Fler husköpare i Novaland får rosa böcker

Novaland har börjat dela ut rosa böcker till invånare i låghusområdet i Victoria Village-projektet (Thu Duc City) - Foto: NGOC HIEN

Behov av att påskynda beviljandet av rosa böcker

Den 24 juni meddelade No Va Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) att Novaland från mitten av juni 2024 har börjat överlämna intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark (rosa böcker) till invånare i låghusområdet i Victoria Village-projektet (Thu Duc City, Ho Chi Minh City).

Detta är den första överlämnandet av rosa böcker från nästan 1 200 lägenheter och låghus i Novalands fastighetsprojekt i centrala staden som är berättigade till rosa böcker år 2024.

Efter Victoria Village, från och med juli 2024, meddelade Novaland att företaget planerar att fortsätta överlämna mer än 1 000 rosa böcker till Sunrise Riverside-projektet (södra Saigon). Dessutom förväntas tornen G6 och E2 i detta projekt överlämna hus till invånarna under tredje kvartalet 2024.

Dessutom uppgav Novaland att cirka 3 000 lägenheter i The Sun Avenue-projektet (Thu Duc City) och 178 låghus i Palm City-projektet (Thu Duc City) också slutför pappersarbetet för att ansöka om godkännande för rosa böcker inom en snar framtid.

Förutom att slutföra procedurerna för beviljande av rosa böcker för överlämnade projekt, fokuserar Novaland även resurser på att färdigställa och överlämna hus till kunder i de projekt som gruppen genomför.

Mer specifikt siktar Novaland på att år 2024 överlämna fler än 2 500 radhus, villor, lägenheter, kontorstomter... i projektklustren NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Sunrise Riverside (södra Saigon) och Palm City (Thu Duc City).

Herr Le Hoang Chau – ordförande för Ho Chi Minh-stadens fastighetsförening – sade att det i staden finns fler än 58 000 kunder som köpt hus i fastighetsprojekt som inte har beviljats ​​rosa böcker. Därför bör man prioritera att bevilja rosa böcker till husköpare som är "ärliga, oskyldiga och sårbara".

När det gäller investerarens fel (om något) i att följa lagen om investerings-, bygg-, företags- eller projektlån hos kommersiella banker, bör det hanteras separat.

Fokusera på att undanröja hinder för att bevilja rosa böcker

Naturresurs- och miljödepartementet i Ho Chi Minh-staden sa att departementet under 2024 kommer att fokusera på att undanröja hinder för att bevilja rosa böcker till människor.

Fokus ligger därför på att undanröja hinder för fyra huvudgrupper av hinder: nya fastighetsprojekt, beräkning av ytterligare ekonomiska förpliktelser för vissa projekt, projekt med slutsatser från inspektioner och utredningar, och vissa andra projekt med hinder.

I synnerhet kommer Naturresurs- och miljödepartementet att samordna med Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet för att påskynda arbetet med att fastställa husköpares ekonomiska skyldigheter i projekt, och uppmana investerare att lämna in dokument för beviljande av rosa bok. Samtidigt kommer varje specifikt problemområde att arbeta med den överordnade myndigheten för att påskynda beviljandet av rosa bok till människor.

Enligt Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö löstes över 8 300 ärenden under 2023, och över 4 300 ärenden i andra problemgrupper förra året, av de ärenden som väntade på skattebetalning.

År 2023 beviljades 22 147 hushåll i Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö rosa böcker. Dessutom uppskattas uppbörden av personlig inkomstskatt och registreringsskatt relaterad till utfärdande av rosa böcker under 2023 till 7 781 miljarder VND.

För närvarande har många lägenhetsprojekt i Ho Chi Minh-staden inte beviljats ​​rosa böcker av flera anledningar, såsom att projektet utreds, fastställande av ytterligare ekonomiska förpliktelser, svårigheter att värdera mark för att beräkna markanvändningsavgifter...

Det fanns till och med ett fall där boende i hyreshuset stämde stadens fastighetsregister för att begära en rosa bok.

Källa: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm