อสังหาริมทรัพย์ - ทรัพยากรสำหรับสร้างโครงสร้างพื้นฐาน "อ่อน" สำหรับศูนย์กลางการเงินในอนาคต

อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองที่มีการบูรณาการ ถือเป็นปัจจัยโครงสร้างพื้นฐานขั้นพื้นฐานในการก่อตั้งศูนย์กลางการเงินระหว่างประเทศในเวียดนาม

ในยุทธศาสตร์การพัฒนาระยะยาว เวียดนามตั้งเป้าที่จะก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางทางการเงินระดับภูมิภาค โดยมุ่งสู่การเป็นจุดหมายปลายทางทางการเงินระดับโลก ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นเป้าหมาย ทางเศรษฐกิจ เท่านั้น แต่ยังเป็นการทดสอบสถาบัน ศักยภาพในการกำกับดูแล และความสามารถในการสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยและการทำงานที่น่าดึงดูดเพียงพอที่จะดึงดูดเงินทุนระหว่างประเทศ

เพื่อให้บรรลุถึงความปรารถนานี้ นอกเหนือจากกรอบกฎหมายที่โปร่งใส นโยบายการเงินที่มีการแข่งขัน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคโนโลยีที่ทันสมัยแล้ว ปัจจัยพื้นฐานแต่บ่อยครั้งมักถูกกล่าวถึงน้อยกว่าก็คือ อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขตเมืองที่มีการบูรณาการ ซึ่งเป็นปัจจัย "โครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนนุ่ม" ที่เป็นตัวกำหนดความสามารถในการบูรณาการและการพัฒนาของเวียดนามในระบบนิเวศการเงินระดับโลกในอนาคต

“โครงสร้างพื้นฐานแบบยืดหยุ่น” ในที่นี้ไม่ได้ครอบคลุมแค่พื้นที่ทางกายภาพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระบบนิเวศทั้งหมดของบริการช่วยชีวิต ตั้งแต่การดูแล สุขภาพ การศึกษา สภาพแวดล้อมการทำงาน แหล่งช้อปปิ้ง ความบันเทิง ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อน และพื้นที่ชุมชน องค์ประกอบเหล่านี้สร้างเสน่ห์ที่ยั่งยืนสำหรับผู้เชี่ยวชาญ นักลงทุน และกระแสเงินทุนระหว่างประเทศ

ตอนที่ 8 – รายการทอล์คโชว์ “สร้างประเทศ” หัวข้อ “เวียดนาม – จุดหมายปลายทางการเงินระดับโลก”

ในรายการทอล์คโชว์ "สร้างประเทศ" ตอนที่ 8 ภายใต้หัวข้อ "เวียดนาม - จุดหมายปลายทางทางการเงินระดับโลก" คุณถิ อันห์ เดา ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Masterise Group กล่าวว่า "เราจำเป็นต้องมองอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่ยืดหยุ่นสำหรับการไหลเวียนของเงินทุนระหว่างประเทศอีกด้วย" คุณเดากล่าวว่า พื้นที่เมืองที่บูรณาการ ซึ่งเป็นที่พักอาศัยและทำงานของผู้อยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็สามารถเข้าถึงการศึกษา การดูแลสุขภาพ บริการทางวัฒนธรรม และการค้าที่ได้มาตรฐานสากล ถือเป็นสภาพแวดล้อมทางกายภาพที่สำคัญยิ่งต่อการสร้างระบบนิเวศทางการเงินที่ยั่งยืน

อสังหาริมทรัพย์ – รากฐาน “โครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนนุ่ม” สำหรับเมืองการเงินระหว่างประเทศ

อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขตเมืองขนาดใหญ่ที่มีการบูรณาการ ไม่เพียงแต่สร้างพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ทำงานเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทในการสร้างโครงสร้างทางกายภาพของศูนย์กลางทางการเงินสมัยใหม่อีกด้วย นี่คือรากฐานที่หล่อหลอมความสามารถในการแข่งขันของประเทศ ซึ่งเป็นจุดที่กองทุนที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง พลังงาน เทคโนโลยี และศักยภาพในการบริหารจัดการเมืองมาบรรจบกัน องค์ประกอบต่างๆ เช่น สำนักงานระดับ Class A เขตเมืองระหว่างประเทศ ศูนย์กลางการค้า และเมืองบริวารที่เชื่อมต่อกันแบบซิงโครนัส ถือเป็น "โครงร่าง" ของโมเดล City Hub เช่นเดียวกับที่สิงคโปร์ ดูไบ หรือฮ่องกงประสบความสำเร็จในการสร้างฐานะทางการเงินระดับโลก

ดร. วอ ตรี แถ่ง ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยกลยุทธ์แบรนด์และการแข่งขัน และนางสาว ทิ อันห์ เดา ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Masterise Group ร่วมพูดคุยในงานเสวนาเรื่อง “การสร้างประเทศ” ภายใต้หัวข้อ “เวียดนาม – จุดหมายปลายทางทางการเงินระดับโลก”

ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์ยังเป็นช่องทางตรงสำหรับเงินทุนระหว่างประเทศ ช่วยกระจายแหล่งเงินทุนและขยายผลิตภัณฑ์ทางการเงินอนุพันธ์ การไหลเวียนของเงินทุนระหว่างประเทศ เมื่อเข้ามามีบทบาทในตลาดอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้น จะสร้างมาตรฐานการดำเนินงานที่โปร่งใส สร้างรากฐานให้กับตลาดการเงินที่เป็นมืออาชีพ มั่นคง และมีประสิทธิภาพ อันที่จริง หากในปี 2567 ภาคอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วน 16.5% ของเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่จดทะเบียนใหม่ทั้งหมด เฉพาะในไตรมาสแรกของปี 2568 อัตราดังกล่าวก็เพิ่มขึ้นเกือบ 24% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นอย่างแรงกล้าของนักลงทุนต่างชาติในศักยภาพในการสร้างระบบนิเวศทางการเงิน เมือง และเทคโนโลยีแบบบูรณาการในเวียดนาม

เพื่อเปลี่ยนศูนย์กลางทางการเงินจาก “คุ้มค่าแก่การทำงาน” “คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัย” มาเป็น “คุ้มค่าแก่การลงทุน”

คุณถิ อันห์ เดา กล่าวว่า เส้นทางสู่การสร้างศูนย์กลางการเงินระดับโลกนั้นไม่สามารถพึ่งพาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคหรือสถาบันการเงินเพียงอย่างเดียวได้ แต่ต้องขยายไปสู่โครงสร้างพื้นฐานที่ยั่งยืน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาบุคลากร ผู้เชี่ยวชาญ และนักลงทุนต่างชาติ ศูนย์กลางการเงินที่ประสบความสำเร็จไม่เพียงแต่เป็นสถานที่ที่ “คุ้มค่าแก่การทำงาน” เท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ที่ “คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัย” สำหรับการตั้งถิ่นฐานในระยะยาวอีกด้วย เมื่อปัจจัยทั้งสอง “คุ้มค่าแก่การทำงาน – คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัย” มาบรรจบกัน ศูนย์กลางการเงินจึงจะกลายเป็นสถานที่ที่ “คุ้มค่าแก่การลงทุน” ได้อย่างแท้จริง นี่คือสามเหลี่ยมคุณค่าของศูนย์กลางการเงินสมัยใหม่ ที่ซึ่งสภาพแวดล้อมการทำงานมีความโปร่งใส ส่งเสริมโอกาสในการพัฒนา รับรองคุณภาพชีวิต ที่ซึ่งความไว้วางใจและทรัพยากรมาบรรจบกันเพื่อสร้างระบบนิเวศที่ยั่งยืน

พื้นที่เมืองที่วางแผนตามมาตรฐานสากลไม่เพียงแต่ให้พื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพเท่านั้น แต่ยังสร้างความเชื่อมั่นและแรงบันดาลใจให้กับนักลงทุนทั่วโลกอีกด้วย

ในบริบทดังกล่าว อสังหาริมทรัพย์จะกลายเป็นสะพานเชื่อมระหว่างเศรษฐกิจและชีวิตความเป็นอยู่ พื้นที่เมืองที่ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากลไม่เพียงแต่มอบพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพเท่านั้น แต่ยังสร้างความเชื่อมั่นและแรงบันดาลใจให้กับนักลงทุนทั่วโลกอีกด้วย ขณะเดียวกัน ความเชื่อมโยงระหว่างอสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรม โลจิสติกส์ และโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีจะกำหนดขีดความสามารถในการแข่งขันใหม่ของเวียดนาม เมื่อการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม สนามบิน ท่าเรือ และเขตเมืองเป็นไปอย่างสอดประสานกัน อสังหาริมทรัพย์จะกลายเป็นจุดเชื่อมโยงเชิงกลยุทธ์ที่เชื่อมโยงเวียดนามกับเครือข่ายการเงินและการค้าระดับโลก

บทบาทบุกเบิกของ Masterise Group ในการเดินทางสู่การสร้าง "โครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนนุ่ม"

ในมุมมองเชิงกลยุทธ์ อสังหาริมทรัพย์ นวัตกรรม และเทคโนโลยี คือสามเสาหลักที่เชื่อมโยงกันเพื่อช่วยให้เวียดนามบรรลุวิสัยทัศน์ในการเป็นจุดหมายปลายทางทางการเงินระดับโลกที่น่าดึงดูดและยั่งยืน ด้วยความสามารถในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมหลายภาคส่วน ตั้งแต่ที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม สำนักงาน บริการ ค้าปลีก ไปจนถึงโครงสร้างพื้นฐานและโลจิสติกส์ Masterise Group ไม่เพียงแต่สร้างพื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังมีส่วนร่วมในการสร้างรากฐาน “โครงสร้างพื้นฐานแบบยืดหยุ่น” ให้กับศูนย์กลางทางการเงินในอนาคตของเวียดนามอีกด้วย

ในฐานะระบบนิเวศอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ Masterise Group เป็นผู้บุกเบิกในการนำโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ​​- มาตรฐานการพัฒนาเมือง - เชิงพาณิชย์ มาซึ่งผู้เชี่ยวชาญระดับโลกสามารถค้นหาพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณค่า - สภาพแวดล้อมการทำงานที่ได้มาตรฐานสากล และคุณภาพการลงทุนที่รับประกันโดยมูลค่าการดำเนินงานที่แท้จริง

เมื่อ “โครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนนุ่ม” ถูกสร้างขึ้น – ไม่ใช่แค่เพียงอาคารเท่านั้น แต่เป็นระบบนิเวศน์การอยู่อาศัย-การทำงาน-การลงทุนที่ได้มาตรฐานสากล – เวียดนามจะไม่เพียงแต่เป็นจุดหมายปลายทางของกระแสเงินทุนเท่านั้น แต่ยังกลายเป็นจุดบรรจบของชนชั้นนำระดับโลกอีกด้วย ซึ่งจะช่วยสร้างตำแหน่งใหม่ให้กับประเทศบนแผนที่การเงินโลก

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html