กรีนเบย์ - ที่อยู่อาศัยแบบคอมเพล็กซ์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และโอกาสการลงทุนที่หาได้ยากในฝั่งตะวันออกของฮานอย

อสังหาริมทรัพย์แบบคอมเพล็กซ์ เช่น โอเชียนซิตี้ มีมูลค่าการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าได้เร็วกว่าตลาดทั่วไป ไม่เพียงแต่ดึงดูดรสนิยมที่ประณีตของชนชั้นสูงเท่านั้น แต่ยังเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ชาญฉลาดอีกด้วย

Báo Đại biểu Nhân dân•12/12/2025

คอมพาวด์: เสน่ห์ที่ยั่งยืนของอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู

นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและปลอดภัย ซึ่งมีมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว ส่งผลให้ที่ดินจัดสรรกลายเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมอย่างสูงและมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ปัจจัยแรกที่ทำให้โครงการบ้านจัดสรรมีความน่าสนใจคือ ความหายากและคุณค่าที่เป็นเอกลักษณ์ เนื่องจากสร้างบนที่ดินทำเลดีเยี่ยมและมีมาตรฐานการก่อสร้างที่เข้มงวด จำนวนโครงการบ้านจัดสรรในตลาดจึงมีจำกัด ความหายากนี้ทำให้ทรัพย์สินสามารถเพิ่มมูลค่าได้ง่ายเมื่อเวลาผ่านไป และยังมีสภาพคล่องสูงอีกด้วย

Khu compound Vinhomes Riverside sở hữu mức tăng giá vượt trội — โครงการ Vinhomes Riverside มีจุดเด่นอยู่ที่มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก

ถัดมาคือคุณค่าของชุมชน ผู้อยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่มักมีฐานะทางสังคมและมาตรฐานการครองชีพที่ใกล้เคียงกัน ทำให้เกิดสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่และยั่งยืน สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน เช่น โรงเรียน สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ และคลับเฮาส์ ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างคุณค่าที่จับต้องไม่ได้ ช่วยให้โครงการบ้านจัดสรรคงคุณค่าและเพิ่มมูลค่าได้อย่างมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวยังถือเป็น "ความหรูหราในยุคปัจจุบัน" ระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นตลอด 24 ชั่วโมง การจัดการปฏิบัติการที่เป็นมาตรฐาน และสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว มอบความอุ่นใจอย่างแท้จริง

หลักฐานที่ชัดเจนที่สุดอยู่ที่โครงการบ้านจัดสรรที่ประสบความสำเร็จ เช่น วินโฮมส์ ริเวอร์ไซด์ และวินโฮมส์ กรีนเบย์ วินโฮมส์ ริเวอร์ไซด์ ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรแห่งแรกๆ ใน ฮานอย มีมูลค่าเพิ่มขึ้นถึง 416% ในช่วงหกปี (2018-2024) ส่วนวินโฮมส์ กรีนเบย์ มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 171% ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งเป็นการยืนยันถึงความน่าดึงดูดใจและผลกำไรที่เหนือกว่าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ในตลาด

จากมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ พวกเขาก็ชื่นชมศักยภาพการเติบโตในระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์หรูประเภทต่างๆ เช่น คอมปาวด์ เป็นอย่างมาก ดร. เหงียน วัน ดินห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งเวียดนาม (VARS) กล่าวว่า บุคคลร่ำรวยมีแนวคิดการลงทุนระยะยาวและได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยหรือความผันผวนระยะสั้นน้อยกว่า

Vịnh Xanh - Bất động sản compound làm xiêu lòng cả giới nhà giàu tìm chốn an cư và các nhà đầu tư tìm bến đỗ cho dòng tiền — กรีนเบย์ - โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบคอมพาวด์ที่ดึงดูดทั้งบุคคลร่ำรวยที่กำลังมองหาสถานที่อยู่อาศัย และนักลงทุนที่มองหาสถานที่ปลอดภัยสำหรับเงินทุนของพวกเขา

ดร. เหงียน วัน ดินห์ กล่าวเน้นย้ำว่า "สำหรับพวกเขา อสังหาริมทรัพย์หรูไม่ใช่แค่สินทรัพย์ แต่ยังเป็นสัญลักษณ์แสดงฐานะทางสังคม กลุ่มนี้สะท้อนให้เห็นถึงสถานะ วัฒนธรรมการบริโภค และความก้าวหน้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม"

กรีนเบย์ - ทรัพย์สินที่มีจำกัดสำหรับชนชั้นสูงในใจกลางภาคตะวันออก

คุณค่าที่ยั่งยืนและศักยภาพการเติบโตที่โดดเด่นของรูปแบบอาคารแบบผสมผสานนั้นยิ่งเห็นได้ชัดเจนมากขึ้นเมื่อนำไปใช้กับโครงการที่มีทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์และการวางแผนที่เป็นเลิศ

กรีนเบย์ (วินโฮมส์ โอเชียน พาร์ค 3) ซึ่งตั้งอยู่ทางตะวันออกของเมืองหลวง เป็นหนึ่งในโครงการไม่กี่แห่งที่ตรงตามเกณฑ์เหล่านี้อย่างครบถ้วน ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว เงียบสงบ และปลอดภัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศเท่านั้น แต่กรีนเบย์ยังเป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการสร้างผลกำไร ดึงดูดความสนใจของนักลงทุนท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อสูงและตลาดการเงินโลกที่ผันผวน

กรีนเบย์ตั้งอยู่ริมแม่น้ำบัคฮุงไฮ มอบ สถานที่ พักผ่อนที่เงียบสงบและเปี่ยมด้วยความสุขทางใจ สถาปัตยกรรมเมดิเตอร์เรเนียนที่งดงามผสานกับความเขียวขจี สร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยที่กลมกลืนซึ่งผสานความงามและคุณค่าทางจิตวิญญาณเข้าด้วยกัน

จุดเด่นของกรีนเบย์คือกลุ่มเกาะสิ่งอำนวยความสะดวกในแคริบเบียนเบย์ ซึ่งประกอบด้วยเกาะสระว่ายน้ำ เกาะ กีฬา กลางแจ้ง และเกาะบาร์บีคิวสำหรับบุคคลสำคัญ – ระบบนิเวศรีสอร์ทขนาดเล็กที่สงวนไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีสิทธิพิเศษเท่านั้น

ผู้อยู่อาศัยในเมืองกรีนเบย์สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยได้อย่างง่ายดาย ตั้งแต่ความบันเทิงและการช้อปปิ้ง ไปจนถึงการศึกษาและการดูแลสุขภาพ

พื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัวนั้นควบคู่ไปกับความปลอดภัยสูงสุดและการจัดการอย่างมืออาชีพ ระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นและการจัดการปฏิบัติการที่เป็นมาตรฐานที่กรีนเบย์สร้างสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและปลอดภัยอย่างสมบูรณ์สำหรับชุมชนผู้อยู่อาศัยระดับสูง

แม้จะเป็นชุมชนที่ครบครันในตัวเอง แต่กรีนเบย์ยังคงเชื่อมต่อกับ "มหาสมุทรแห่งสิ่งอำนวยความสะดวก" ของโอเชียนซิตี้ได้อย่างราบรื่น ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางระหว่างถนนสายหลักสองสาย ได้แก่ โฟร์ซีซั่นส์บูเลอวาร์ด (51 ม.) และดอว์นบูเลอวาร์ด (25 ม.) ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงระบบนิเวศแบบครบวงจรได้เพียงไม่กี่ก้าวจากที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การศึกษา Vinschool และ VinUni สถานพยาบาล Vinmec ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall ไปจนถึงสถานบันเทิงและกีฬาชั้นนำ เช่น Grand World, VinWonders และ Crystal Lagoon

คุณค่าของกรีนเบย์ยังอยู่ที่จำนวนยูนิตที่จำกัด โดยมีเพียง 748 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งประกอบด้วยวิลล่า ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์ ในบริบทของอุปทานอสังหาริมทรัพย์แบบคอมแพคที่ลดลงเรื่อยๆ บ้านแต่ละหลังที่นี่จึงไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงได้อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการโครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์ เช่น ถนนวงแหวนรอบที่ 4 สะพานง็อกฮอย สะพานเจิ่นฮุงดาว สนามกีฬา PVF สนามกอล์ฟ Trump International Hung Yen และนิคมอุตสาหกรรม-มหาวิทยาลัย-โลจิสติกส์ กำลังเปิดวงจรการเติบโตใหม่ให้กับฝั่งตะวันออก ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าของกรีนเบย์

ความเชื่อนี้ได้รับการสนับสนุนจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์เช่นกัน “เมื่อพิจารณาจากประวัติการเพิ่มขึ้นของราคาที่น่าประทับใจของโครงการก่อนหน้านี้ของ Vinhomes ผมเชื่อว่า Green Bay สามารถสร้างสถิตินั้นได้อย่างแน่นอน การลงทุนใน Green Bay ในตอนนี้เป็นการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ ทั้งในแง่ของการคาดการณ์การเพิ่มขึ้นของราคาและการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครซึ่งรักษาคุณค่าไว้ได้ในระยะยาว” นายโดอัน ง็อก นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากประสบการณ์ในฮานอยกล่าว

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/vinh-xanh-chuan-song-compound-doc-ban-and-co-hoi-tich-san-hiem-co-tai-phia-dong-thu-do-10400238.html