppet för olagliga vinster som erhållits från administrativa överträdelser på 527 miljoner VND återbetalats.

Detta företag har fullföljt böterna och återbetalt de olagliga vinsterna i enlighet med ovanstående straffbeslut. Åtgärden är att tvinga investeraren att registrera marken för att ändra markanvändningen enligt dokument nr 5667/UBND-QH daterat 11 augusti 2021 från Lam Dong Provincial People's Committee.

"För närvarande har investeraren betalat böterna, pengarna och "Projektet har 90 dagar på sig att slutföra förfarandena för att ändra markanvändningen och ansöka om bygglov. Om investeraren tillåts ändra markanvändningen kommer byggdepartementet att bevilja bygglov för golfklubbsbyggnaden", sade Trung.

Källänk: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm