Krav för smarta byggnader och smarta stadsområden

(Chinhphu.vn) - Regeringen utfärdade dekret 269/2025/ND-CP daterat 14 oktober 2025 om smart stadsutveckling.

Smarta byggnader måste uppfylla kraven på miljövänligt byggande, energibesparing och klimatanpassning i enlighet med bestämmelserna i lagen om byggande, energibesparing och effektiv användning.

Detta dekret innehåller allmänna bestämmelser, riktlinjer, projekt, planer för smart stadsutveckling och smart stadsplanering, standarder, föreskrifter, interoperabilitet och säkerhet, smart urban informationssäkerhet, utveckling av digital infrastruktur och smart urban teknisk infrastruktur, utveckling av innovativ infrastruktur och kontrollerad testning, utveckling av byggnader, stadsområden och tjänster, smarta allmännyttiga tjänster, styrning, förvaltning av smarta städer, resurser och investeringar i smart stadsutveckling samt genomförandeorganisation.

Smart byggnad

Dekretet föreskriver att en smart byggnad är ett byggnadsverk som tillämpar avancerad teknik, lösningar, ledningssystem och teknisk utrustning i design-, bygg- och driftprocessen för att uppfylla myndighetskrav.

Smarta byggnader måste uppfylla följande grundläggande krav:

+ Uppfylla kraven för miljövänliga byggnadsverk, energibesparing, klimatanpassning enligt bestämmelserna i lagen om byggande och energibesparing samt effektiv användning.

+ Möjlighet att ansluta och dela data säkert och sömlöst med stadens eller det smarta stadsområdets gemensamma ekosystem, och Smart Urban Monitoring and Operation Center.

+ Tillämpa byggnadsinformationsmodellering (BIM) i design-, bygg- och driftsledningsprocessen.

+ Upprätthålla och säkerställa en bekväm, säker och trygg boende- och arbetsmiljö för användarna genom smarta fastighetsförvaltningssystem (BMS).

+ Säkerställa säkerhet, informationssäkerhet, sekretess och skydd av projektanvändarnas personuppgifter.

Smarta stadsområden och teknikstadsområden

Staten uppmuntrar investerare att utveckla smarta stadsområden och teknikstadsområden.

Krav för smarta stadsområden:

+ Uppfylla allmänna krav för stadsområden enligt lagstadgade bestämmelser och krav på smart stadsutveckling.

+ Uppfylla kraven för digital infrastrukturberedskap, tillhandahållas förvaltningstjänster med hjälp av informations- och kommunikationsteknologiska lösningar för att samla in, analysera och integrera information för att tillhandahålla smarta allmännyttiga tjänster och stadsförvaltning.

+ Tillämpa och underhålla lösningar för att använda energi ekonomiskt och effektivt, snabbt varna för risker och säkerställa säkerheten för invånarna.

+ Möjlighet att ansluta och dela data säkert och sömlöst med det urbana ekosystemet.

+ Genomföra bedömning och certifiering av smarta stadsområden i enlighet med byggnadsministeriets föreskrifter för att oberoende bedöma och offentliggöra nivån av efterlevnaden av de föreskrivna kraven. Byggnadsministeriet inspekterar regelbundet certifieringen av smarta stadsområden, utfärdar riktlinjer för ramverket för bedömning av smarta stadsområden; kapacitetsramverket för enheter och organisationer som utför bedömning och erkännande; och tillkännager offentligt resultaten av bedömning och certifiering.

Krav för teknikstadsområden: Utöver att uppfylla kraven för smarta stadsområden måste teknikstadsområden utveckla ett antal funktioner inom forskning och testning, produktion och produktutveckling, teknikdemonstration, startup-ekosystem, stöd för vetenskaplig och teknikutveckling, innovation och digital transformation. Omfattningen av bostadsyta som betjänar invånarna får inte överstiga 15 % av landytan med infrastruktur i teknikstadsområdet.

Smarta stadstjänster och allmännyttiga tjänster

Dekretet reglerar även smarta stadstjänster och allmännyttiga tjänster. Mer specifikt måste smarta stadstjänster och allmännyttiga tjänster utformas på ett användarcentrerat sätt, vilket säkerställer inkludering, enkel åtkomst och användning för alla, inklusive äldre, personer med funktionsnedsättning och andra utsatta grupper.

Tillämpningen av artificiell intelligens i offentliga tjänster som påverkar medborgarnas rättigheter och intressen måste följa principerna om transparens, ansvarsskyldighet och rättvisa samt vara föremål för mänsklig tillsyn i enlighet med lagen.

Staten prioriterar och uppmuntrar forskning, utveckling och implementering av proaktiva, personliga offentliga tjänster baserade på dataanalys för att ge den bästa upplevelsen och den mest effektiva servicen till människor och företag; uppmuntrar utvecklingen av gemensamma plattformar, lockar till socialisering och offentlig-privat samarbete för investeringar i utveckling av smarta stadstjänster och allmännyttiga tjänster.

Utvecklingen av smarta urbana tillämpningar inom områdena miljö, avfallsinsamling och -hantering, hälso- och sjukvård, utbildning , urban säkerhet och trygghet, kultur, turism, underhållning och andra områden ska följa gällande lagar för varje område, riktlinjer och föreskrifter från fackministerier samt bestämmelser i detta dekret.

Organisera och hantera godstransporter, smart stadslogistik med tillämpning av teknik för att optimera godsflöden, minska logistikkostnader, begränsa påverkan på trafik och miljö; uppmuntra byggandet av smarta logistikcenter, optimera leveransrutter, driftsätta smarta leveranssystem och leveransfordon med grön energi.

Det provinsiella projektet för smart stadsutveckling måste specifikt identifiera en lista över grundläggande tjänster och valfria tjänster som prioriteras för att attrahera investeringar och uppmuntra utveckling i varje fas.

Källa: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm