Danh Khois potential – gruppen som "värnar om" att spendera hundratals miljarder för att köpa projektet tillhörande jätten Dung Lo Voi.

Danh Khoi planerar att spendera 195 miljarder VND för att köpa tillbaka en del av bostadsområdet Dai Nam - Foto: A LOC

Att emittera ytterligare aktier till dubbelt pris, är Danh Khoi säker på eftersom en partner har köpt upp till 40%?

Den 26 juni tillkännagav Danh Khoi Group Corporation (NRC) beslutet och protokollet från aktieägarnas årsstämma 2024.

Enligt resolutionen godkände denna kongress planen att emittera privata aktier för att öka stiftelsekapitalet under 2024.

Följaktligen kommer NRC att erbjuda 100 miljoner aktier med ett nominellt värde på 10 000 VND till professionella värdepappersinvesterare, vilket inbringar 1 000 miljarder VND.

Syftet med att emittera ovanstående aktier är att komplettera rörelsekapitalet, betala av skulder, återköpa en del av bostadsprojektet Dai Nam och en del av projektet i det kommersiella och serviceinriktade småskaliga industriella bostadsområdet Ham Thang - Ham Liem.

Innan godkännandet ifrågasatte aktieägarna genomförbarheten av detta privata erbjudande. Eftersom det förväntade emissionspriset var dubbelt så högt som marknadspriset på aktierna.

Stängningsbörsen den 26 juni var NRC:s marknadspris 4 700 VND/aktie.

För att inte tala om att aktiekursen för detta fastighetsbolag också har en nedåtgående trend och förlorat nästan 12 % efter 1 månad och nästan 18 % efter 1 år.

I ett svar till aktieägarna sa Le Thong Nhat, ordförande för Danh Khoi, att denna privata emission planerades 12 månader i förväg och var mycket noggrant förberedd.

Ledaren för detta fastighetsbolag bekräftade att han är "mycket säker" på emissionen och hittills uppgår de preliminära resultaten av diskussioner med vissa partners till cirka 40 % av emissionsplanen.

Herr Ho Duc Toan – NRC:s finansdirektör – tillade: ”Vid implementeringen av den privata emissionsplanen kommer det att finnas en utspädningshistoria. Därför diskuterade styrelsen med gruppen av större aktieägare i företaget och enades om utspädningsgraden för att välkomna nya investerare.”

"Även om det nuvarande marknadspriset ligger runt 4 700 VND, är det bokförda värdet per aktie vid slutet av 2023 14 000 VND/aktie. För att inte tala om att enligt den finansiella rapporten vid slutet av första kvartalet 2024 är företagets outdelade vinst 181 miljarder VND", sa Toan.

Kommer att spendera 195 miljarder VND för att köpa tillbaka en del av Mr. Dungs projekt "Kalkugn"

Protokollen som publicerades av NRC redovisade även innehållet i Le Thong Nhats diskussion om anledningen till köpet av en del av bostadsområdesprojektet Dai Nam och hantverksbostadsområdet Ham Thang-Ham Lien.

"Fram till denna punkt har företaget inte officiellt kunnat bekräfta med aktieägarna. Detta är bara en förutsägelse, inte säkert ännu. Styrelsen letar också efter lämpliga projekt. Om det finns bättre projekt kommer företaget att informera när förhandlingarna är avslutade", svarade Nhat.

Enligt forskning har bostadsområdet Dai Nam, som ligger vid sidan av riksväg 13 i Chon Thanh, Binh Phuoc , och är cirka 100 hektar brett, investerat i infrastruktur.

Investeraren i bostadsområdet Dai Nam är Tan Khai LLC (en medlem av Dai Nam Joint Stock Company, med Mr. Huynh Uy Dung som ordförande – även känd som Mr. Dung "kalkugn").

Projektet för småskaligt industribostadsområde Ham Thang - Ham Liem (fas 1) godkändes av folkkommittén i Binh Thuan- provinsen, och den vinnande investeraren är Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Projektområdet är cirka 17,75 hektar.

Enligt information på Binh Thuan-provinsens folkkommittés webbplats hade investeraren i slutet av 2023 slutfört projektets infrastruktur, uppfyllt alla ekonomiska skyldigheter och avsatt 20 % av markfonden för att bygga sociala bostäder.

Danh Khoi planerar att spendera 195 miljarder VND för att köpa tillbaka en del av bostadsområdet Dai Nam och 180 miljarder VND för att köpa en del av hantverksbostadsområdet Ham Thang - Ham Liem.

Vad är Danh Khois potential?

Danh Khoi-gruppens bolagsstämma 2024 enades om en konsoliderad intäktsplan på 380 miljarder VND, en ökning med 432,09 % jämfört med 2023, och en konsoliderad vinst efter skatt på 40 miljarder VND, en ökning med mer än 336 %.

Med ett högt tillväxtmål, men enligt den finansiella rapporten för första kvartalet 2024 har Danh Khoi endast redovisat en nettoomsättning på nästan 5,4 miljarder VND och en vinst efter skatt på 2,67 miljarder VND.

I slutet av mars 2024 uppgick företagets likvida medel till endast 554 miljoner VND, med totala tillgångar på mer än 2 000 miljarder VND.

När det gäller skulder redovisade Danh Khoi i balansräkningen nästan 390 miljarder VND i kortfristiga och långfristiga finansiella lån och skatteskulder.

Tidigare var Danh Khois resultat för 2023 ganska blygsamma med intäkter på mer än 4,6 miljarder VND, men tack vare andra intäkter var vinsten efter skatt 11,9 miljarder VND.

Om man tittar tillbaka på affärsdata under de senaste åren kan man se att 2023 är året med de lägsta intäkterna på de senaste sju åren.

Som mest hade Danh Khoi en omsättning på mer än 532 miljarder VND (år 2019). Från 2020 till 2022 varierade även detta fastighetsbolags omsättning med flera hundra miljarder VND.

År 2024 förväntas NRC redovisa intäkter från Astral City-projektet. Danh Khois ledare förväntar sig att de, efter att ha tagit ekonomiska initiativ, kommer att ta tillvara affärsmöjligheter med nya produkter som tomter, stadsprojekt...

Källa: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm