Fastighetsmarknaden under andra kvartalet 2025 visar generellt inga tydliga tecken på förbättring.

Byggdepartementet har just utfärdat ett dokument till Byggdepartementet för att tillkännage information om bostads- och fastighetsmarknaden under andra kvartalet 2025. Följaktligen bedömde Byggdepartementet att fastighetsmarknaden under andra kvartalet 2025 generellt sett inte har visat några tydliga tecken på förbättring. Statistik baserad på data som rapporterats av enheter och investerare visar att antalet mark- och bostadstransaktioner i befintliga bostadsområden och i fastighetsprojekt inte har ökat jämfört med första kvartalet 2025.

Nyligen, trots att regeringen har vidtagit drastiska åtgärder för att undanröja rättsliga hinder för en rad projekt, har statsbanken sänkt löpande räntor, kontinuerligt minskat mobiliseringsräntorna för att sänka utlåningsräntorna...; dessa åtgärder har dock inte riktigt trängt igenom på fastighetsmarknaden.

Enligt byggdepartementet har kredittillväxttakten under andra kvartalet 2025 inte visat några positiva tecken jämfört med första kvartalet 2025. Kapitalmobiliseringskanalen via företagsobligationer har inte riktigt återhämtat sig.

Volymen av bostadstransaktioner i befintliga bostadsområden och i fastighetsprojekt kommer inte att öka jämfört med första kvartalet 2025.

För närvarande står vissa fastighetsprojekt i staden fortfarande inför vissa svårigheter, såsom problem med ersättning och tomtröskning. Vissa projekt står inför juridiska problem, inklusive att fastställa markpriser, beräkna markanvändningsavgifter, marktilldelningsförfaranden, markarrende och beviljande av markanvändningsrättigheter, bekräfta behörighet att sälja framtida bostäder; särskilt svårigheter med bankkreditkapital, företagsobligationskapital, kapital från aktiemarknaden och kapital som mobiliserats från kunder.

I maj 2025 utfärdade finansministeriet ett dokument om revidering och slutförande av utkast till principer och lösningar som förväntas undanröja svårigheter och hinder för ett antal eftersläpande och långvariga projekt. Följaktligen instruerade stadens folkkommitté avdelningar och filialer att studera, granska och sammanställa svårigheter och hinder relaterade till investeringsprojekt utanför budgeten och föreslå lösningar för att undanröja dem.

Om utkastet till principer och lösningar för att undanröja svårigheter och hinder för projekt godkänns av regeringen, kommer det att hjälpa lokala myndigheter att undanröja svårigheter och hinder för ett antal eftersläpande och utdragna projekt, i syfte att rensa kapitalflöden och utveckla en sund fastighetsmarknad...

Nyheter och foton: Ha Nguyen

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html