ติดตั้งป้ายประกาศใหม่
เกี่ยวกับบทความ “ Binh Duong : ให้คำแนะนำผู้ซื้ออพาร์ทเม้นท์ระวังเรื่องความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ Charm Diamond ” Nguoi Dua Tin รายงานว่าคณะกรรมการประชาชนเขต Di An (เมือง Di An จังหวัด Binh Duong) ได้ติดป้ายประกาศแจ้งให้ผู้ซื้ออพาร์ทเม้นท์ที่โครงการอพาร์ทเม้นท์สูง B4 ในโครงการตึกสูง Song Than โครงการ Charm Plaza 1 (ชื่อทางการค้าว่า Charm Diamond)
ตามข้อมูลบนบอร์ดประกาศของคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน ขณะนี้โครงการ “Charm Dimond” ไม่สามารถโอนหรือระดมทุนในโครงการได้ เนื่องจากไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายตามที่กำหนดไว้
หลังจากบทความของ Nguoi Dua Tin เผยแพร่ ป้ายประกาศที่ทางการนำติดไว้หน้าโครงการก็หายไป และตอไม้ขนาดใหญ่ที่ใช้ติดไว้หน้าป้ายก็ถูกย้ายออกไปด้วย
หลังจากบทความของ Nguoi Dua Tin เผยแพร่ ป้ายประกาศหน้าโครงการ Charm Diamond ก็ "หายไป"
เกี่ยวกับการ "หายไป" อย่างกะทันหันของป้ายประกาศของคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน ผู้สื่อข่าวได้ติดต่อไปยังนาย Vo Tuong Van ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดีอัน (เมืองดีอัน) เพื่อชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับการย้ายป้ายประกาศดังกล่าว
นายเติง วัน ยืนยันว่า คณะกรรมการประชาชนเขตไม่ได้เคลื่อนย้ายป้ายประกาศที่ติดตั้งไว้หน้าอาคารชุดสูงโครงการ B4 ซึ่งเป็นของโครงการอาคารสูงซ่งถั่น อาคารชาร์มพลาซ่า 1
“คณะกรรมการประชาชนประจำเขตจะเข้ามาตรวจสอบ หากป้ายสูญหายก็จะติดตั้งป้ายใหม่เพื่อแจ้งเตือนประชาชนต่อไป” นายเติง วัน กล่าว
ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดีอาน ระบุว่า สำหรับโครงการที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย เขตจะจัดให้มีการติดตั้งป้ายประกาศและติดประกาศบนป้ายประกาศของคณะกรรมการประจำเขต ป้ายจะถูกย้ายเฉพาะเมื่อโครงการเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายครบถ้วนเท่านั้น
ป้ายประกาศใหม่ได้รับการติดตั้งใหม่หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนเขตดีอันได้รับคำติชมจากสื่อมวลชน
หลังจากที่ Nguoi Dua Tin ได้แสดงความคิดเห็น เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนเขต Di An (เมือง Di An) ได้จัดให้มีการติดตั้งป้ายประกาศใหม่บริเวณหน้าโครงการ Charm Diamond
ตามข้อมูลจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้ลงทุนโครงการจะได้รับแจ้งถึงการติดตั้งป้าย และจะออกเอกสารส่งมอบงานให้ผู้ลงทุนร่วมกันดูแลรักษา หากผู้ลงทุนเคลื่อนย้ายป้ายโดยพลการ จะต้องนำป้ายไปติดตั้งใหม่ หากป้ายสูญหาย หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะดำเนินการติดตั้งป้ายใหม่ต่อไป
ไม่มีสิทธิ์ในการระดมเงินทุน
เกี่ยวกับข้อมูลของโครงการดังกล่าว นาย Nguoi Dua Tin ตอบกลับนาย Huynh Pham Tuan Anh รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัด Binh Duong ว่า เมื่อได้รับข้อมูลเกี่ยวกับป้ายประกาศที่หายไปจากการตอบรับจากสื่อมวลชน กรมก่อสร้างจึงสั่งให้กรมตรวจสอบติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบเหตุการณ์ดังกล่าว
เมื่อตอบคำถามว่าโครงการดังกล่าวมีสิทธิ์ระดมทุนและซื้อขายที่อยู่อาศัยในอนาคตหรือไม่ นายตวน อันห์ ยืนยันว่า “โครงการอพาร์ตเมนต์สูงในบล็อก B4 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอาคารสูงซองทัน โครงการอาคาร Charm Plaza 1 ที่ลงทุนโดย DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) ไม่มีสิทธิ์ระดมทุน”
“จนถึงขณะนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังไม่ได้ออกเอกสารรับรองการมีสิทธิ์ระดมทุนหรือขายที่อยู่อาศัยในอนาคตสำหรับโครงการอาคารชุดสูง B4 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอาคารชุดสูงซ่งถั่น โครงการอาคารชาร์มพลาซ่า 1 เนื่องจากโครงการดังกล่าวไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายตามที่กำหนดไว้” นายตวน อันห์ แจ้ง
โครงการ Charm Diamond ล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกอย่างแน่นหนา
เกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ชั้นนายหน้าบางแห่งได้จัดการระดมทุนจากลูกค้าผ่านรูปแบบต่างๆ มากมายในโครงการดังกล่าว นายตวน อันห์ กล่าวว่า เขาจะขอให้กรมตรวจสอบเข้าไปตรวจสอบ และหากตรวจพบการละเมิดก็จะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ
รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญเซือง ยังได้กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ในปัจจุบัน นักลงทุน บริษัทพัฒนาโครงการ และหน่วยงานนายหน้าจำนวนมากกำลัง "หลบเลี่ยงกฎหมาย" เพื่อจัดการขายระดมทุนในรูปแบบต่างๆ เช่น "แบบฟอร์มขอสิทธิ์ก่อน แบบฟอร์มฝากเงิน แบบฟอร์มลงทะเบียนขอความประสงค์..."
อย่างไรก็ตาม ตามที่ทางการระบุว่านี่เป็นธุรกรรมทางแพ่งระหว่างบุคคลกับบริษัท ดังนั้นจึงมีความเสี่ยงที่จะเกิดข้อพิพาทได้
กรมก่อสร้างขอแนะนำให้ประชาชนระมัดระวังในการติดต่อกับหน่วยงานนายหน้า และไม่ควรซื้อ ขาย หรือโอนเงินในโครงการที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นและค้นหาข้อมูลเพิ่มเติม
“แบบฟอร์มการขอใช้เงิน” ที่กำหนดให้ลูกค้าโอนเงินเพื่อรับสิทธิ์ในการทำธุรกรรมและการซื้อโครงการก่อน
โครงการ Charm Diamond เป็นโครงการส่วนประกอบที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ Charm City ซึ่งมีชื่อทางกฎหมายว่า Song Than Building Complex ซึ่งเป็นของ Charm Plaza 1 Complex โดยมี DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) เป็นผู้ลงทุนภายใต้ Charm Group
เว็บไซต์บางแห่งที่โฆษณาโครงการดังกล่าวระบุว่า Charm Diamond เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Charm City ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 5.8 เฮกตาร์ โดยขนาดโครงการประกอบด้วยอาคารสูง 35 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น โดยมีห้องชุดจำนวน 564 ยูนิต อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นจำนวน 17 ยูนิต และทาวน์เฮาส์ที่อยู่ติดกันจำนวน 12 ยูนิต
บันทึกของผู้สื่อข่าวแสดงให้เห็นว่าปัจจุบันโครงการดังกล่าวถูกนักลงทุนรายหนึ่งล้อมกรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูก โดยมีเครื่องจักรและเครนบางส่วนทำงานอยู่ภายใน นอกจากนี้ นักลงทุนบางรายยังแสดงสัญญาณของการระดมเงินทุน โดยรับเงินฝากจากลูกค้าผ่านช่องทางต่างๆ รวมถึงการขอรับเงินผ่าน "แบบฟอร์มขอพร โครงการเพชรเสน่ห์"...
ป้ายหายครั้งที่สาม
ในส่วนของการติดป้ายประกาศหน้าโครงการเพื่อเตือนประชาชนนั้น คณะกรรมการประชาชนแขวงอานบิ่ญ (เมืองดี๋อาน) ยังได้ติดป้ายประกาศสำหรับโครงการ "อาคารชุดสูงพร้อมบริการสำนักงานเชิงพาณิชย์ (ชื่อทางการค้า Picity Sky Park)" ด้วย เนื่องจากโครงการยังไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้
โครงการ Picity Sky Park ได้รับการลงทุนจากบริษัท Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company และพัฒนาโดยบริษัท Pi Group Investment Development Joint Stock Company
คณะกรรมการประชาชนประจำแขวงอานบิ่ญ ได้ฝากหมายเลขโทรศัพท์ไว้ และขอให้ผู้ที่ต้องการข้อมูลเกี่ยวกับโครงการติดต่อคณะกรรมการประชาชนทางโทรศัพท์ หรือเข้าพบเจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบของแขวงโดยตรง เพื่อสอบถามข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อโครงการดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ป้ายที่ติดไว้หน้าโครงการก็หายไปหลายครั้งเช่นกัน
นาย Pham Van Ngo ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวง An Binh ยืนยันว่า "คณะกรรมการประชาชนแขวงได้ติดตั้งป้ายเตือนในโครงการดังกล่าวตั้งแต่ปี 2566 เพื่อเตือนประชาชนเกี่ยวกับโครงการที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขทางกฎหมาย ไม่เพียงแต่โครงการของบริษัท Kim Son เท่านั้น แต่โครงการอื่นๆ ในเขตนี้อีกหลายโครงการก็ได้ติดตั้งป้ายเตือนเช่นกัน"
“เราได้ติดตั้งป้ายประกาศไว้ที่โครงการของบริษัทคิมซอนเป็นครั้งที่สามแล้ว แต่หัวป้ายหายไป คณะกรรมการประชาชนประจำเขตยังไม่รับคืน นอกจากการติดตั้งป้ายแล้ว คณะกรรมการประชาชนประจำเขตยังได้ติดประกาศในเขต เผยแพร่ข้อมูลผ่านชุมชนหรือผ่านเครื่องขยายเสียง เพื่อให้ประชาชนในพื้นที่ทราบว่าโครงการนี้ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขทางกฎหมาย และหลีกเลี่ยงการซื้อขาย” นายโง กล่าว
นายโง กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนประจำแขวงได้ส่งกำลังบำรุงไปลาดตระเวนและติดตามป้ายประกาศสูญหายหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่พบ
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
การแสดงความคิดเห็น (0)