อุตสาหกรรมบิ่ญถ่วน: ช่วงเวลาแห่งความคึกคัก

เพื่อให้มีพื้นที่อุตสาหกรรมสำหรับการพัฒนาเพิ่มมากขึ้นตามศักยภาพ การปฏิบัติตามแผนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการจัดตั้งเขตอุตสาหกรรม (IP) จำนวนมากในจังหวัดในระยะที่ 2 แล้ว และกำลังมีการจัดตั้งอยู่ กองทุนที่ดินในเขต Ham Tan, Duc Linh และ Tanh Linh มีแผนที่จะขยายพื้นที่ IP ใหม่ บิ่ญถ่วน ต้องมุ่งมั่นที่จะบรรลุอัตราการครอบครอง IP สูงกว่าเป้าหมายของปีนี้ที่ 40%

นิคมอุตสาหกรรมตุยฟอง

การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมตุ้ยฟอง

เขตอุตสาหกรรมเพิ่มมากขึ้น - อัตราการเข้าพักลดลง

ทุกวันนี้ ใครก็ตามที่ผ่านไปบนทางหลวงหมายเลข 1A ตำบลวิญห่าว อำเภอตุ้ยฟอง จะเห็นภาพสถานที่ก่อสร้างที่มีผู้คนพลุกพล่านอยู่ภายในป้าย: สวนอุตสาหกรรมตุ้ยฟองทันที เนื่องจากตั้งอยู่ริมถนน ทุกๆ การสัญจรภายในพื้นที่ 150 ไร่นี้จึงอยู่ในสายตาประชาชนเสมอ เป็นเวลานานแล้วที่นับตั้งแต่จังหวัดอนุมัติการลงทุน ที่ดินในเขตอุตสาหกรรม Tuy Phong ก็ถูกทิ้งร้างเนื่องมาจากหลายสาเหตุ ขณะนี้ผู้ลงทุนได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน ถนน ไฟฟ้า... สัญญาว่าจะนำความเจริญรุ่งเรืองมาสู่พื้นที่นี้

ต้นเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานสวนอุตสาหกรรมตุยฟอง รายงานต่อคณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมจังหวัดเกี่ยวกับความคืบหน้าการสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่สวนอุตสาหกรรมแล้วเสร็จ เพื่อเป็นการแสดงความมุ่งมั่นที่จะตัดสินใจลงทุน ทั้งนี้ สำหรับรายการที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว อาทิ งานปรับระดับ, ระบบระบายน้ำฝน, ระบบระบายน้ำเสีย, ระบบจราจร บนพื้นที่ 60 ไร่ ของสวนอุตสาหกรรม การก่อสร้างจะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม ตุลาคม และธันวาคม พ.ศ. 2568 ตามลำดับ การย่นระยะเวลาดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานดังกล่าว เป็นหนึ่งในข้อกำหนดของคณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมจังหวัด ในการตรวจสอบภาคสนามการดำเนินการก่อสร้างโครงการ เมื่อวันที่ 22 เมษายน 2568

การก่อสร้างโครงข่ายไฟฟ้าภายในนิคมอุตสาหกรรมตุ้ยฟอง

ตามตารางการลงทุนข้างต้น สวนอุตสาหกรรม Tuy Phong จะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสแรกของปี 2569 จากนี้ไปพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมทั้งจังหวัดจะเพิ่มขึ้นในขณะที่อัตราการครอบครองพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมก็จะลดลงด้วย หากการดึงดูดนักลงทุนรายย่อยมาเช่าที่ดินเพื่อสร้างโครงการไม่สมดุล เหตุการณ์ล่าสุดเกิดขึ้นเมื่อเขตอุตสาหกรรม Tan Duc ปล่อยเช่าที่ดินที่เข้าเงื่อนไขกว่า 200 เฮกตาร์ให้กับนักลงทุนรอง ส่งผลให้อัตราการครอบครองพื้นที่ของเขตอุตสาหกรรมในจังหวัดลดลงจาก 32% เหลือ 29.41% แม้ว่าตั้งแต่ต้นปีเป็นต้นมา ผู้ลงทุนรองได้เริ่มโครงการลงทุนขนาดใหญ่ 4 โครงการในเขตอุตสาหกรรมต่างๆ ในจังหวัดแล้วก็ตาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีโครงการลงทุนในประเทศ 3 โครงการ และโครงการลงทุนจากต่างประเทศ 1 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 592 พันล้านดอง และ 35 ล้านเหรียญสหรัฐ แต่พื้นที่เช่ามีเพียง 16.08 ไร่เท่านั้น โดยโครงการโรงงานอิฐตกแต่ง Novita เช่าไป 5.98 ไร่ โครงการโรงงานผลิตรองเท้า กีฬา บิ่ญถ่วน เช่าพื้นที่ 7.71 ไร่ โครงการโรงงานอาเซียนผลิตและประกอบอุปกรณ์รถพ่วงและยานพาหนะพิเศษ ให้เช่าพื้นที่ 1.5 ไร่ โครงการโรงงานแปรรูปและบรรจุผลไม้เพื่อส่งออก 0.8943 ไร่ ด้วยความแตกต่างที่มากระหว่างจำนวนสัญญาเช่ากับจำนวนสัญญาเช่าดังกล่าว จึงไม่น่าแปลกใจว่าทำไมเขตอุตสาหกรรมแห่งใหม่จึงเปิดดำเนินการ โครงการต่างๆ มากมายจึงเริ่มก่อสร้างซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเจริญรุ่งเรืองของอุตสาหกรรม แต่ทำไมอัตราการเข้าใช้พื้นที่ของเขตอุตสาหกรรมกลับลดลง

การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมตุ้ยฟอง ภาพ : น.ลาน

นอกจากนี้ในอนาคตอันใกล้นี้ เขตอุตสาหกรรมอื่นๆ เช่น เขตอุตสาหกรรม Son My I และ II กำลังอยู่ในระหว่างการชดเชย การอนุมัติ และการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และจะเริ่มดำเนินการ ดังนั้น อัตราการครอบครองเขตอุตสาหกรรมในจังหวัดจะลดลงอีก ในขณะเดียวกัน เพื่อให้มีพื้นที่อุตสาหกรรมเพียงพอต่อการพัฒนาตามศักยภาพ การประชุมวางแผน โดยเฉพาะเขตอุตสาหกรรมหลายแห่งที่จัดตั้งและกำลังจัดตั้งอยู่ในจังหวัด อยู่ในระยะที่ 2 กองทุนที่ดินในเขต Ham Tan, Duc Linh และ Tanh Linh มีแผนที่จะขยายเขตอุตสาหกรรมแห่งใหม่ บิ่ญถ่วนต้องมุ่งมั่นที่จะบรรลุอัตราการครอบครองเขตอุตสาหกรรมสูงกว่าเป้าหมายของปีนี้ที่ 40% ดังนั้น บิ่ญถ่วนจึงอยู่ในภาวะที่ต้องดึงดูดการลงทุนในระดับก้าวหน้า นิคมอุตสาหกรรมที่ต้องการขยายพื้นที่ตามแผนก็ต้องเร่งดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายและหลักเกณฑ์ต่างๆ ให้ครบถ้วนด้วย

นิคมอุตสาหกรรมน้ำฮา ดึ๊กลินห์

แบบอย่างโครงการนิคมอุตสาหกรรมลูกที่ 1 ของฉัน (ภาพจากอินเทอร์เน็ต)

ร่วมผลักดันให้บรรลุอัตราการเข้าพัก

หลังจากโครงสร้างพื้นฐานในเฟส 1 ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว นักลงทุนของ Tan Duc Industrial Park ได้ขอให้จังหวัดสร้างเงื่อนไขให้กลุ่มบริษัทสามารถลงทุนในเฟส 2 ด้วยพื้นที่กว่า 600 เฮกตาร์ ตามคำกล่าวของหัวหน้ากรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม การขอขยายเขตอุตสาหกรรมนี้มีพื้นฐานอยู่บนข้อ 8 มาตรา 9 พระราชกฤษฎีกา 35/2022/ND-CP ที่ควบคุมการบริหารจัดการเขตอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ โดยต้องเป็นไปตามเงื่อนไข 3 ประการจึงจะได้รับการอนุมัติให้ขยายได้ นั่นคือ เขตอุตสาหกรรม Tan Duc ระยะที่ 1 จะต้องให้มีอัตราการครอบครองพื้นที่ขั้นต่ำ 60% ดำเนินการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการปกป้องสิ่งแวดล้อม โครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม เขตอุตสาหกรรมที่ขยายใหญ่นี้มีศักยภาพที่จะเชื่อมต่อและแบ่งปันโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคกับเขตอุตสาหกรรมที่สร้างเสร็จแล้ว และนำระบบที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับคนงานมาใช้

สวนอุตสาหกรรม Tan Duc อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ภาพ : น.ลาน

โครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Tan Duc อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ที่น่าสังเกตก็คือ อัตราการครอบครองที่ดินในเขตอุตสาหกรรมแห่งใดแห่งหนึ่งไม่เพียงแต่สร้างเงื่อนไขให้ผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต้องปรับตัวและเพิ่มโควตาที่ดินอุตสาหกรรมของโครงการเพื่อการขยายตัวเท่านั้น แต่ยังสนับสนุนให้จังหวัดนำโควตาเดียวกันไปใช้ในการคำนวณและสะสมโครงการในนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในจังหวัดอีกด้วย ตัวอย่างเช่น ตัวเลขที่ระบุไว้ในรายงานของคณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมจังหวัดในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 ระบุว่า "จนถึงปัจจุบัน สวนอุตสาหกรรมได้ดึงดูดโครงการลงทุน 93 โครงการ รวมถึงโครงการลงทุนในประเทศ 66 โครงการและโครงการลงทุนจากต่างประเทศ 27 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 17,415.26 พันล้านดอง และ 328.41 ล้านเหรียญสหรัฐ พื้นที่ให้เช่า 281.79 เฮกตาร์ อัตราการครอบครอง 29.41%"

ในอีกการพัฒนาหนึ่ง เมื่อเร็ว ๆ นี้ จังหวัดบิ่ญถ่วนได้รับการเสริมที่ดินอุตสาหกรรมจำนวน 4,300 เฮกตาร์ หลังจากดำเนินการตามแผนการปรับเป้าหมายการขยายที่ดินอุตสาหกรรมสำหรับเขตอุตสาหกรรมตามแผนของจังหวัดและยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จากนั้นรัฐบาลก็ส่งคำร้องดังกล่าวไปยังรัฐสภาเพื่ออนุมัติทันที นายฟาน วัน ดัง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร ผู้ชี้แจงโดยตรงถึงการยอมรับการเพิ่มพื้นที่ดินอุตสาหกรรมดังกล่าวข้างต้น กล่าวว่า ในบริบทปัจจุบันที่มีความท้าทายหลายประการ จึงจำเป็นต้องเน้นย้ำโอกาส ศักยภาพ และข้อได้เปรียบของการพัฒนาอุตสาหกรรมของจังหวัดบิ่ญถ่วนอย่างน่าเชื่อถือ

สวนอุตสาหกรรม Tan Duc อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ในความเป็นจริง จนถึงขณะนี้ หลังจากเคลียร์จุดจราจรติดขัดแล้ว บิ่ญถ่วนก็ได้รวบรวมเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพัฒนาอุตสาหกรรม โดยในปัจจุบันมีเขตอุตสาหกรรมที่ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนจำนวน 9 แห่ง มีพื้นที่รวม 2,931 เฮกตาร์ ในอีกเพียง 5-6 ปีข้างหน้า ตามแผนงานระดับจังหวัด พื้นที่รวมของเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจของจังหวัดจะอยู่ที่ประมาณ 38,335 เฮกตาร์ ภายในปี 2573 โดยเขตอุตสาหกรรมทั้ง 10 แห่ง ขนาดพื้นที่ประมาณ 3,048 ไร่ ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และดำเนินงานไปอย่างคึกคักและมีประสิทธิภาพ ความตื่นตัวดังกล่าวจะแพร่กระจายผ่านโครงการขนาดใหญ่ เช่น โรงไฟฟ้าพลังความร้อน Son My I BOT โรงไฟฟ้าพลังความร้อน Son My II และคลังเก็บท่าเรือ LNG ที่มีพื้นที่การใช้ที่ดิน 156,123 เฮกตาร์ ทุนจดทะเบียน 5.4 พันล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งได้รับการอนุมัติจากกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ลงทุนในเขตอุตสาหกรรม Son My I นอกจากนี้ สถานทูตสหรัฐฯ ยังได้เยี่ยมชมและทำงานร่วมกับจังหวัดบิ่ญถ่วนเพื่อเร่งการจัดตั้งโครงการดังกล่าวตามกำหนดเวลา ในอนาคตอันใกล้นี้ เพื่อสร้างแรงผลักดันให้บรรลุเป้าหมายข้างต้น และมีส่วนสนับสนุนในการเพิ่มอัตราการครอบครองพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในปีนี้เป็นร้อยละ 40 บิ่ญถ่วนกำลังดำเนินการโครงการส่งเสริมการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ โดยเฉพาะระยะแรกในช่วงปลายเดือนพฤษภาคมที่นครโฮจิมินห์ นี่เป็นการ "เปิดตัว" ครั้งแรกของคณะกรรมการบริหารสวนอุตสาหกรรมจังหวัด ซึ่งก็บอกอะไรได้มากมาย...

ผู้นำจังหวัดยินดีต้อนรับสถานทูตสหรัฐฯ เข้าเยี่ยมชมและทำงานร่วมกับจังหวัดบิ่ญถ่วน

แนวทางการวางแผนพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจถึงปี 2573 ประกอบด้วย เขตอุตสาหกรรมที่ขยายตัวและพัฒนาใหม่ 6 แห่ง มีขนาด 4,897 ไร่ มีแผนจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ 5 แห่งเพื่อเสริมผังเมืองระดับจังหวัด ขนาดพื้นที่ประมาณ 3,380 ไร่ และเขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเล 1 แห่งทางตอนใต้ของจังหวัด ที่อำเภอห่ำทัน และอำเภอลากี มีขนาดพื้นที่ประมาณ 27,000 ไร่

บทเรียนที่ 2 : ความมั่นใจจากโดเมนอุตสาหกรรมใหม่

ที่มา: https://baobinhthuan.com.vn/cong-nghiep-binh-thuan-den-hoi-nhon-nhip-130359.html