ติดตั้งป้ายเตือนหน้าโครงการ Charm Diamond อีกครั้ง หลังจากได้รับผลตอบรับ

ติดตั้งป้ายประกาศใหม่

เกี่ยวกับบทความ “ Binh Duong : แนะนำให้ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ระมัดระวังเรื่องความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ Charm Diamond ” Nguoi Dua Tin รายงานว่าคณะกรรมการประชาชนของเขต Di An (เมือง Di An จังหวัด Binh Duong) ได้ติดป้ายประกาศเพื่อแจ้งให้ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ทราบที่โครงการอพาร์ทเมนต์สูง B4 ในโครงการอาคารสูง Song Than โครงการ Charm Plaza 1 (รู้จักกันในชื่อ Charm Diamond)

ตามข้อมูลบนบอร์ดประกาศของคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน ขณะนี้โครงการ “Charm Dimond” ไม่สามารถโอนหรือระดมทุนในโครงการได้ เนื่องจากไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่กำหนด

หลังจากบทความของ Nguoi Dua Tin เผยแพร่ ป้ายประกาศที่ทางการนำติดไว้หน้าโครงการก็หายไป และตอไม้ขนาดใหญ่ที่ใช้ติดไว้หน้าป้ายก็ถูกย้ายออกไปด้วย

หลังจากบทความของ Nguoi Dua Tin เผยแพร่ ป้ายประกาศหน้าโครงการ Charm Diamond ก็ "หายไป"

เกี่ยวกับการ "หายไป" อย่างกะทันหันของป้ายประกาศของคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน ผู้สื่อข่าวได้ติดต่อไปยังนาย Vo Tuong Van ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน (เมืองดีอัน) เพื่อชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับการย้ายป้ายประกาศดังกล่าว

นายเติง วัน ยืนยันว่า คณะกรรมการประชาชนเขตไม่ได้เคลื่อนย้ายป้ายประกาศที่ติดตั้งไว้หน้าอาคารชุดสูงโครงการ B4 ซึ่งเป็นของโครงการอาคารสูงซ่งถั่น อาคารชาร์มพลาซ่า 1

“คณะกรรมการประชาชนประจำเขตจะเข้ามาตรวจสอบ และหากป้ายสูญหายก็จะติดตั้งป้ายใหม่เพื่อแจ้งเตือนประชาชนต่อไป” นายเติง วัน กล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดีอาน ระบุว่า หากโครงการใดไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย เขตจะติดป้ายประกาศและติดประกาศบนกระดานข้อมูลของคณะกรรมการประจำเขต โดยป้ายประกาศจะถูกย้ายเฉพาะเมื่อโครงการเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายครบถ้วนเท่านั้น

ป้ายประกาศใหม่ได้รับการติดตั้งใหม่หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนเขตดีอันได้รับความคิดเห็นจากสื่อมวลชน

หลังจากที่ Nguoi Dua Tin ได้แสดงความคิดเห็น เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนเขต Di An (เมือง Di An) ได้ติดตั้งป้ายประกาศใหม่หน้าโครงการ Charm Diamond

ตามข้อมูลจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้ลงทุนโครงการจะได้รับแจ้งถึงการติดตั้งป้าย และจะจัดทำเอกสารส่งมอบงานให้ผู้ลงทุนร่วมกันดูแลรักษา หากผู้ลงทุนเคลื่อนย้ายป้ายโดยพลการ จะต้องนำป้ายไปติดตั้งใหม่ หากป้ายสูญหาย หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะดำเนินการติดตั้งป้ายใหม่ต่อไป

ไม่มีคุณสมบัติในการระดมทุน

เกี่ยวกับข้อมูลโครงการดังกล่าว นาย Nguoi Dua Tin ตอบกลับนาย Huynh Pham Tuan Anh รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัด Binh Duong ว่า เมื่อได้รับข้อมูลเกี่ยวกับป้ายประกาศที่หายไปจากสื่อมวลชน กรมก่อสร้างจึงสั่งให้กรมตรวจสอบติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบเหตุการณ์ดังกล่าว

เมื่อตอบคำถามว่าโครงการดังกล่าวมีสิทธิ์ระดมทุนและซื้อขายที่อยู่อาศัยในอนาคตหรือไม่ นายตวน อันห์ ยืนยันว่า “โครงการอพาร์ตเมนต์สูงในบล็อก B4 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอาคารสูงซองทัน โครงการอาคาร Charm Plaza 1 ที่ลงทุนโดย DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) ไม่มีสิทธิ์ระดมทุน”

“จนถึงขณะนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังไม่ได้ออกเอกสารรับรองการมีสิทธิ์ระดมทุนหรือขายที่อยู่อาศัยในอนาคตสำหรับโครงการอาคารชุดสูง B4 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอาคารชุดสูงซ่งถั่น โครงการอาคารชาร์มพลาซ่า 1 เนื่องจากโครงการดังกล่าวไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายตามที่กำหนดไว้” นายตวน อันห์ แจ้ง

โครงการ Charm Diamond ล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกอย่างแน่นหนา

เกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ชั้นนายหน้าบางแห่งได้จัดการระดมทุนจากลูกค้าผ่านรูปแบบต่างๆ มากมายในโครงการดังกล่าว นายตวน อันห์ กล่าวว่า เขาจะขอให้กรมตรวจสอบเข้าไปตรวจสอบ และหากพบการละเมิดก็จะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญเซือง ยังได้กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ในปัจจุบัน นักลงทุน บริษัทพัฒนาโครงการ และหน่วยงานนายหน้าจำนวนมาก "หลีกเลี่ยงกฎหมาย" ด้วยการจัดการขายระดมทุนในรูปแบบต่างๆ เช่น "แบบฟอร์มขอสิทธิ์ก่อน แบบฟอร์มฝากเงิน แบบฟอร์มลงทะเบียนแสดงความประสงค์..."

อย่างไรก็ตาม ตามที่ทางการระบุว่านี่เป็นธุรกรรมทางแพ่งระหว่างบุคคลกับบริษัท ดังนั้นจึงมีความเสี่ยงที่จะเกิดข้อพิพาทได้

กรมก่อสร้างขอแนะนำว่าประชาชนควรใช้ความระมัดระวังอยู่เสมอเมื่อติดต่อกับบริษัทนายหน้า และไม่ควรซื้อ ขาย หรือโอนเงินในโครงการที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย หากต้องการข้อมูลสนับสนุน โปรดติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

“แบบฟอร์มการสมัคร” ที่ให้ลูกค้าโอนเงินเพื่อรับสิทธิ์ในการทำธุรกรรมและการซื้อโครงการก่อน

โครงการ Charm Diamond เป็นโครงการส่วนประกอบที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ Charm City ซึ่งมีชื่อทางกฎหมายว่า Song Than Building Complex ซึ่งเป็นของ Charm Plaza 1 Complex โดยมี DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) เป็นผู้ลงทุนภายใต้ Charm Group

เว็บไซต์บางแห่งที่โฆษณาโครงการดังกล่าวระบุว่า Charm Diamond เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Charm City ที่มีพื้นที่รวมกว่า 5.8 ไร่ ขนาดโครงการประกอบด้วยอาคารสูง 35 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ให้บริการตลาดด้วยอพาร์ทเมนต์ 564 ยูนิต อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 17 ยูนิต และทาวน์เฮาส์ 12 ยูนิต

บันทึกของผู้สื่อข่าวระบุว่าปัจจุบันโครงการดังกล่าวถูกนักลงทุนรายหนึ่งล้อมกรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูก และมีเครื่องจักรและเครนบางส่วนทำงานอยู่ภายใน นอกจากนี้ ชั้นซื้อขายบางแห่งยังแสดงสัญญาณของการระดมเงินทุน โดยรับฝากเงินจากลูกค้าผ่านช่องทางต่างๆ รวมถึงการขอรับเงินผ่าน "แบบฟอร์มขอพร โครงการเพชรเสน่ห์"...

ป้ายหายครั้งที่สาม

ในส่วนของการติดป้ายประกาศหน้าโครงการเพื่อเตือนประชาชนนั้น คณะกรรมการประชาชนแขวงอานบิ่ญ (เมืองดี๋อาน) ก็ได้ติดป้ายประกาศโครงการ “โครงการอาคารชุดสูงรวมบริการสำนักงานเชิงพาณิชย์ (ชื่อทางการค้า Picity Sky Park)” ด้วย เนื่องจากโครงการยังไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้

โครงการ Picity Sky Park ได้รับการลงทุนจากบริษัท Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company พัฒนาโดยบริษัท Pi Group Investment and Development Joint Stock Company

คณะกรรมการประชาชนประจำแขวงอานบิ่ญ ได้ฝากหมายเลขโทรศัพท์ไว้ และขอให้ผู้ที่ต้องการข้อมูลเกี่ยวกับโครงการติดต่อคณะกรรมการประชาชนทางโทรศัพท์ หรือเข้าพบเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของแขวงโดยตรง เพื่อสอบถามข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อโครงการดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ป้ายที่ติดไว้หน้าโครงการก็หายไปหลายครั้งเช่นกัน

นาย Pham Van Ngo ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต An Binh ยืนยันว่า "คณะกรรมการประชาชนเขตได้ติดตั้งป้ายเตือนในโครงการดังกล่าวตั้งแต่ปี 2566 เพื่อเตือนประชาชนเกี่ยวกับการขาดเงื่อนไขทางกฎหมายของโครงการ ไม่เพียงแต่โครงการของบริษัท Kim Son เท่านั้น แต่โครงการอื่นๆ ในเขตนี้อีกหลายโครงการก็ได้ติดตั้งป้ายเตือนเช่นกัน"

“เราได้ติดป้ายประกาศไว้ที่โครงการของบริษัทคิมซอนเป็นครั้งที่สามแล้ว แต่หัวป้ายหายไป แต่คณะกรรมการประชาชนประจำเขตยังไม่รับคืน นอกจากการติดป้ายแล้ว คณะกรรมการประชาชนประจำเขตยังได้ติดประกาศในเขต เผยแพร่ข้อมูลผ่านชุมชนหรือผ่านเครื่องขยายเสียง เพื่อให้ประชาชนในพื้นที่ทราบว่าโครงการนี้ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขทางกฎหมาย และหลีกเลี่ยงการซื้อขาย” นายโง กล่าว

นายโง กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนประจำแขวงได้สั่งการให้กำลังพลลาดตระเวนและติดตามป้ายประกาศสูญหายหลายครั้ง แต่ยังไม่พบ

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html