Marknaden för mark och lägenheter i Da Nang växer positivt

DNVN - Den 19 september tillkännagav DKRA Real Estate Services Group en rapport om bostadsmarknaden i Da Nang och omgivande områden i augusti 2025, som visade att både mark- och lägenhetssegmenten uppnådde en mycket positiv tillväxt.

Enligt DKRA uppnådde markmarknaden i Da Nang City i augusti 2025 en positiv tillväxt i både utbud (upp 45 %) och primärförbrukning (upp 21,6 gånger) jämfört med samma period 2024. Den totala efterfrågan på marknaden förbättrades avsevärt, konsumtionen nådde cirka 37 % av det totala primärförbrukningen, marknadslikviditeten "exploderade" och nådde den högsta nivån sedan årets början, men huvudsakligen koncentrerad till gruppen av nyligen lanserade produkter med ett genomsnittspris på cirka 51,5 miljoner VND/m2.

Folk kommer för att utföra fastighets- och husbyggnationsförfaranden till den offentliga förvaltningens servicecenter i Ngu Hanh Son-distriktet (Da Nang City).

DKRA noterade att Ngu Hanh Son-distriktet (Da Nang stad) blev marknadens fokus när det stod för 100 % av det nya utbudet och bidrog med upp till 98 % av den totala primärkonsumtionen under månaden tack vare storskaliga investerare och projekt i området.

Primärprisnivån i området noterade en genomsnittlig ökning på 3 % jämfört med föregående månad och fortsatte att vara hög på grund av insatskostnadernas påverkan samt den fortsatta bristen på nytt utbud på marknaden. På sekundärmarknaden ökade det genomsnittliga transaktionspriset med cirka 4 % jämfört med föregående månad, främst med fokus på produkter med avslutade juridiska förfaranden, synkron infrastruktur, bekväma regionala förbindelser etc.

Angående lägenhetssegmentet uppgav DKRA att det primära utbudet på fastighetsmarknaden i Da Nang och omgivande områden fortsatte en uppåtgående trend med en ökning på nästan 30 % under samma period. I synnerhet ökade även nytt utbud av bostäder avsevärt, 1,1 gånger högre än samma period 2024. Marknadsefterfrågan fortsatte att återhämta sig när konsumtionen ökade 2,2 gånger jämfört med samma period föregående år. Likviditeten fokuserade främst på nya projekt som öppnades för försäljning under månaden, vilket stod för 87 % av den totala konsumtionen.

Inom detta segment fortsätter Hoa Cuong-distriktet (Da Nang City) att leda marknaden och bidra med nästan 40 % av det totala utbudet. Däremot är An Hai-distriktet en ljuspunkt när det gäller likviditet och bidrar med nästan 60 % av den totala primärkonsumtionen. Nivån på primärförsäljningspriserna är stabil och förblir hög. På andrahandsmarknaden har försäljningspriset inte fluktuerat mycket jämfört med föregående månad, men noterade en genomsnittlig ökning på 3–5 % jämfört med början av 2025.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674