ระวังกลอุบายในสัญญา ‘ความเป็นเจ้าของวันหยุดพักผ่อน’

เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน กรมการท่องเที่ยวได้ออกเอกสารหมายเลข 906/TCDL-KS ให้กับกรมการจัดการการท่องเที่ยวของจังหวัดและเมือง เกี่ยวกับการโฆษณาชวนเชื่อ เพื่อให้นักท่องเที่ยวเข้าใจข้อมูลก่อนลงนามในสัญญา “กรรมสิทธิ์วันหยุดพักผ่อน”

หน่วยงานดังกล่าวระบุว่าได้รับใบสมัครและจดหมายจำนวนมากจากประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบริการ "กรรมสิทธิ์วันหยุด" เนื้อหาดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่านอกจากผู้ซื้อ (เจ้าของบ้านพักตากอากาศ) จะต้องมีภาระชำระเงินให้กับผู้ให้บริการบ้านพักตากอากาศตามมูลค่าสัญญาแล้ว ยังต้องชำระค่าธรรมเนียมรายปีหรือค่าบำรุงรักษารายปีที่มีการปรับขึ้นหรือลงไม่ปกติ ทำให้เจ้าของบ้านพักตากอากาศได้รับความเสียหายอีกด้วย การทำให้ผู้ซื้อเข้าใจผิดโดยการโฆษณาหรือการปกปิด การให้ข้อมูลที่ไม่สมบูรณ์ เป็นเท็จ หรือไม่ถูกต้องเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ บริการ และเนื้อหาอื่นๆ บางส่วน

Cảnh giác với những thủ đoạn trong hợp đồng 'sở hữu kỳ nghỉ' - Ảnh 1. — ปัจจุบันรีสอร์ทและโรงแรมหลายแห่งในเวียดนามกำลังขาย "กรรมสิทธิ์วันหยุด"

เพื่อให้มั่นใจถึงสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของลูกค้า กรมการท่องเที่ยวขอแนะนำให้กรมจัดการการท่องเที่ยวในท้องถิ่นส่งเสริมความตระหนักรู้ในหมู่ประชาชนเกี่ยวกับรูปแบบ "ความเป็นเจ้าของวันหยุด" ตามคำแนะนำของคณะกรรมการการแข่งขันแห่งชาติและกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ก่อนตัดสินใจเข้าร่วมกิจกรรมแนะนำและเสนอ "ความเป็นเจ้าของวันหยุด" จำเป็นต้องหาข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการที่จะแนะนำในงาน รวมถึงซัพพลายเออร์ด้วย ก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาใดๆ คุณควรขอสัญญาฉบับเต็มและค้นคว้าความต้องการของคุณเองและครอบครัวอย่างรอบคอบ เปรียบเทียบข้อมูลที่โฆษณา ข้อเสนอ หรือ "คำมั่นสัญญาโดยวาจา" ของธุรกิจกับเงื่อนไขที่กำหนดไว้อย่างเป็นทางการในร่างสัญญา...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าจะต้องระบุค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ต้องชำระในช่วงระยะเวลาสัญญาให้ชัดเจน สัญญา “ความเป็นเจ้าของวันหยุด” ในปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นสัญญาแบบระยะยาว และนอกเหนือจากค่าธรรมเนียมคงที่ตั้งแต่เริ่มต้นแล้ว ผู้บริโภคยังจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมอื่นๆ อีกมากมายที่เกิดขึ้นในกระบวนการดำเนินการ เช่น ค่าบำรุงรักษา ค่าธรรมเนียมรายปี ค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าธรรมเนียมดำเนินการ ค่าธรรมเนียมการใช้สิทธิในการแลกเปลี่ยนสถานที่ตั้งรีสอร์ท... ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจระบุไว้ในสัญญาเท่านั้น ไม่รวมอยู่ในข้อมูลการโฆษณาและการขาย และอาจไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนและครบถ้วน

เช่น เงื่อนไขและข้อจำกัดสำหรับผู้ซื้อในการใช้และโอนสิทธิ์ในการพักร้อน เช่น เริ่มใช้สิทธิ์ในการพักร้อนได้เมื่อใด บริการนี้สามารถโอนให้กับบุคคลอื่นได้หรือไม่ หากได้ หลังจากลงนามในสัญญาหรือใช้บริการแล้ว ภายในเมื่อใด มีเงื่อนไขใด ๆ แนบมาหรือไม่...

การเป็นเจ้าของไทม์แชร์คือการซื้อล่วงหน้าสิทธิ์ในการเข้าพักในรีสอร์ท/โรงแรมเป็นระยะเวลาคงที่ในระหว่างปี โดยขึ้นอยู่กับตัวเลือกของผู้ซื้อรายแรก รีสอร์ทแห่งนี้มีระยะเวลาก่อสร้างที่ยาวนานมาก ซึ่งอาจยาวนานถึงหลายทศวรรษ หรือตลอดอายุโครงการ

เงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยต่อลูกค้าอาจปรากฏในสัญญาด้วย: การจำกัดสิทธิของผู้ซื้อในการร้องเรียนหรือฟ้องร้อง ไม่อนุญาตให้ผู้บริโภคยกเลิกสัญญาได้ การลงโทษที่ไม่เป็นธรรมสำหรับการละเมิดระหว่างสองฝ่าย กรณีที่ผู้ให้บริการได้รับการยกเว้นความรับผิด เช่น ไม่ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างจากหน่วยงานของรัฐ (สำหรับประเภทที่มีโครงการ/โรงแรม) หรือบุคคลที่สามไม่ให้ความร่วมมือ (สำหรับประเภทที่ไม่มีโครงการ/โรงแรม)...

ลิงค์ที่มา