กรมโยธาธิการและผังเมืองเพิ่งส่งเอกสารถึงบริษัท เอฟพีที ดานัง เออร์เบิน จอยท์สต๊อก จำกัด เรื่อง เงื่อนไขการขายบ้านในอนาคต อาคารชุด เอฟพีที พลาซ่า 4 - เอฟพีที เทคโนโลยี เออร์เบิน เอเรีย
โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ FPT Plaza 4 ลงทุนโดยบริษัท FPT Danang Urban Joint Stock Company พื้นที่ใช้สอย 18,905 ตารางเมตร ประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 3 ชั้น สูง 20 ชั้นเหนือพื้นดิน และห้องใต้หลังคา มีอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 1,395 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยรวม 103,584.9 ตารางเมตร
จากเอกสารที่นักลงทุนจัดทำและความเห็นของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง กรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า 1,395 ยูนิตข้างต้น เข้าข่ายขายได้ตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 มาตรา 24
กรมก่อสร้างกำหนดให้ผู้ลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบต่อความครบถ้วน ถูกต้อง และซื่อสัตย์ของข้อมูลโครงการ และมีหน้าที่รับผิดชอบในการทำให้แน่ใจว่าที่อยู่อาศัยในอนาคตในโครงการนั้นตรงตามเงื่อนไขการขายตามบทบัญญัติของกฎหมาย
การลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่อยู่อาศัยในอนาคตจะต้องเป็นไปตามกฎหมายและเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำหนด
ผู้ลงทุนจะต้องชำระเงินงวดแรกในการซื้อขายบ้านในอนาคตไม่เกินร้อยละ 30 ของมูลค่าสัญญา (รวมเงินมัดจำ) ส่วนการชำระเงินงวดถัดไปจะต้องเป็นไปตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง แต่รวมกันต้องไม่เกินร้อยละ 70 ของมูลค่าสัญญาเมื่อบ้านยังไม่ได้ส่งมอบให้กับผู้ซื้อ...
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะต้องตั้งบัญชีเพื่อรับและจัดการเงินบำรุงอาคารชุดตามบทบัญญัติมาตรา 153 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และแจ้งข้อมูลบัญชีให้กรมโยธาธิการและผังเมืองทราบ
ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบเต็มที่ต่อกฎหมายในกรณีที่เกิดการละเมิดการลงทุนในโครงการ การก่อสร้าง และการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ
ที่มา: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
การแสดงความคิดเห็น (0)