ในการประชุมกับธนาคารพาณิชย์ นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้ขอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) และธนาคารพาณิชย์ศึกษาและจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ต่อไป เพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี ซึ่งจะส่งผลดีต่อการส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงสินเชื่อของประชาชนมากขึ้น

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรี ยังได้กำชับให้ธนาคารกลางดำเนินการแก้ปัญหาอย่างรอบด้านเพื่อคงอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก และลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในระบบสถาบันการเงินทั้งระบบ

จนถึงปัจจุบัน สถาบันสินเชื่อต่างๆ ได้มีการปรับตัวเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากพร้อมๆ กัน และพร้อมกันนั้นก็ได้เปิดตัวโปรแกรมสินเชื่อพิเศษมากมายที่มีอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมอีกด้วย

นับตั้งแต่การประชุมระหว่างธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและธนาคารพาณิชย์เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ จนถึงวันที่ 7 มีนาคม ธนาคารพาณิชย์ในประเทศ 16 แห่งได้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากลง 0.1-0.8% ต่อปีสำหรับระยะเวลาส่วนใหญ่

สินเชื่อบ้าน W.jpg
คนรุ่นใหม่มีโอกาสซื้อบ้านในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ภาพ : นามข่านห์

พร้อมกันนี้ ธนาคารพาณิชย์ยังแข่งขันกันเสนอผลิตภัณฑ์ต่างๆ มากมายพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เช่น

ธนาคารเอเชียคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อค ( ACB ) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ "First Home" สำหรับลูกค้าอายุ 18-35 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 5.5%/ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี

ธนาคาร Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) เปิดตัวแพ็คเกจ “ผ่อนสบาย อนาคตมั่นคง” ให้ลูกค้าคนรุ่นใหม่กู้ยืมเงินเพื่อซื้อหรือซ่อมแซมบ้าน อัตราดอกเบี้ยเพียง 3.88%/ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี

ธนาคารโฮจิมินห์ซิตี้ ดีเวลลอปเมนต์ จอยท์สต็อค คอมเมอร์เชียล แบงก์ (HDBank) ประกาศแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 30,000 พันล้านดอง สำหรับบุคคลและครัวเรือนที่ต้องการซื้อบ้านใน 24 เมืองใหญ่ โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียง 4.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนผันเงินกู้สูงสุด 50 ปี ระยะปลอดการชำระคืนเงินต้นสูงสุด 5 ปี เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถจัดสมดุลทางการเงินได้อย่างง่ายดาย

ธนาคารไซง่อน-ฮานอยคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อค (SHB) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 16,000 พันล้านดองเพื่อตอบสนองความต้องการซื้อบ้านของลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี โดยไม่ต้องชำระเงินต้นนานถึง 60 เดือนแรก

เริ่มตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 90% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ โดยไม่มีข้อจำกัดด้านจำนวนเงินกู้

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย "บ้านมั่นคง อนาคตมั่นคง" Y-Rise Eximbank อัตราดอกเบี้ยพิเศษเพียง 3.68% ต่อปี ในระยะ 36 เดือนแรก สำหรับลูกค้าอายุ 22-35 ปี

จุดเด่นประการหนึ่งของแพ็คเกจสินเชื่อนี้คือ การชำระเงินคืนล่วงหน้าฟรีตั้งแต่ปีที่ 5 ช่วยให้ลูกค้ามีความกระตือรือร้นมากขึ้นในการจัดสรรทรัพยากรทางการเงิน และลดแรงกดดันทางการเงินในระยะยาว

นอกจากนี้ Eximbank ยังสนับสนุนเงินทุน 100% ตามความต้องการทุน โดยมีระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 40 ปี และระยะปลอดการชำระคืนเงินต้นสูงสุด 7 ปี

นายเลือง เหงียน มินห์ ดัง ผู้อำนวยการฝ่ายธนาคารเพื่อการค้าปลีกของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ กล่าวว่า “ลูกค้าที่กู้เงิน 1,000 ล้านดอง สามารถผ่อนชำระเพียง 6-7.5 ล้านดองต่อเดือนเท่านั้น หากซื้อบ้านราคา 3,000 ล้านดอง ผ่อนชำระเพียง 20-22 ล้านดองต่อเดือนเท่านั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านราคา 5,000 ล้านดอง ธนาคารเอ็กซิมแบงก์สนับสนุนทางเลือกในการกู้ยืมเงินโดยไม่ต้องลงทุนเอง โดยผ่อนชำระเพียง 30-35 ล้านดองต่อเดือน”

ล่าสุดเมื่อวันที่ 5 มีนาคม TPBank ได้ประกาศเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 3.6% ต่อปี และวงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของความต้องการสินเชื่อของลูกค้า แพ็คเกจสินเชื่อมีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 35 ปี และไม่ต้องชำระเงินต้นภายใน 5 ปี หรือชำระเงินเพียง 5% ของเงินต้นภายใน 5 ปีแรก เงื่อนไขการกู้ยืมนั้นง่ายมาก โดยลูกค้าจะต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปี ณ เวลากู้ยืมเท่านั้น

ซึ่งแสดงให้เห็นว่าสถาบันสินเชื่อได้ดำเนินการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างแข็งขันภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี และธนาคารแห่งรัฐ โดยมีส่วนสนับสนุนให้ธุรกิจและประชาชนกู้ยืมทุนสำหรับการผลิต การทำธุรกิจ และการบริโภค

แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่ไม่เพียงแต่มอบทางเลือกทางการเงินที่ยืดหยุ่นและอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดเท่านั้น แต่ยังมีนโยบายสินเชื่อระยะยาวอีกด้วย ซึ่งเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่ได้เป็นเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรกโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแรงกดดันทางการเงิน