คัดเลือกผู้เช่าที่ดินระยะสั้น จำนวน 2 แปลง ในเขตลองเบียน

HNP - เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม คณะกรรมการบริหารโครงการโครงสร้างพื้นฐานการลงทุน คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียน ได้ออกประกาศหมายเลข 101/TB-BQLDA เกี่ยวกับการประกาศต่อสาธารณะเพื่อเลือกเช่าที่ดินระยะสั้นในเขตลองเบียน

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการบริหารโครงการโครงสร้างพื้นฐานการลงทุนเขตลองเบียน จึงได้ดำเนินการ ให้เช่า ที่ดินระยะสั้นจำนวน 2 แปลง รวมพื้นที่ 16,971.0 ตร.ม. ดังนี้

1. ที่ดินแปลง CT อยู่ในแปลง CT1 ส่วนหนึ่งของผังเมือง E.6/NO4 (ถนน Co Linh) เนื้อที่ 4,724.0 ตารางเมตร เป็นที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ บนที่ดิน สัญญาเช่า 1 ปี วัตถุประสงค์เพื่อให้เช่าสำหรับธุรกิจบริการและร้านค้า ค่าเช่าเริ่มต้น 524,736 ดองเวียดนาม/ตร.ม./ปี

2. พื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแนวราบ อยู่ในแปลงที่ดิน CT1 ส่วนหนึ่งของแปลงที่ดิน E.6/NO4 (ถนนโค่หลิน) มีพื้นที่ 12,247.0 ตารางเมตร เป็นที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ และไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ บนที่ดิน สัญญาเช่า 1 ปี เพื่อใช้เป็นที่จอดรถชั่วคราว ค่าเช่าเริ่มต้นอยู่ที่ 253,620 ดองเวียดนาม/ตารางเมตร/ปี

บุคคลที่ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการเช่าที่ดิน

สำหรับบุคคล: อายุตั้งแต่ 18 ปีขึ้นไป มีความสามารถในการดำเนินคดีแพ่งเต็มรูปแบบตามที่กฎหมายกำหนด มีถิ่นที่อยู่ถาวรในเวียดนาม

สำหรับองค์กร : ต้องมีหนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจพร้อมสายธุรกิจที่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์การให้เช่าซึ่งออกโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่

ห้ามมิให้องค์กรและบุคคลใดลงทะเบียนเข้าร่วมการเช่าที่ดิน (1) ผู้ที่ไม่มีความสามารถในการดำเนินคดีแพ่ง ผู้ที่สูญเสียความสามารถในการดำเนินคดีแพ่งหรือมีข้อจำกัด (2) ผู้ที่ทำงานในหน่วยงานหรือหน่วยงานที่จัดการที่ดินที่เช่า (3) ผู้ที่ค้างชำระค่าใช้ที่ดิน ค่าเช่าบ้านและที่ดินกับรัฐ ผู้ที่ชนะการประมูลแต่ยังไม่ปฏิบัติตามคำสั่งลงโทษทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

เงื่อนไขการเช่า

1. วางเงินมัดจำไม่น้อยกว่าร้อยละ 20 ของมูลค่าการเช่าที่ดินรวมตามราคาหน่วยที่เสนอ

2. ไม่อนุญาตให้ก่อสร้างโครงสร้างถาวร และต้องตกลงที่จะรื้อถอนโครงสร้างโดยสมัครใจเมื่อได้รับแจ้งจากคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและเขตลองเบียนเกี่ยวกับการสิ้นสุดสัญญา โดยจะไม่ได้รับการชดเชยค่าที่ดิน ทรัพย์สิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนในที่ดิน

3. สัญญาดังกล่าวจะระบุเนื้อหาการปรับราคาค่าเช่าให้เพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ทุกๆ 24 เดือน เมื่อคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและโครงสร้างพื้นฐานแขวงลองเบียนลงนามในสัญญาเช่าที่ดินระยะสั้นกับผู้เช่าที่เลือก

ภายใน 30 วันนับจากวันที่ประกาศต่อสาธารณะ องค์กรที่ต้องการเข้าร่วมจะต้องได้รับคำเชิญเข้าร่วมและส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุน - โครงสร้างพื้นฐานเขตลองเบียน (ชั้น 2 - สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียน - เลขที่ 199 ถนนบัตคอย เขตลองเบียน ฮานอย หมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบ: 0384470936) รวมถึงใบสมัครเช่าที่ดินระยะสั้นและแบบฟอร์มลงทะเบียนข้อมูลการเข้าร่วมเช่าที่ดินระยะสั้น (ตามแบบฟอร์มเลขที่ 02, 03)

ภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่ประกาศต่อสาธารณะสิ้นสุดลง คณะกรรมการบริหารโครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตการลงทุนลองเบียนจะแจ้งองค์กรหรือบุคคลที่ได้รับเลือก (หน่วยที่มีคำขอเช่าที่ดินและข้อเสนอราคาเช่าสูงสุด) เพื่อตกลงเงื่อนไขและเนื้อหาในการลงนามในสัญญา หลังจากแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรหรือทางโทรศัพท์แก่ผู้เช่าที่ได้รับเลือกแล้ว หากผู้เช่าที่ได้รับเลือกไม่ติดต่อคณะกรรมการบริหารโครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตการลงทุนลองเบียนเพื่อตกลงเงื่อนไขและเนื้อหาในการลงนามในสัญญา หรือผู้เช่าที่ได้รับเลือกไม่เห็นด้วยกับเงื่อนไขและเนื้อหาในสัญญา คณะกรรมการบริหารโครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตการลงทุนลองเบียนจะประกาศต่อสาธารณะเพื่อเลือกผู้เช่ารายอื่น

ที่มา: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm