การออกแบบภายในที่ออกแบบเอง – เทรนด์ใหม่ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์

VTV.vn - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์กำลังเข้าสู่ช่วงของการกำหนดคุณค่าการใช้ชีวิตใหม่ โดยเปลี่ยนแปลงอย่างมากจากรูปแบบมาตรฐานไปสู่รูปแบบที่เป็นรายบุคคล

ในบริบทที่ลูกค้าวัยหนุ่มสาวให้ความสำคัญกับความเป็นปัจเจกมากขึ้นเรื่อยๆ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ได้ขายเพียงแค่ห้องชุด แต่ยังขายประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ปรับแต่งให้เหมาะสมกับแต่ละบุคคลด้วย นี่แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงจากอสังหาริมทรัพย์ไปสู่ไลฟ์สไตล์ที่แท้จริง – จากผลิตภัณฑ์ทางกายภาพไปสู่วิถีชีวิต

การเปลี่ยนแปลงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้จากการผลิตจำนวนมากไปสู่การผลิตเฉพาะบุคคล

ปัจจุบัน กระแส "บ้านที่ออกแบบเฉพาะบุคคล" กำลังได้รับความนิยม ไปทั่วโลก ซึ่งหมายถึงอพาร์ตเมนต์ที่ปรับแต่งตามรสนิยมส่วนบุคคล และเป็นที่นิยมในหมู่คนหนุ่มสาว จากการสังเกตของ Savills ในตลาด "บ้านที่ออกแบบเฉพาะบุคคล" ในสิงคโปร์ ญี่ปุ่น และไทย พบว่า อพาร์ตเมนต์ที่ปรับแต่งตามความต้องการส่วนบุคคลสามารถเพิ่มมูลค่าได้ 8-12% เมื่อเทียบกับแบบมาตรฐาน

ในเวียดนาม เทรนด์นี้กำลังเฟื่องฟู บริษัท Savills ระบุว่า ในไตรมาสที่สองของปี 2025 เพียงไตรมาสเดียว ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ใน นคร โฮจิมินห์ 63% มีอายุต่ำกว่า 40 ปี และมากกว่าครึ่งเป็นคนรุ่น Gen Y และ Gen Z ซึ่งเป็นคนรุ่นที่ไม่เพียงแต่มองหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังต้องการพื้นที่ที่สะท้อนถึงบุคลิกภาพของพวกเขาด้วย

จากมุมมองด้านการออกแบบ นี่ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ: แทนที่จะใช้โมเดล "แบบเดียวใช้ได้กับทุกคน" ที่ล้าสมัย โครงการต่างๆ เริ่มเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถปรับแต่งสไตล์การตกแต่งภายใน สีสัน รูปแบบ หรือวัสดุต่างๆ ให้ตรงกับรสนิยมของตนเองได้ตั้งแต่วินาทีแรกที่ซื้อบ้าน

อสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบเฉพาะบุคคล (อสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์) ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นการแสดงออกถึงความเป็นตัวตนอีกด้วย นี่เป็นการเปิดศักราชใหม่ในอุตสาหกรรมสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง: จาก "การใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาด" และ "การใช้ชีวิตอย่างเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม" ยุคของ "การใช้ชีวิตที่มีเอกลักษณ์" – การใช้ชีวิตในแบบของคุณเอง – จะเริ่มต้นตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไป

ตกแต่งอพาร์ทเมนต์ของคุณที่ AVA Center ในสไตล์คลาสสิกได้ตามต้องการ

โอกาสอันดีเยี่ยมสำหรับโครงการบุกเบิก

ปี 2025 ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในเทรนด์การออกแบบตกแต่งภายในระดับโลก โดยการปรับแต่งพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามความต้องการเฉพาะบุคคลกลายเป็นคำสำคัญใหม่ จากรายงานล่าสุด ความต้องการการออกแบบที่ปรับให้เข้ากับความต้องการเฉพาะบุคคลในเวียดนามเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 30-35% โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าวัยหนุ่มสาวที่มีพลัง มีรายได้มั่นคง และมีความต้องการประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สูง

ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่า โครงการที่อนุญาตให้ลูกค้าปรับแต่งวัสดุ สี รูปแบบ และสไตล์การตกแต่งภายในได้นั้น มีอัตราการขายสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดถึง 1.4 ถึง 1.6 เท่า ในขณะเดียวกันก็มีราคาเพิ่มขึ้นอย่างมีเสถียรภาพเนื่องจากประโยชน์ใช้สอยที่เป็นเอกลักษณ์ สิ่งนี้ไม่เพียงแต่สร้างความได้เปรียบในการแข่งขันอย่างมาก แต่ยังแสดงถึงมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตในเมืองอีกด้วย

ในบริบทของที่ดินใน นครโฮจิมินห์ที่ นับวันยิ่งหายากขึ้น และตลาดที่เริ่มอิ่มตัว โครงการบุกเบิกในแนวโน้มนี้จึงกลายเป็น "ผู้นำ" ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ AVA Center โดย AVA Group กับผลิตภัณฑ์ Touchable Home ซึ่งดึงดูดความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างมาก

ศูนย์ AVA - อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องสะท้อนเอกลักษณ์เฉพาะตัวด้วยแนวคิด "บ้านที่สัมผัสได้"

ท่ามกลางกระแสแห่งนวัตกรรมที่แข็งแกร่งนี้ AVA Center ซึ่งเป็นโครงการของ AVA Group ตั้งอยู่บริเวณทางเข้าด้านตะวันออกเฉียงเหนือ ของเมืองโฮจิมินห์ (เขตเถียนเกียว) กำลังสร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวด้วยแนวคิด "บ้านที่สัมผัสได้ – บ้านที่ออกแบบมาเพื่อรสนิยมของคุณ"

นอกเหนือจากการส่งมอบอพาร์ตเมนต์ที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์แล้ว AVA Center ยังช่วยให้ลูกค้าได้ "เชื่อมต่อ" กับวิถีชีวิตของตนเอง โดยสามารถเลือกสไตล์การตกแต่งภายใน โทนสี รูปแบบแสง และวัสดุปูพื้น ผนัง และฝ้าเพดานได้ตามความชอบส่วนตัว

ทุกรายละเอียด ตั้งแต่มือจับประตูและโคมไฟในห้องนั่งเล่น ไปจนถึงชนิดของไม้และผ้า ล้วนได้รับการกำหนดมาตรฐานในรูปแบบโมดูลาร์ ทำให้สามารถเปลี่ยนแปลงได้ง่าย รวดเร็ว และสม่ำเสมอ ในขณะที่ยังคงรักษาคุณภาพการก่อสร้างไว้ได้ ด้วยเหตุนี้ จึงไม่มีอพาร์ตเมนต์สองห้องใดที่เหมือนกัน แต่ละพื้นที่บอกเล่าเรื่องราวส่วนตัวผ่านวัสดุ การออกแบบ แสงสว่าง และสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ของเจ้าของ

เทรนด์ Touchable Home คือการส่งมอบเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในที่ออกแบบให้ตรงกับรสนิยมของลูกค้า

จากผู้ซื้อสู่ผู้สร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์

กลยุทธ์ "บ้านที่สัมผัสได้" ไม่เพียงแต่เป็นที่นิยมเท่านั้น แต่ยังสอดคล้องกับความคิดของผู้บริโภคยุคใหม่ด้วย ผู้ซื้อไม่ได้เป็นเพียงแค่ลูกค้าอีกต่อไป แต่กลายเป็นผู้ร่วมสร้างสรรค์ โดยทำงานร่วมกับผู้พัฒนาเพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า แนวโน้มนี้จะกลายเป็นมาตรฐานใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในไม่ช้า เนื่องจากคนรุ่นใหม่มีความพิถีพิถันมากขึ้นในเรื่องความสวยงาม คุณค่าของประสบการณ์ และแสวงหาอิสรภาพในการแสดงออกถึงตัวตน การตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นแบบเฉพาะบุคคลจึงไม่ใช่ทางเลือกอีกต่อไป แต่เป็นสิ่งที่คาดหวังและจำเป็นต้องมี

การปรากฏตัวของ AVA Center กับผลิตภัณฑ์ Touchable Home แสดงให้เห็นว่าการแข่งขันด้านการปรับแต่งสินค้าให้ตรงกับความต้องการเฉพาะบุคคลนั้นได้เริ่มต้นขึ้นอย่างแท้จริง ในตลาดที่เริ่มอิ่มตัวมากขึ้นเรื่อยๆ โครงการที่ปรับแต่งให้เหมาะสมกับลูกค้าแต่ละรายจะได้รับความได้เปรียบในระยะยาว ไม่เพียงแต่ในด้านยอดขายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมูลค่าของแบรนด์ด้วย

ผู้ซื้อบ้านในปัจจุบันไม่ได้มองหาแค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น พวกเขามองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงบุคลิกภาพของตนเองอย่างแท้จริง และนั่นคือเหตุผลที่ "การออกแบบตกแต่งภายในแบบเฉพาะบุคคล" กำลังกลายเป็นเทรนด์ที่กำหนดอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม

ที่มา: https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm