ประกาศความคืบหน้าและแผนงานการดำเนินงานโครงการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองใหม่บั๊กเกาบั่งต่อสาธารณะ

บ่ายวันที่ 15 พฤศจิกายน ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนตำบลท่องเญิด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมกับนักลงทุนและนักลงทุนรายย่อย เพื่อประชาสัมพันธ์ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะโครงการ แผนการก่อสร้าง และกำหนดการดำเนินโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ณ โครงการลงทุนและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองใหม่เกาวบั่งเหนือ (เรียกโดยย่อว่า โครงการเกาวบั่งเหนือ) โดยมีสหายหวู วัน เดียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเข้าร่วมประชุมและกำกับดูแล

สหายหวู่ วัน เดียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร กล่าวในการประชุม

ตามรายงานของบริษัทร่วมทุน Thong Nhat 508 (ผู้ลงทุน) โครงการ Bac Cau Bang มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 418,000 ล้านดองเวียดนาม ครอบคลุมพื้นที่ 134 เฮกตาร์ แบ่งเป็น 2 ระยะ ระยะที่ 1 มีพื้นที่ 56 เฮกตาร์ รวมถึงการปรับระดับพื้นที่ทั้งหมด 134 เฮกตาร์ และการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคภายในขอบเขตของระยะที่ 1 ระยะที่ 2 มีพื้นที่ 78 เฮกตาร์ และดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

บริษัทได้ดำเนินการชดเชยพื้นที่ก่อสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2551 และได้รับมอบที่ดินในระยะที่ 1 ระยะที่ 1 ปี 2551 มีพื้นที่กว่า 471,000 ตารางเมตร ซึ่งได้รับใบอนุญาตให้ใช้ที่ดินกว่า 112,000 ตารางเมตร ขณะเดียวกัน ได้ทำการปรับระดับพื้นที่แล้วเสร็จ 100% ก่อสร้างฐานรากถนนภายใน และเทคอนกรีตถนนบางสาย นอกจากนี้ บริษัทยังได้ชำระค่าใช้ที่ดิน ค่าปรับล่าช้า และลงนามในสัญญาแล้ว 858 คดี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนนครฮาลอง (เดิม) ได้ปรับปรุงรายละเอียดการวางแผนในระดับ 1/500 สำหรับเขตที่อยู่อาศัยในเมืองแห่งใหม่ของบั๊กเกาบ่าง ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 บริษัทได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนตำบลทงเญิ๊ตเพื่อประกาศแผนงานและจัดทำข้อตกลงกับลูกค้าต่อสาธารณะ ดังนั้น ในแง่ของโครงสร้างโดยรวม โครงการระยะที่ 1 จะเป็นการรักษาแผนงาน ปรับปรุงแผนงานที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติ และปรับเฉพาะที่ดินในพื้นที่ สำหรับพื้นที่ระยะที่ 2 จะเป็นการปรับเพื่อนำที่ดินออกนอกขอบเขตการดำเนินโครงการ

ตัวแทนนักลงทุนรายงานความคืบหน้าของโครงการ

ในการประชุม นักลงทุนโครงการได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสนับสนุนแนวทางเกี่ยวกับขั้นตอนทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงโครงการ สนับสนุนการเร่งรัดงานตรวจสอบและประเมินผล รวมถึงการออกประกาศการตัดสินใจลงทุนโครงการและภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นโดยเร็ว ซึ่งจะช่วยสร้างเงื่อนไขให้บริษัทสามารถรักษาเสถียรภาพทางจิตวิทยาของลูกค้าและความคืบหน้าของโครงการให้เสร็จสมบูรณ์

หลังจากรับฟังความคิดเห็นของนักลงทุน นักลงทุนรายย่อย และข้อเสนอจากหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ แล้ว คุณหวู วัน เดียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้เน้นย้ำว่า โครงการบั๊กเกิ๋งมีนักลงทุนรายย่อยเกือบ 1,000 ราย ดังนั้นจึงเป็นประเด็นสำคัญอย่างยิ่งที่จังหวัดจะให้การสนับสนุนอย่างเต็มที่แก่นักลงทุนและนักลงทุนรายย่อย อย่างไรก็ตาม นักลงทุนจะมีสิทธิ์ขยายโครงการได้ก็ต่อเมื่อได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน กำหนดแผนการเงินและแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานแล้วเท่านั้น ดังนั้น หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ จึงประสานงานกับนักลงทุนเพื่อคำนวณราคาที่ดินใหม่ตามผลสรุปการตรวจสอบเลขที่ 2096/KL-TTCP ลงวันที่ 5 กันยายน 2557 ของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล และกำหนดแผนการเงินสำหรับพื้นที่ที่ปรับปรุงแล้ว นักลงทุนและคณะกรรมการประชาชนตำบลท่องเญิ๊ตต้องตกลงกันเกี่ยวกับแผนและแผนงานสำหรับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานในเขตเมืองให้เสร็จสมบูรณ์

สหายหวู่ วัน เดียน รองประธานถาวรคณะกรรมการประชาชนจังหวัด หารือกับนักลงทุนรายย่อยเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาต่างๆ ของโครงการ

ควบคู่ไปกับการจัดตั้งคณะกรรมการบริหารโครงการ คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลต้องจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลโครงการ คณะกรรมการบริหารโครงการและคณะกรรมการกำกับดูแลโครงการต้องกำหนดรากฐานของโครงการเพื่อป้องกันน้ำท่วมเมื่อโครงการแล้วเสร็จ กรมก่อสร้างจะตรวจสอบและประเมินแผนงานใหม่ เปรียบเทียบกับเอกสารต้นฉบับ และส่งเอกสารราชการไปยังตำบลทองเญิ๊ตเกี่ยวกับข้อกำหนดของชั้นโครงสร้าง โดยคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลทองเญิ๊ตจะกำกับดูแลการติดตั้งและดำเนินการ เผยแพร่แผนผังผังเมือง ณ สถานที่ก่อสร้างและสำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล เนื้อหาทั้งหมดข้างต้นต้องแล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 และมุ่งมั่นที่จะส่งมอบหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือนภายในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2569

รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดยังได้ขอให้นักลงทุนรายย่อยจัดตั้งคณะกรรมการบริหารขึ้น เพื่อติดตามความคืบหน้าการดำเนินงานอย่างใกล้ชิด รวมถึงบริหารจัดการกระแสเงินสดและคุณภาพของโครงการ ตัวแทน คณะกรรมการบริหารโครงการจะเป็นผู้รับผิดชอบในการสรุปและรายงานความคืบหน้าต่อคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลทองเญิ๊ตทุกสัปดาห์ เพื่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสามารถรับทราบปัญหาและอุปสรรคต่างๆ (หากมี) ได้อย่างรวดเร็ว

ฮวงงา

ที่มา: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html