เกี่ยวกับผลลัพธ์ของการบริหารจัดการ การใช้ประโยชน์ และการจำหน่ายบ้านและที่ดินในระดับท้องถิ่น นางสาว Tran Dieu An รองผู้อำนวยการกรมการจัดการทรัพย์สินสาธารณะ ( กระทรวงการคลัง ) กล่าวว่า “ปัจจุบัน ท้องถิ่นต่างๆ ได้ดำเนินการในขั้นตอนแรกของการจัดสรรและจำหน่ายบ้านและที่ดินที่อยู่ในความรับผิดชอบของตนเสร็จสิ้นแล้ว หลังจากปรับโครงสร้างองค์กรและหน่วยงานบริหารในทุกระดับ เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านและที่ดินทุกหลังมีหน่วยงานที่รับผิดชอบในการบริหารจัดการ การใช้ประโยชน์ การใช้ประโยชน์ และการจำหน่าย ส่งผลให้มีการจัดสรรทรัพย์สินจำนวน 3,015 แห่งเพื่อการศึกษาและการฝึกอบรม 648 แห่งสำหรับสถานพยาบาล 2,385 แห่งสำหรับสถานที่ทางวัฒนธรรมและกีฬา และ 626 แห่งสำหรับวัตถุประสงค์สาธารณะอื่นๆ เป็นลำดับความสำคัญ”

สถานที่เกิดเหตุการณ์แลกเปลี่ยน

อย่างไรก็ตาม สำหรับที่ดินและทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการถมทะเลและโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อการบริหารจัดการและดำเนินการ หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนที่ 1 แล้ว หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้รับมอบทรัพย์สินจะต้องดำเนินการต่อในขั้นตอนที่ 2 เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นได้รับการใช้ประโยชน์และดำเนินการอย่างเต็มที่ตามข้อกำหนดของภาคีและรัฐ ตามรายงานสรุปจากหน่วยงานท้องถิ่น ณ วันที่ 27 พฤษภาคม 2569 ผลลัพธ์มีดังนี้:

จำนวนที่ดินและอาคารส่วนเกินที่ได้มีการตัดสินใจเรียกคืนและโอนให้หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อการบริหารจัดการและดำเนินการ และได้ดำเนินการแล้วเสร็จหรือเริ่มใช้งานแล้ว มีจำนวน 4,709 แห่ง ส่วนจำนวนที่ดินและอาคารส่วนเกินที่ได้มีการตัดสินใจเรียกคืนและโอนให้หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อการบริหารจัดการและดำเนินการ แต่ยังไม่ได้ดำเนินการหรือเริ่มใช้งานอย่างสมบูรณ์ มีจำนวน 11,412 แห่ง (รวมถึง 5,329 แห่งที่ได้ส่งมอบให้แก่ธุรกิจที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นหรือองค์กรพัฒนาที่ดินเพื่อการบริหารจัดการและดำเนินการแล้ว แต่ยังไม่ได้เริ่มใช้งาน; 2,823 แห่งที่แผนได้รับอนุมัติแล้วแต่ยังไม่ได้ดำเนินการให้แล้วเสร็จ; และ 3,260 แห่งที่ยังไม่มีแผนสำหรับการดำเนินการ)...

นางสาว Tran Dieu An กล่าวในการประเมินการจัดการ การดูแล และการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินสาธารณะในระหว่างการปรับโครงสร้างหน่วยงานบริหารว่า "การจัดสรร การจัดสรร และการจัดการทรัพย์สินสาธารณะเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบองค์กรและการดำเนินงานของรัฐบาลท้องถิ่นนั้น มีส่วนสำคัญอย่างยิ่งต่อความสำเร็จของการปฏิวัติในการปรับโครงสร้างองค์กร การสร้างและดำเนินงานรูปแบบรัฐบาลท้องถิ่นสองระดับ ซึ่งทำให้การบริหารราชการและการให้บริการสาธารณะเป็นไปอย่างราบรื่นและไม่หยุดชะงัก"

กระบวนการปรับโครงสร้างองค์กรได้สร้างทรัพยากรที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เพื่อให้บริการสาธารณะที่จำเป็นแก่ประชาชน (การดูแลสุขภาพ การศึกษา วัฒนธรรม พลศึกษา กีฬา ฯลฯ) โดยเฉพาะในเขตเมืองใหญ่ ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการชดเชย การเวนคืนที่ดิน การปรับระดับที่ดิน และการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเท่านั้น แต่ยังช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนและทำให้พวกเขาได้รับประโยชน์จากความสำเร็จของการปฏิวัติในการปรับโครงสร้างองค์กรอีกด้วย

แม้ว่าหน่วยงานท้องถิ่นจะดำเนินการจัดเตรียมและจัดการที่ดินและอาคารส่วนเกินในเบื้องต้นเสร็จสิ้นแล้ว โดยตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินและอาคารทั้งหมดมีผู้รับผิดชอบในการบริหารจัดการ การใช้ และการแสวงหาประโยชน์ตามกฎหมาย แต่สำหรับที่ดินและอาคารที่ดำเนินการผ่านกระบวนการกู้คืนและโอนไปยังการจัดการและการแปรรูปในระดับท้องถิ่น จำเป็นต้องมีการแปรรูปเพิ่มเติมในขั้นตอนที่ 2 เพื่อนำที่ดินและอาคารเหล่านั้นไปใช้ประโยชน์หรือกำจัดทิ้งอย่างสมบูรณ์

จากรายงานที่รวบรวมได้ ความคืบหน้าในการดำเนินการและนำที่ดินและอาคารที่ได้รับคืนและโอนกรรมสิทธิ์มาบริหารจัดการและใช้งานในระดับท้องถิ่นนั้นไม่สม่ำเสมอ มี 5 ท้องถิ่นที่รายงานว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับคืนและโอนกรรมสิทธิ์จำนวนน้อยที่ยังไม่ได้ดำเนินการและใช้งานอย่างเต็มที่ ได้แก่ ไลเจา เดียนเบียน กาบ๋าง หลางเซิน และ อานเจียง อย่างไรก็ตาม หลายท้องถิ่นยังมีที่ดินและอาคารจำนวนมากที่ต้องดำเนินการในระยะที่สอง

ในส่วนของกลไกและนโยบาย เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2569 กระทรวงการคลังได้เสนอต่อรัฐบาลเพื่อออกมติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อเร่งกระบวนการและการใช้ประโยชน์จากบ้านและที่ดินส่วนเกินหลังจากการปรับโครงสร้างและปรับปรุงกลไกองค์กรของระบบการเมือง และการจัดระเบียบหน่วยงานบริหารใหม่ตามขั้นตอนที่ง่ายขึ้น กระทรวงการคลังกำลังประสานงานอย่างใกล้ชิดกับสำนักนายกรัฐมนตรีเพื่อออกมติดังกล่าว

    ที่มา: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/cac-dia-phuong-dua-vao-khai-thac-4-709-co-so-sau-sap-nhap-1042294