บ๋าวทัง: ซึมซับประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดิน

ผู้เข้าร่วมประชุม ณ สะพานคณะกรรมการประชาชนเขต ได้แก่ ผู้นำคณะกรรมการพรรคเขต - สภาประชาชน - คณะกรรมการประชาชนเขต คณะกรรมการจัดสร้างพรรคของคณะกรรมการพรรคเขต; คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามและองค์กรมวลชน เจ้าหน้าที่และข้าราชการพลเรือนที่ปฏิบัติงานด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หน่วยงานในสังกัดคณะกรรมการประชาชนอำเภอ ตัวแทนจากสถานประกอบการและสหกรณ์ที่ดำเนินการภายในเขต

จุดเชื่อมโยงของตำบลและเมืองมีผู้นำคณะกรรมการพรรค - สภาประชาชน - คณะกรรมการประชาชนของตำบล ข้าราชการที่เกี่ยวข้องกับด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กำนัน หัวหน้ากลุ่มที่อยู่อาศัย และตัวแทนของประชาชนในพื้นที่

ภาพการประชุมบริเวณสะพานคณะกรรมการประชาชนอำเภอ

ในงานประชุม ผู้สื่อข่าวได้ถ่ายทอดเนื้อหาพื้นฐานของกฎหมายที่ดินปี 2024 ให้กับผู้แทนทราบ ดังนั้น พระราชบัญญัตินี้จึงมีทั้งหมด ๑๖ บท และ ๒๖๐ มาตรา แก้ไขและเพิ่มเติมพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556 จำนวน 180/212 มาตรา และเพิ่มมาตราใหม่ 78 มาตรา กฎหมายที่ดิน พ.ศ.2567 มีประเด็นใหม่ที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาของนโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อย กฎระเบียบการวางผังและการวางแผนการใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน, การให้เช่าที่ดิน, การแปลงการใช้ที่ดิน; การจัดซื้อที่ดิน การชดเชย การสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน การเงินที่ดิน ราคาที่ดิน; ระบบการใช้ที่ดิน สิทธิและหน้าที่ของผู้ใช้ที่ดิน...

โดยเฉพาะประเด็นใหม่ที่ท้องถิ่นและประชาชนสนใจคือการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 กำหนดกรณีเฉพาะที่รัฐจะเรียกคืนที่ดินจำนวน 32 กรณี โดยมีหลักเกณฑ์และจุดยืนใหม่ๆ มากมาย โดยต้องยึดหลักประชาธิปไตย ความเป็นกลาง ความเป็นธรรม และความโปร่งใส กฎหมายดังกล่าวยังควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐได้มาซึ่งที่ดินโดยเฉพาะ พร้อมกันนี้ ให้แก้ไขและเสริมหลักการชดเชยให้มีความหลากหลายมากขึ้น ที่น่าสังเกตคือ กฎหมายกำหนดให้มีการชดเชยด้วยที่ดินที่มีวัตถุประสงค์เดียวกับการคืนที่ดิน หรือด้วยเงิน ที่ดินอื่น หรือที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ กฎหมายที่ดินปี 2567 ยังได้ยกเลิกกฎเกณฑ์ของ รัฐบาล เกี่ยวกับกรอบราคาที่ดินอีกด้วย กำหนดหลักเกณฑ์ หลักเกณฑ์ และวิธีการประเมินราคาที่ดิน และจัดทำบัญชีราคาที่ดินที่ต้องจัดทำเป็นประจำทุกปี ด้วยเหตุนี้จึงสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ท้องถิ่นสามารถใช้ทรัพยากรที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

กฎหมายที่ดินปี 2024 ได้รับการอนุมัติ โดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติ โดยมีประเด็นใหม่จำนวนมากเพื่อสร้างมาตรฐานแนวปฏิบัติและนโยบายของพรรค มติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติอย่างครอบคลุม และในเวลาเดียวกันก็ขจัดอุปสรรคที่ดึงมาจากสรุปเชิงปฏิบัติของการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2013 และออกกฎหมายควบคุมที่พิสูจน์แล้วว่าเหมาะสม ซึ่งจะช่วยปลดล็อกทรัพยากรที่ดินสำหรับการพัฒนาประเทศ

แหล่งที่มา