Den nya industriella kapitalpositionen hjälper Ben Cat fastighetsbranschen att öka sin attraktivitet.

Potentiellt stöd för fastigheter

Ben Cat är ett ungt stadsområde i Binh Duong -provinsen. Även om det bara nyligen har utvecklats spelar det en viktig roll i inriktningen att bli ett urbant centrum med industriella och servicefunktioner – ett trafikcentrum för hela den viktiga ekonomiska regionen i söder.

Detta område har en fördel med sitt läge mitt i den viktiga ekonomiska stadsdelen i söder, intill den nya staden Binh Duong, med lätta förbindelser till centrala Ho Chi Minh-staden, bara cirka 50 km bort, och cirka 20 km från förstklassiga staden Thu Dau Mot.

Många riktiga kunder och investerare registrerar sig för att besöka och konsultera Richland Residence-projektet på helgerna.

Enligt utvecklingsinriktningen kommer Ben Cat i framtiden att ansluta sig till Binh Duong New City och bilda kärnan i Binh Duong Smart Urban Area. Detta är centrum för innovationszonen, där det nya administrativa centret i Binh Duong-provinsen och World Trade Center WTC – en medlem av World Trade Centers Association (WTCA), kommer att ligga, med målet att bli en destination för handelsutbyte och internationellt investeringssamarbete i framtiden.

I Binh Duong är Ben Cat också en av orterna med en starkt utvecklad trafikinfrastruktur, smidigt och synkront ansluten till viktiga rutter som passerar genom staden, såsom riksväg 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, ringväg 4... Även innerstadsrutter investeras i utbyggnad, såsom 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, vilket skapar förutsättningar för att Ben Cat enkelt ska kunna ansluta till industriparker, stadsområden i södra delen av provinsen, med anslutning till Ho Chi Minh-staden, Binh Phuoc-provinsen och provinserna Central Highlands.

Ben Cat är också en av de orter som starkt attraherar utländska direktinvesteringar. I slutet av 2022 hade staden ett totalt investeringskapital på nästan 55 000 miljarder VND och mer än 9,2 miljarder USD, vilket motsvarar cirka 25 % av det totala utländska direktinvesteringskapitalet i Binh Duong-provinsen. Den genomsnittliga investeringsattraktiviteten i detta område ökar med 13,64 % varje år. Hittills har det funnits totalt 5 985 projekt i området, varav 779 projekt attraherade utländska investeringar.

Richland Residence projekthusdesign

Tack vare inriktningen av industriell flytt norr om Binh Duong har Ben Cat blivit en lovande plats. Ben Cat har för närvarande nästan 10 stora industriparker som systematiskt har planerats och tagits i drift, vilket skapar jobb för cirka 180 000 arbetare, vanligtvis: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2-utbyggnad, Thoi Hoa, Rach Bap... I mitten av oktober 2022 beslutade folkkommittén i Binh Duong-provinsen att utöka nästan 116 hektar industriparksmark för Ben Cat.

Inte bara inhemska företag utan även många multinationella företag från Europa, Amerika, Japan, Korea, Singapore, Thailand, Taiwan... väljer Ben Cat för att etablera en industriell produktions "bas" på grund av den fräscha miljön, de bekväma trafikförbindelserna och de rika servicemöjligheterna, vilket möter behoven hos majoriteten av arbetarna.

Att främja industriell utveckling kommer att vara drivkraften för ekonomisk tillväxt, samtidigt som det kommer att locka fler experter, ingenjörer och arbetare till Ben Cat för att arbeta och bo. Detta kommer att öka efterfrågan på bostäder och tjänster, vilket öppnar upp starka utvecklingsmöjligheter för fastighetsmarknaden.

Richland Residence fångar marknadsvågen

Ett av projekten som väcker uppmärksamhet i området är Richland Residence, beläget på Tran Dai Nghia-gatan, utvecklat av Kim Oanh Group. En representant för Kim Oanh Group berättade om anledningen till att Ben Cat-marknaden valdes för att utveckla bostadsfastigheter: "Med den snabba utvecklingen av industri och infrastruktur står Ben Cat för närvarande inför ett stort tryck på bostadsutbudet. Beviset är att vi före Richland Residence-projektet har utvecklat en rad andra projekt i området, såsom Mega City, Richhome 1, 2 och 3, och genom produktlanseringarna har de alla mottagits med entusiasm av marknaden."

Projektet introduceras för närvarande på marknaden till ett pris av endast 1,23 miljarder VND med ett vinståtagande på 30 %. Kunder som behöver ett lån kommer att få stöd av banken att låna 65 % med en förmånlig ränta på 9,9 %/år med en fast löptid på 36 månader.

Samtidigt får kunderna 6 % rabatt när transaktionen lyckas, räntor på upp till 18 % för förtidsbetalning och 3–5 tael rabatt vid stora köp. Dessutom finns det lotteriprogram med ett totalt värde på upp till 12 miljarder VND.

Richland Residences infrastruktur är färdigställd och projektet har nu en licens att öppna för försäljning.

Projektet integrerar många olika tjänster, där höjdpunkten är den planerade affärsgatan mitt i projektets centrala område. Richland Residences invånare kan enkelt njuta av exklusiva förmåner och olika tjänster som restauranger, hotell, kaféer, stormarknader, närbutiker etc., och smälter in i det pulserande stadslivet.

Förutom spännande nöjesupplevelser är Richland Residence också en perfekt plats att bo på med frisk luft från grönområden och olika interna faciliteter. Designstilen för människor närmare naturen med en rad faciliteter: gröna parker, multifunktionella idrottsområden, lekplatser, förskolor... som fullt ut uppfyller alla behov för att bo, studera, leka och koppla av. De boende kommer att njuta av ett bekvämt liv utan att behöva resa långt för att hitta det.

Förutom fördelen med ett fullt utrustat stadskomplex är Richland Residence också mycket uppskattat för sin färdigställda infrastruktur och juridiska förfaranden. Hela projektets nyckelinfrastruktur har också färdigställts tillsammans med interna faciliteter. Detta är också en av de viktiga faktorerna som lockar kunder så snart projektet lanseras.

”Richland Residence förväntas bli en ny symbol för boende precis vid den norra porten till Binh Duong, vilket markerar utvecklingen av ett högklassigt boende i Ben Cat, som fullt ut uppfyller de nödvändiga faktorerna för livskvalitet, tjänster och verktyg”, säger en representant för projektutvecklingsenheten.

Lam Anh

Källa: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html