เคล็ดลับการเป็นเจ้าของ 'สิ่งมหัศจรรย์กำไรสองเท่า' ทันทีในศูนย์กลางแห่งใหม่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

กระแสเงินสดกำลังกลับเข้าสู่ตลาดอสังหาฯ

ในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์บันทึกสัญญาณของรอบการเติบโตใหม่ ข้อมูลเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกรกฎาคม 2566 ที่เผยแพร่โดย Batdongsan.com.vn เมื่อไม่นานนี้แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังประสบกับการเติบโตอีกครั้งของกระแสการลงทุน เนื่องจากความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 6% และจำนวนรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าเช่นกัน

ในความเป็นจริง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อยๆ ปรับปรุงดีขึ้น เนื่องจากธนาคารหลายแห่งยังคงลดหรือคงอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้าน นอกจากนี้ นโยบายการเคลื่อนย้ายตามกฎหมายของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐก็เริ่มแสดงสัญญาณที่ดีเช่นกัน กระแสเงินสดมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนจากช่องทางการลงทุนอื่นๆ ไปสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่วัฏจักรการเติบโตใหม่ เพื่อใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจำนวนมากจึงกลับเข้าสู่ตลาด

ให้ตระหนักถึงจำนวนสถิติผลกำไรรายวันที่ศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 1 — โครงการในภาคตะวันออกที่มีศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟกำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์

นายฮวง ดินห์ เคียม ประธานบริษัท เวียตสตาร์แลนด์ เรียลเอสเตท จอยท์ คอมพานี ในฐานะผู้ติดตามตลาด กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจที่กำลังได้รับความสนใจจากลูกค้าในปัจจุบัน คือ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟ นอกจากนี้ยังมีกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่มีนโยบายการขายที่ดีอีกด้วย

“โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ราคา 17,000-25,000 ล้านบาทที่มีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นและสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟนั้นดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากเป็นพิเศษในย่านโอลด์ควอเตอร์และเวสต์เลค ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีวิสัยทัศน์เกี่ยวกับศักยภาพของพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับโครงการในศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมืองหลวง เช่น อีสต์กับเมกะแกรนด์เวิลด์ ฮานอย ” นายเคียมกล่าว

Mega Grand World Hanoi เป็นโครงการศูนย์รวมความบันเทิงชั้นนำของเมืองหลวง คาดว่าจะเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในช่วงเทศกาลคริสต์มาสปี 2023 ซึ่งอีกเพียง 4 เดือนข้างหน้า โดยเป็นหนึ่งในโครงการที่มีศักยภาพโดดเด่นในการเพิ่มมูลค่า ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการคาดหวังมากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวง

“Mega Grand World เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพมากที่สุดในกลุ่มการลงทุนของฉันในปัจจุบัน ด้วยผลิตภัณฑ์และนโยบายที่น่าดึงดูดใจในปัจจุบัน ฉันเชื่อว่าจะได้รับ “กำไรสองเท่า” จากโครงการนี้ เช่นเดียวกับที่ฉันเคยได้รับกำไรหลายครั้งจากการลงทุนในโครงการ Vinhomes” นายทราน นาม นักลงทุนในเขตฮว่านเกี๋ยมกล่าว

โอกาสหายากจากโครงการที่น่าดึงดูดใจที่สุดบนชายฝั่งตะวันออก

นโยบายที่น่าดึงดูดใจที่สุดที่นักลงทุน Tran Nam กล่าวถึงที่ Mega Grand World Hanoi คือ นักลงทุนให้การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพียง 5% ต่อปี ภายในระยะเวลา 30 เดือน และมีระยะปลอดดอกเบี้ยเงินต้นในช่วงระยะเวลาสนับสนุนดอกเบี้ย ในเวลาเดียวกัน ผู้ลงทุนยังผูกมัดที่จะจ่ายค่าเช่ารายปี 5% ภายในระยะเวลา 30 เดือน รองรับต้นทุนการตกแต่งภายในที่ 1.75 ล้านดองต่อตารางเมตรของการก่อสร้าง ด้วยนโยบายนี้ นักลงทุนจำเป็นต้องใช้เงินทุนเริ่มต้นเพียง 30% ของมูลค่าก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้ทันที

รับทราบบันทึกกำไรขาดทุนรายวันในศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้ตามที่แสดงในภาพที่ 2 — Mega Grand World Hanoi เป็นโครงการที่น่าดึงดูดใจที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลทองใน Ocean City Destination City และได้รับการลงทุนจาก Vingroup ด้วยโครงการและนโยบายด้านความบันเทิงและสันทนาการมากมายเพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายสิบล้านคนสู่เมืองหลวงทุกปี เพื่อที่จะเปลี่ยน Mega Grand World ให้กลายเป็นไม่เพียงแต่ "ท่าเรือพาณิชย์" แห่งใหม่ที่คึกคักที่สุดในภาคเหนือเท่านั้น Vingroup จึงได้ลงทุนอย่างหนักในการเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็นซูเปอร์จักรวาลแห่งความบันเทิงที่น่าดึงดูดในภาคเหนือ และระบบนิเวศรีสอร์ททางทะเล - การท่องเที่ยวขนาดใหญ่ที่ไม่เคยมีมาก่อน

ประการแรก Vingroup นำเกมที่น่าดึงดูดใจที่สุดในสวนสนุกระดับไฮเอนด์ เช่น Balloon Tower, Magic Bike หรือ Sky Drop มาสู่ Mega Grand World Hanoi นอกจากนี้ ที่ Mega Grand World Hanoi ยังมีเวทีจริงที่เรียกว่า The Grand Voyage บนแม่น้ำเวนิสที่ทอดยาว 830 เมตร พร้อมด้วยเทคโนโลยีแสงและเสียงที่ทันสมัยที่สุดในโลก อีกด้วย

สวนสนุกทุกประเภท อาทิ VinWonders Hanoi Wave Park และ VinWonders Hanoi Water Park... บริหารจัดการโดย VinWonders โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนสายผลิตภัณฑ์ การเชิญพันธมิตรแบรนด์เทรนด์มาใช้ประโยชน์ ซื้อขาย พัฒนาบริการ และกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะแบบโต้ตอบเพื่อสร้างประสบการณ์ที่ไม่คาดคิดให้กับผู้เยี่ยมชม... จะดำเนินการโดย Vincom Retail เพื่อให้แน่ใจว่ามีความเป็นมืออาชีพและมีระดับระหว่างการดำเนินงาน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โมเดลเศรษฐกิจกลางคืน ซึ่งเป็นเสาหลักของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและความบันเทิงในจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง จะถูกนำไปใช้อย่างเป็นระบบเป็นครั้งแรกที่ Mega Grand World Hanoi โดยสัญญาว่าจะสร้างรายได้มหาศาลให้กับร้านค้าต่างๆ ที่นี่

ให้ทราบจำนวนสถิติผลกำไรรายวันในศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้ตามรูปที่ 3

ขณะนี้สถานที่สำคัญหลายรายการในสองส่วนคือ The Venice และ The K-Tơwn ของ Mega Grand World Hanoi ได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และเริ่มทาสีภายนอกแล้ว แม่น้ำสำคัญยาว 830 เมตรแห่งนี้ได้รับการรดน้ำเพื่อเตรียมการสำหรับการติดตั้งเวทีน้ำ หลายรายการคาดว่าจะต้อง “เสร็จ” ก่อนเวลาเพื่อให้แขกเข้ามาและทำให้เสร็จพร้อมเปิดให้ต้อนรับแขกในวันเปิดงาน

ด้วยประชากรกว่า 200,000 คนในโอเชียนซิตี้ ผู้คนมากกว่า 10 ล้านคนในเมืองหลวง และศักยภาพในการต้อนรับนักท่องเที่ยวมากกว่า 20 ล้านคนที่คาดว่าจะมาเยือนฮานอยในปี 2566 Mega Grand World Hanoi จึงเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจซึ่งสัญญาว่าจะนำผลกำไรมหาศาลมาสู่ผู้ลงทุนที่เฉลียวฉลาดและรู้วิธีคว้าโอกาส

พีวี

แหล่งที่มา