หนุ่มซื้อบ้านตอนอายุ 25 ปี

นายเหงียน ฟุ้ก เซวียน เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์มูลค่า 2 พันล้านดองเมื่ออายุ 25 ปี โดยเขามีนิสัยออมเงินมาตั้งแต่สมัยเรียนและทำงานหลายงานในเวลาเดียวกัน

ประหยัดเงินได้ 100 ล้านดองในฐานะนักเรียน

หลังจากเรียนและทำงานในนครโฮจิมินห์มา 9 ​​ปี เหงียน เฟื่อง ซู่เหงียน (อายุ 28 ปี จาก อันซาง ) เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์มูลค่า 2 พันล้านดองในนครโฮจิมินห์ เมื่ออายุเพียง 25 ปี สมัยเรียน ซู่เหงียนเลือกที่จะอยู่ หอพัก เพื่อเก็บเงิน นอกจากนี้ ชายหนุ่มคนนี้ยังใช้เวลานอกโรงเรียนทำงานเป็นพนักงานเสิร์ฟ ติวเตอร์ ผู้ช่วยสอน นักการตลาดดิจิทัล นักออกแบบแฟนเพจ... เพื่อหารายได้พิเศษ เนื่องจากเขามีวินัยในการบริหารค่าใช้จ่ายอยู่เสมอและทำงานพาร์ทไทม์เป็นประจำ เมื่อเขาเรียนจบ ซู่เหงียนจึงเก็บเงินได้ประมาณ 100 ล้านดอง

ด้วยความพยายามและวินัยของเขา ทำให้เหงียนเฟือกเซวียนสามารถซื้อบ้านได้ตั้งแต่อายุยังน้อยมาก

เอ็นวีซีซี

มุมหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ราคา 2 พันล้านดองที่นายเหงียน ฟุก เซวียน เป็นเจ้าของ

เหงียน เดียน

"สมัย เรียน อยู่หอพัก ผมใช้เงินทุกสัปดาห์ไปกับการออกไปเที่ยวกับเพื่อน แต่ในทางกลับกัน ผมก็ทำงานพาร์ทไทม์อย่างขยันขันแข็ง ผมเรียนรู้ที่จะออมเงินและใช้เงินอย่างชาญฉลาด เริ่มจากสิ่งเล็กๆ น้อยๆ และจากนั้นก็กลายเป็นนิสัย พอเริ่มทำงาน รายได้ก็คงที่ แต่การใช้จ่ายก็ไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปมากนัก ผมจึงออมเงินได้ดีขึ้น" เซวียนเล่า

หลังจากสำเร็จการศึกษาจากภาควิชาภาษาอังกฤษ มหาวิทยาลัยการเงินและการตลาด นครโฮจิมินห์ ในปี 2561 หลังจากทำงานมาระยะหนึ่ง ด้วยเงินที่ประหยัดได้จากงานพาร์ทไทม์และเงินกู้ธนาคาร 100 ล้านดอง (กู้ยืมโดยใช้สมุดบัญชีออมทรัพย์) คุณเซวียนเริ่มต้นธุรกิจด้วยโครงการหอพักส่วนตัวและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ภายใน 3 เดือนหลังจากทำงานหลายอย่าง เขาได้รับรายได้ 15% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ และเมื่ออายุ 25 ปี ชายหนุ่มคนนี้ได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการในเดือนมิถุนายน 2563 ด้วยการผ่อนชำระ เพราะเขาต้องการออมเงินทุน เพื่อนำเงินไปลงทุนในธุรกิจ จนถึงปัจจุบัน เซวียนได้ชำระเงินไปแล้วประมาณ 60% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ และคาดว่าจะชำระเสร็จสิ้นภายใน 2 ปีข้างหน้า

เคล็ดลับ “สร้างรายได้”

แทนที่จะใช้อพาร์ตเมนต์เป็นที่อยู่อาศัย เซวียนเลือกที่จะปล่อยเช่าในราคา 6 ล้านดองต่อเดือน และเขาอาศัยอยู่ในหอพักที่มีราคาถูกกว่า รายได้นี้ยังช่วยให้เขารู้สึกไม่กดดันในการผ่อนชำระรายเดือนของอพาร์ตเมนต์อีกด้วย

"ปกติผมทำงาน 2-3 งานควบคู่กันไปเพื่อเพิ่มรายได้ให้มากที่สุด ในปี 2021 ผมเปลี่ยนมาเป็นผู้ช่วยของนางงาม แต่ก็ยังทำงานหนักกับธุรกิจออนไลน์อยู่ ตอนนี้งานหลักคือที่ปรึกษาประกันชีวิต แต่ผมก็ยังใช้เวลาไปกับการรับจอง KOL (ช่วยธุรกิจติดต่อและเจรจากับอินฟลูเอนเซอร์เพื่อโปรโมตสินค้าและบริการ...) ผู้ช่วยนางงาม และบริหารร้านอาหารมังสวิรัติ" เขาเล่า

เคล็ดลับ "สร้างรายได้จากเงิน" ของคุณเซวียนคือ เมื่อเขามีเงินมากพอ เขาจะเริ่มแบ่งเงินออกเป็นเงินจำนวนน้อยลง โดยเซวียนจะใช้จ่าย 30% ไปกับเงินออมระยะยาว และส่วนที่เหลือจะนำไปใช้ลงทุนในอนาคต สิ่งสำคัญคือการเพิ่มรายได้ แต่ต้องควบคุมค่าใช้จ่ายให้เหลือเก็บเสมอ "การซื้อบ้านแบบผ่อนชำระ แรงกดดันหลักคือเรื่องจิตใจ หนี้สินรูปแบบหนึ่ง หากไม่มีแผนการผ่อนชำระที่เหมาะสม จะเป็นภาระหนักมาก ณ ตอนนี้ เมื่ออัตราดอกเบี้ยธนาคารสูงขึ้นอย่างกะทันหัน เราก็ต้องมีทางออกที่ทันท่วงที แทนที่จะมีงานประจำที่พอจ่ายได้ ตอนนี้เราต้องทำงานมากขึ้นถึง 3 เท่า" เขากล่าว

คุณเซวียนกล่าวเสริมว่า “การตัดสินใจซื้อบ้านแบบนี้ คุณต้องเตรียมเงินไว้ล่วงหน้า อย่างเช่นตอนนี้ การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ คุณต้องจ่ายเงินล่วงหน้าอย่างน้อย 15-30% ของมูลค่าบ้าน จำนวนเงินนี้ขึ้นอยู่กับฐานะการเงินของคุณ ว่าคุณมีเวลาทำงานเพิ่มหรือไม่ และควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้อยู่ในระดับที่เพียงพอก่อนตัดสินใจซื้อบ้านแบบผ่อนชำระ”

คุณเซวียนกล่าวว่าเขารู้สึกโชคดีเพราะลักษณะงานอิสระของเขา ดังนั้นเขาจึงสามารถริเริ่มได้ทุกอย่าง ตั้งแต่การจัดตารางงานหลัก งานพาร์ทไทม์ ไปจนถึงการจัดตารางงานประจำวันอย่างละเอียด เขาต้องมีวินัยในระดับสูงจึงจะทำเช่นนี้ได้

"ตอนเช้าผมไปประชุมกับคณะทำงานที่บริษัทประกันภัย ตอนเที่ยงผมไปร้านอาหารมังสวิรัติเพื่อตรวจดูธุรกิจ ส่วนตอนบ่ายผมเน้นทำงานสื่อหรือสนับสนุนศิลปินในโปรเจกต์ต่างๆ..." คุณเซวียนกล่าว

เหงียน ซี เติง ดัต (อายุ 24 ปี) ทำงานที่ย่านเทาเดียน เมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ เล่าว่า "ผมรู้จักเซวียนมามากกว่าหนึ่งปีแล้ว และเห็นว่าเขาเป็นชายหนุ่มที่มีพลังงานบวกและมีวินัยในการทำงาน เซวียนพยายามบรรลุเป้าหมายในชีวิตอยู่เสมอ ดังนั้นการซื้อบ้านจึงเป็นไปได้อย่างแน่นอน ผมชื่นชมเซวียนที่รู้วิธีวางแผนการเงินและปฏิบัติตามแผนนั้นอยู่เสมอ"

Thanhnien.vn