เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ให้เช่า ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก

DNVN - ดร. Nguyen Van Dinh - ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) กล่าวว่า เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ให้เช่า หรือที่เรียกอีกอย่างว่า Lease Home กำลังกลายเป็นกระแสที่โดดเด่นและดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก

ดร. เหงียน วัน ดิงห์ ประธาน VARS กล่าวในงานสัมมนา “ศักยภาพของอพาร์ตเมนต์ให้เช่า” เมื่อวันที่ 23 ธันวาคมว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามได้ผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาแล้ว และค่อยๆ ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง อย่างไรก็ตาม กระบวนการฟื้นตัวนี้ไม่สม่ำเสมอ โดยมีความแตกต่างที่ชัดเจนระหว่างกลุ่มและภูมิภาค

โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัจจุบันอุปทานอสังหาริมทรัพย์ในเขตใจกลางเมือง ฮานอย เริ่มมีน้อยลง ส่งผลให้เกิดการขาดแคลนอย่างรุนแรงในการตอบสนองความต้องการเช่าและซื้อของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่มีความต้องการพื้นที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง

นายดิงห์ กล่าวว่า เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ให้เช่า หรือที่เรียกอีกอย่างว่า Lease Home กำลังได้รับความนิยมและได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก การเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ให้เช่าไม่เพียงแต่ช่วยให้นักลงทุนได้เปรียบในด้านอุปสงค์ของตลาดเท่านั้น แต่ยังช่วยให้มีแหล่งรายได้ที่มั่นคงและได้รับผลกระทบจากความผันผวนของตลาดน้อยลงอีกด้วย

ดร.เหงียน วัน ดิงห์ ประธาน VARS กล่าวว่า การเช่าบ้านกำลังกลายเป็นกระแสที่โดดเด่นและดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก

การเช่าบ้านเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาการลงทุนระยะยาวและยั่งยืน การพัฒนา เศรษฐกิจ ที่แข็งแกร่งและรายได้ที่เพิ่มขึ้นได้สร้างกลุ่มลูกค้าใหม่ที่มีความต้องการผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง

ครอบครัวเหล่านี้มักมองหาอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในทำเลที่สะดวก มีอุปกรณ์ครบครัน และมีคุณภาพการบริการที่ดี ตอบสนองความต้องการของการใช้ชีวิตสมัยใหม่

“ความนิยมที่เพิ่มมากขึ้นของผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติที่เดินทางมาทำงานที่เวียดนามยังส่งผลต่อการพัฒนาตลาดอพาร์ทเมนท์ให้เช่าอีกด้วย ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และพนักงานของบริษัทข้ามชาติมักมองหาที่พักคุณภาพสูง ใกล้กับที่ทำงาน และการเดินทางที่สะดวก ความต้องการเหล่านี้ทำให้อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขา” นายดิงห์กล่าว

นายเล ดินห์ จุง กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ SGO Homes เปิดเผยว่า ปัจจุบันความต้องการอพาร์ตเมนต์ในฮานอยและเมืองใหญ่ๆ อื่นๆ สูงมาก แต่อุปทานกลับมีจำกัด ทำให้คาดว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไป

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์กำลังกลายเป็นกระแสนิยม เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเพิ่มขึ้นของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จะสร้างผู้เชี่ยวชาญต่างชาติจำนวนมากให้เข้ามาทำงานในเวียดนาม ส่งผลให้ความต้องการเช่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับไฮเอนด์เพิ่มขึ้น

ในขณะเดียวกัน ฮานอยกำลังเผชิญกับความต้องการจาก นักท่องเที่ยว จำนวนมาก แนวโน้มการแต่งงานช้าและจำนวนคนโสดเพิ่มขึ้น ทำให้หลายคนเลือกที่จะขายบ้านเพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์และสัมผัสกับพื้นที่อยู่อาศัยใหม่

“กระแสการเช่าอพาร์ตเมนต์เพื่อความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นกำลังกลายเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มคนรุ่นใหม่ กระแสเงินสดจากการลงทุนกำลังมุ่งไปที่กลุ่มโรงแรมให้เช่าอพาร์ตเมนต์เป็นหลัก ส่งผลให้มีแหล่งรายได้ที่มั่นคงจากลูกค้าระยะยาว ผู้เชี่ยวชาญ และชุมชนต่างประเทศ” นายจุงกล่าว

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/can-ho-dich-vu-cho-thue-thu-hut-su-chu-y-lon-tu-cac-nha-dau-tu/20241223074917929