Ho Chi Minh-staden godkänner detaljplanering av kuststadsområdet Can Gio på mer än 2 870 hektar

(Dan Tri) - Folkkommittén i Ho Chi Minh-staden har just fattat ett beslut om att godkänna det detaljerade planeringsprojektet i skala 1/500 för Can Gios kustnära turistområde i Can Gio-distriktet. Projektets totala investering är nästan 9 miljarder USD.

Följaktligen ligger Can Gios kustturismstadsområde i Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio distrikt. Projektet har ett planeringsområde på cirka 2 870 hektar, inklusive fyra delzoner A, B, C och DE, med en total befolkning på nästan 230 000 personer, vilket kan välkomna 8–9 miljoner besökare per år.

Projektets mål är att utvecklas till ett kustnära turismstadsområde, semesterort, smart stad, högteknologiska tjänster, bostäder och hotell.

Detaljer för varje delområde, delområde A är mer än 950 hektar brett, ena sidan vetter mot Östhavet (Dong Tranh-flodens mynning), ena sidan vetter mot staden Can Thanh. Detta kommer att bli ett ekologiskt bostadsområde kopplat till turismtjänster vid porten till Can Gios kustnära urbana turismområde. Enligt planen är delområde A uppdelat i 8 områden, inklusive 4 bostäder och 4 funktionella områden.

Perspektiv på Can Gios kuststadsområde (Källa: Investor).

Delområde B har en yta på över 659 hektar, är ett bostadsområde, ett semesterområde, ett service- och offentligt stadsområde (hälso- och sjukvård, utbildning , administrativa huvudkontor, handelstjänster, kontor...), ett urbant grönområde och ett tekniskt infrastrukturcentrum och ett urbant tekniskt infrastruktursystem i riktning mot en modern och smart stad.

I område B är det uppdelat i fyra bostäder med en total förväntad befolkning på 75 000 personer och ett funktionellt område som är ett semesterområde med inriktning på att utvecklas till kommersiella serviceområden, turismtjänster i kombination med offentliga serviceverk.

Delområde C på cirka 318 hektar identifieras som ett finansiellt, ekonomiskt , kommersiellt, service-, kontors- och hamncentrum, ett modernt stadsområde som inkluderar moderna och civiliserade bostadsområden (radhus, villor, höghus).

Zon C är uppdelad i 6 bostäder med en maximal total befolkning på 41 364 personer, inklusive ett blandat område (blandad mark med 44 våningar höga bostadshus) med en maximal befolkning på cirka 8 315 personer med inriktning på att utvecklas till ett kommersiellt serviceområde, turismtjänster i kombination med ett antal offentliga serviceverk.

Delzon D är cirka 480 hektar och delzon E är cirka 458 hektar (träd och vattenyta), inklusive delzon D som är ett kommersiellt centrum, en exklusiv semesterort, ett modernt stadsområde inklusive bostadsområden (radhus, villor) som säkerställer moderna och smarta kriterier, och delzon E är vattenyta, kanaler och träd som används på stadsnivå.

Planeringens höjdpunkt är att megaprojektet kommer att ha en 155 hektar stor golfbana i område A och ett 108 våningar högt Hai Dang-torn i område C, med höghus för bostäder, kontor och kommersiella serviceområden.

Enligt beslutet att justera investeringspolicyn i juni 2020 ökades projektets investeringsskala från 600 hektar till 2 870 hektar. Det totala investeringskapitalet är mer än 217 050 miljarder VND (motsvarande nästan 9 miljarder USD), varav eget kapital är nästan 33 000 miljarder VND. Projektet kommer att drivas i 50 år, med en implementeringstid på 11 år.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company är investeraren och förväntas genomföra projektet från april 2025. Komplexet förväntas stå färdigt år 2030.

Can Gio-distriktet är inriktat på att utvecklas till en satellitstad till Ho Chi Minh-staden, men markfonden för utveckling är mycket begränsad, endast cirka 1 730 hektar stadsmark, varav 764 hektar grönmark och saltmark är utspridda och kan användas för investeringar och utveckling.

Investeraren anser därför att utvecklingen av stadsområden som inkräktar på havet kommer att säkerställa utvecklingen av markfonder och undvika påverkan på biosfärreservatet Can Gio. Policyn att utveckla Can Gio-distriktet mot havet har också inriktats och specificerats i den allmänna planeringen av Ho Chi Minh-staden fram till 2025.

Can Gio ligger cirka 50 km från centrala Ho Chi Minh-staden. För närvarande finns en Rung Sac-rutt som förbinder det befintliga stadsområdet Binh Khanh med det planerade stadsområdet Can Thanh. Dessutom kommer ringleden som förbinder Nha Be - Can Gio - Nhon Trach - National Highway 51 - Long Thanh International Airport att skapa förutsättningar för att ansluta Can Gio till stadsområdets allmänna utvecklingsaxel.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-hon-2870ha-20250125160601002.htm