ในการประชุมกับธนาคารพาณิชย์ นายกรัฐมนตรี ฝ่าม มิญ จิ่ง ได้เรียกร้องให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) และธนาคารพาณิชย์ศึกษาและดำเนินการจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี เพื่อส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงสินเชื่อของประชาชน

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรี ยังได้สั่งการให้ธนาคารกลางดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างรอบด้านเพื่อคงอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในระบบสถาบันการเงินทั้งหมด

จนถึงปัจจุบัน สถาบันสินเชื่อได้ปรับตัวเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก และเปิดตัวโปรแกรมสินเชื่อพิเศษมากมายพร้อมอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมในเวลาเดียวกัน

นับตั้งแต่การประชุมระหว่างธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและธนาคารพาณิชย์เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ จนถึงวันที่ 7 มีนาคม ธนาคารพาณิชย์ในประเทศ 16 แห่งได้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากลง 0.1-0.8% ต่อปีสำหรับระยะเวลาส่วนใหญ่

สินเชื่อบ้าน W-Home Loan.jpg
คนหนุ่มสาวมีโอกาสซื้อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ภาพ: นามข่านห์

พร้อมกันนี้ ธนาคารพาณิชย์ยังแข่งขันกันเสนอแพ็คเกจผลิตภัณฑ์ต่างๆ มากมายพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เช่น

ธนาคารเอเชียคอมเมอร์เชียลจอยท์สต๊อก ( ACB ) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ “บ้านหลังแรก” สำหรับลูกค้าอายุ 18-35 ปี อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 5.5%/ปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี

ธนาคาร Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) เปิดตัวแพ็คเกจ "ผ่อนสบาย อนาคตมั่นคง" สำหรับลูกค้ารุ่นใหม่ กู้ยืมเงินเพื่อซื้อหรือซ่อมแซมบ้าน อัตราดอกเบี้ยเพียง 3.88%/ปี ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 35 ปี

ธนาคารพาณิชย์ร่วมพัฒนานครโฮจิมินห์ (HDBank) ประกาศเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 30,000 พันล้านดอง สำหรับบุคคลและครัวเรือนที่ต้องการซื้อบ้านใน 24 เมืองใหญ่ โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียง 4.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนผันเงินกู้สูงสุด 50 ปี และระยะปลอดชำระเงินต้นสูงสุด 5 ปี เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถจัดการการเงินได้อย่างคล่องตัว

ธนาคารไซ่ง่อน-ฮานอยคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อค (SHB) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 16,000 พันล้านดอง เพื่อตอบสนองความต้องการซื้อบ้านของลูกค้าโดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี โดยไม่ต้องชำระเงินต้นนานถึง 60 เดือนแรก

เริ่มดำเนินการตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2568 ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 90% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ โดยไม่มีข้อจำกัดวงเงินกู้

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้าน “บ้านมั่นคง อนาคตมั่นคง” Y-Rise Eximbank อัตราดอกเบี้ยพิเศษเพียง 3.68%/ปี 36 เดือนแรก สำหรับลูกค้าอายุ 22-35 ปี

จุดเด่นประการหนึ่งของแพ็คเกจสินเชื่อนี้คือการชำระคืนล่วงหน้าฟรีตั้งแต่ปีที่ 5 ช่วยให้ลูกค้ามีความกระตือรือร้นมากขึ้นในการปรับสมดุลทรัพยากรทางการเงินและลดแรงกดดันทางการเงินในระยะยาว

นอกจากนี้ Eximbank ยังให้เงินทุน 100% ตามความต้องการเงินทุน โดยมีระยะเวลาเงินกู้สูงสุดถึง 40 ปี และระยะปลอดการชำระเงินต้นสูงสุดถึง 7 ปี

คุณเลือง เหงียน มินห์ ดัง ผู้อำนวยการธนาคารเพื่อรายย่อยเอ็กซิมแบงก์ เปิดเผยว่า “ด้วยสินเชื่อ 1 พันล้านดอง ลูกค้าสามารถผ่อนชำระเพียง 6-7.5 ล้านดองต่อเดือน สำหรับบ้านราคา 3 พันล้านดอง ผ่อนชำระเพียง 20-22 ล้านดองต่อเดือน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านราคา 5 พันล้านดอง เอ็กซิมแบงก์สนับสนุนทางเลือกสินเชื่อที่ไม่ต้องใช้เงินทุนของตนเอง โดยมีอัตราผ่อนชำระเพียง 30-35 ล้านดองต่อเดือน”

ล่าสุดเมื่อวันที่ 5 มีนาคมที่ผ่านมา ธนาคารทีพีแบงก์ได้ประกาศเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 3.6% ต่อปี วงเงินกู้สูงสุด 100% ของวงเงินสินเชื่อที่ลูกค้าต้องการ ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 35 ปี โดยไม่ต้องชำระเงินต้นภายใน 5 ปี หรือเพียง 5% ของเงินต้นภายใน 5 ปีแรก เงื่อนไขการกู้ยืมเงินง่ายมาก เพียงลูกค้ามีอายุต่ำกว่า 35 ปี ณ เวลาที่ขอกู้

สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าสถาบันสินเชื่อได้ดำเนินการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างแข็งขันภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี และธนาคารแห่งรัฐ โดยมีส่วนสนับสนุนให้ธุรกิจและประชาชนกู้ยืมเงินทุนสำหรับการผลิต ธุรกิจ และการบริโภค

แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่ไม่เพียงแต่ให้ทางเลือกทางการเงินที่ยืดหยุ่นและอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดเท่านั้น แต่ยังมีนโยบายสินเชื่อระยะยาวอีกด้วย ซึ่งเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่ได้เป็นเจ้าของบ้านในช่วงแรกโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแรงกดดันทางการเงิน