Ho Chi Minh-staden kommer att renovera och bygga om hundratals gamla hyreshus under de kommande tio åren.

(Dan Tri) - Ho Chi Minh-staden har hundratals gamla flerbostadshus byggda före och efter 1975, varav många är allvarligt skadade och farliga. Staden siktar på att slutföra renoveringen och byggandet av dessa flerbostadshus senast 2035.

Folkkommittén i Ho Chi Minh-staden har just godkänt ett projekt för att renovera och återuppbygga gamla, skadade och nedbrutna flerbostadshus. Staden strävar efter att i stort sett slutföra förberedelserna för renovering och återuppbyggnad av flerbostadshus från före 1975 och de som byggdes mellan 1975 och 1994 senast 2030.

Lägenheter av klass B och C byggda före 1975 kommer att genomgå grundläggande reparations-, uppgraderings- och förstärkningsarbeten.

Med 16 flerbostadshus av klass D (allvarligt skadade och farliga) siktar Ho Chi Minh-staden på att slutföra byggandet av 7 nyligen skadade och farliga flerbostadshus som har flyttats och demonterats. Samtidigt kommer staden att slutföra byggandet av 9 nyligen skadade och farliga flerbostadshus som inte har flyttats eller som har flyttats mitt under en flyttprocess, samt andra nybyggda flerbostadshus.

Staden strävar efter att år 2035 slutföra renoveringen och återuppbyggnaden av gamla flerbostadshus byggda före 1975; i princip slutföra renoveringen och återuppbyggnaden av svårt skadade, farliga, nivå D- eller uttjänta flerbostadshus byggda mellan 1975 och 1994.

Ho Chi Minh-staden planerar att renovera och bygga om gamla flerbostadshus (Foto: Trinh Nguyen).

Enligt projektrapporten har HCMC för närvarande 474 gamla flerbostadshus byggda före 1975, som inspekterats sedan 2016. Hittills har 16 flerbostadshus identifierats som nivå D.

De flesta flerbostadshusen har förfallit på grund av sin ålder på mer än 50 år, intrång och expansion har ökat belastningen utan underhåll eller reparation, vilket påverkar den bärande konstruktionen och orsakar osäkerhet. Av dessa är 467 flerbostadshus 8 våningar eller mindre och 355 flerbostadshus har en tomtarea på mindre än 1 000 kvadratmeter.

Situationen kring lägenhetsägande är komplicerad, inklusive privat ägande, statligt uthyrningsägande, samt intrång och olaglig överlåtelse. Det tekniska systemet är allvarligt skadat och boendemiljön är ohygienisk. De flesta invånare har låga inkomster och är inte fullt medvetna om lägenhetsägares eller brukares rättigheter och skyldigheter.

Under perioden 2016–2020 uppnådde programmet för att renovera och återuppbygga gamla flerbostadshus några viktiga resultat, särskilt inom kvalitetsinspektion och reparation, vilket bidrog till att styra nästa plan och bromsa försämringstakten. Denna framgång beror främst på regeringens insatser från stadsnivå till distriktsnivå, län och staden Thu Duc.

De övergripande resultaten har dock inte uppnått de uppsatta målen, särskilt inte för lägenheter i klass D, och uppfyller inte behoven av stadsförsköning och människors förväntningar.

För flerbostadshus byggda mellan 1975 och 1994 (lägenhetsgruppen 1994) har dessa lägenheter komplicerad ägar- och användningsstatus och förvaltas av många myndigheter och enheter, vilket orsakar svårigheter att få tillgång till, räkna och bedöma kvalitet.

Lägenheterna i lägenhetsgruppen från 1994 ligger i distrikt som distrikt 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh och Thu Duc City. Lägenheternas skala är varierande, med olika antal våningar och yta. Av dessa är 52 lägenheter under 8 våningar och 33 lägenheter har en tomtarea på mindre än 1 000 m2.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm