เคล็ดลับในการเป็นเจ้าของ 'สิ่งมหัศจรรย์แห่งผลกำไรสองเท่า' ทันทีในศูนย์กลางแห่งใหม่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

กระแสเงินสดกำลังกลับเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณบ่งชี้ถึงวัฏจักรการเติบโตครั้งใหม่ ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำเดือนกรกฎาคม 2566 ที่เผยแพร่โดย Batdongsan.com.vn เมื่อเร็ว ๆ นี้ แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังกลับมาเติบโตอีกครั้งในกระแสการลงทุน เนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 6% และจำนวนประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

ในความเป็นจริง ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากธนาคารหลายแห่งยังคงปรับลดหรือคงอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้าน นอกจากนี้ นโยบายการผ่อนปรนทางกฎหมายของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐก็เริ่มส่งสัญญาณเชิงบวกเช่นกัน กระแสเงินสดมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนจากช่องทางการลงทุนอื่นๆ ไปสู่อสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่วัฏจักรการเติบโตใหม่ นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจำนวนมากจึงกลับมาลงทุนในตลาดเพื่อคว้าโอกาสนี้

ตระหนักถึงจำนวนสถิติกำไรรายวันในศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 1 — โครงการในภาคตะวันออกที่มีศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟกำลังดึงดูดความสนใจของนักลงทุนที่มีประสบการณ์

นายฮวง ดินห์ เคียม ประธานบริษัท Vietstarland Real Estate Joint Stock Company ในฐานะผู้ติดตามตลาด กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจที่ดึงดูดความสนใจของลูกค้าในปัจจุบันคืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟ นอกเหนือจากกองทุนอพาร์ทเมนต์ที่มีนโยบายการขายที่ดี

โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับราคา 17,000-25,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ที่มีศักยภาพในการปรับตัวขึ้นราคาและสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟ กำลังดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากเป็นพิเศษในย่านเมืองเก่าและทะเลสาบตะวันตก ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีวิสัยทัศน์ในศักยภาพของพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับโครงการในศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมืองหลวง เช่น โครงการเดอะอีสต์ ร่วมกับเมกะแกรนด์เวิลด์ ฮานอย ” คุณเคียมกล่าว

ในฐานะคอมเพล็กซ์ความบันเทิงชั้นนำของเมืองหลวง คาดว่าจะเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในช่วงเทศกาลคริสต์มาสปี 2566 ซึ่งอีกเพียง 4 เดือนข้างหน้า Mega Grand World Hanoi เป็นหนึ่งในโครงการที่มีศักยภาพโดดเด่นในการเพิ่มมูลค่า ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการคาดหวังมากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวง

“Mega Grand World เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพมากที่สุดในกลุ่มการลงทุนของผมในขณะนี้ ด้วยผลิตภัณฑ์และนโยบายที่น่าสนใจเช่นนี้ ผมเชื่อว่าจะได้รับ “กำไรสองเท่า” จากโครงการนี้ เหมือนที่ผมเคยได้รับมาแล้วหลายครั้งจากการลงทุนในโครงการ Vinhomes” – คุณ Tran Nam นักลงทุนในเขตฮว่านเกี๋ยม กล่าว

โอกาสอันหายากจากโครงการที่น่าดึงดูดที่สุดบนชายฝั่งตะวันออก

นโยบายที่น่าสนใจที่สุดที่นักลงทุน Tran Nam กล่าวถึงในโครงการ Mega Grand World Hanoi คือ นักลงทุนให้การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพียง 5% ต่อปี ภายในระยะเวลา 30 เดือน และมีระยะเวลาปลอดดอกเบี้ยเงินต้นในช่วงระยะเวลาการสนับสนุนดอกเบี้ย ขณะเดียวกัน นักลงทุนยังผูกพันที่จะจ่ายค่าเช่า 5% ต่อปี ภายในระยะเวลา 30 เดือน ซึ่งสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในที่ 1.75 ล้านดองต่อตารางเมตรของการก่อสร้าง ด้วยนโยบายนี้ นักลงทุนเพียงแค่ใช้เงินทุนเริ่มต้นเพียง 30% ของมูลค่าโครงการก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้ทันที

ตระหนักถึงบันทึกกำไรขาดทุนรายวันในศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้ตามที่แสดงในรูปที่ 2 — Mega Grand World Hanoi เป็นโครงการที่น่าดึงดูดที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

คอมเพล็กซ์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลทองในย่านโอเชียนซิตี้ เดสทิเนชั่นซิตี้ ขณะเดียวกัน วินกรุ๊ป ได้ลงทุนอย่างหนักในโครงการและนโยบายด้านความบันเทิงและสันทนาการมากมาย เพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายสิบล้านคนสู่เมืองหลวงแห่งนี้ทุกปี เพื่อเปลี่ยนเมกะแกรนด์เวิลด์ให้ไม่เพียงแต่เป็น "ท่าเรือพาณิชย์" แห่งใหม่ทางภาคเหนือที่คึกคัก วินกรุ๊ปได้ลงทุนอย่างหนักเพื่อเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็นซูเปอร์ยูนิเวิร์สแห่งความบันเทิงที่น่าดึงดูดใจทางภาคเหนือ และเป็นระบบนิเวศการท่องเที่ยวและรีสอร์ทขนาดใหญ่ที่ไม่เคยมีมาก่อน

ประการแรก Vingroup นำเกมที่น่าดึงดูดใจที่สุดจากสวนสนุกระดับไฮเอนด์ เช่น Balloon Tower, Magic Bike หรือ Sky Drop มาสู่ Mega Grand World Hanoi นอกจากนี้ ที่ Mega Grand World Hanoi ยังมีเวทีจริงที่เรียกว่า The Grand Voyage บนแม่น้ำเวนิสที่ทอดยาว 830 เมตร พร้อมด้วยเทคโนโลยีเสียงและแสงที่ทันสมัยที่สุดในโลก อีกด้วย

วินคอม รีเทล บริหารจัดการธุรกิจบันเทิงทุกประเภท อาทิ วินวันเดอร์ส ฮานอย เวฟ พาร์ค และ วินวันเดอร์ส ฮานอย วอเตอร์ พาร์ค... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วินคอม รีเทล จะดูแลการวางแผนผลิตภัณฑ์ เชิญชวนพันธมิตรแบรนด์ดังมาใช้ประโยชน์ ซื้อขาย พัฒนาบริการ และกิจกรรมเชิงศิลปะและวัฒนธรรมแบบอินเทอร์แอคทีฟ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่เหนือความคาดหมายให้กับผู้มาเยือน... เพื่อให้มั่นใจถึงความเป็นมืออาชีพและความมีระดับตลอดกระบวนการดำเนินงาน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโมเดลเศรษฐกิจกลางคืน ซึ่งเป็นหัวใจหลักของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและความบันเทิงในจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง จะถูกนำไปใช้อย่างเป็นระบบเป็นครั้งแรกที่ Mega Grand World Hanoi โดยสัญญาว่าจะสร้างรายได้มหาศาลให้กับร้านค้าและร้านค้าต่างๆ ที่นี่

ตระหนักถึงจำนวนสถิติกำไรรายวันในศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 3

ขณะนี้ สิ่งสำคัญหลายรายการในสองส่วนย่อย ได้แก่ เดอะเวนิส และ เดอะเค-ทาวน์ ของเมกะแกรนด์เวิลด์ฮานอย ได้ก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว และเริ่มทาสีภายนอกแล้ว นอกจากนี้ แม่น้ำไฮไลท์ความยาว 830 เมตร ยังได้รับการรดน้ำเพื่อเตรียมการติดตั้งเวทีน้ำพุ คาดว่าหลายรายการจะ "เสร็จสมบูรณ์" ในเร็วๆ นี้ เพื่อให้แขกผู้มาเยือนได้เข้ามาสัมผัสและพร้อมเปิดให้บริการในวันเปิดทำการ

ด้วยจำนวนผู้อยู่อาศัยในโอเชียนซิตี้มากกว่า 200,000 คน ผู้คนมากกว่า 10 ล้านคนในเมืองหลวง และศักยภาพในการต้อนรับนักท่องเที่ยวมากกว่า 20 ล้านคนที่คาดว่าจะมาเยือนฮานอยในปี 2566 Mega Grand World Hanoi จึงเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าดึงดูดใจซึ่งรับประกันว่าจะนำผลกำไรมหาศาลมาสู่ผู้ลงทุนที่เฉียบแหลมและรู้วิธีคว้าโอกาส

พีวี

แหล่งที่มา