สวนสนุก – 'สมบัติ' ของเมืองสมัยใหม่

ANTD.VN - สวนสนุกได้กลายเป็นตัวเร่งให้เกิดการเติบโตอย่างรวดเร็วของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในหลายประเทศ นำไปสู่การพัฒนาในหลากหลายภาคส่วนและสาขา รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ กุญแจสู่ความสำเร็จนี้ได้ปรากฏขึ้นที่ Vinhomes Grand Park (เมือง Thu Duc) เมื่อ VinWonders ซึ่งเป็นสวนสนุกที่ใหญ่ที่สุดในเขตเมืองของนครโฮจิมินห์ กำลังเตรียมเปิดตัว

"เครื่องพิมพ์เงิน" ของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ระดับโลก

สวนสนุกถือเป็น "เครื่องจักรทำเงิน" สำหรับ เศรษฐกิจ ของหลายประเทศ ในสหรัฐอเมริกา นับตั้งแต่สวนสนุกดิสนีย์แลนด์แห่งแรกเปิดในแคลิฟอร์เนียในปี 1955 ซึ่งดึงดูดผู้เข้าชมกว่า 20 ล้านคนต่อปี ปัจจุบันดิสนีย์แลนด์ได้สร้างอาณาจักรที่มีสวนสนุก 12 แห่งใน 6 ประเทศและดินแดน ตามรายงานของ CNBC คาดการณ์ว่าส่วนธุรกิจสวนสนุกของดิสนีย์จะทำรายได้ 34.15 พันล้านดอลลาร์และทำกำไรสูงสุดเป็นประวัติการณ์ 9.27 พันล้านดอลลาร์ในปีงบประมาณ 2024

ในเอเชีย สวนสนุกเอเวอร์แลนด์ของเกาหลีใต้ดึงดูดนักท่องเที่ยว 6-7.5 ล้านคนต่อปี ในทำนองเดียวกัน ในสิงคโปร์ ยูนิเวอร์แซล สตูดิโอส์สร้างรายได้ให้กับรีสอร์ทเวิลด์เซ็นโตซาไม่น้อยกว่า 1.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐต่อปี

จากการวิจัยของ Grand View Research พบว่า ตลาดสวนสนุกทั่วโลกจะเติบโตถึง 70.83 พันล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2025 นอกจากจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในท้องถิ่นแล้ว สวนสนุกยังส่งผลกระทบอย่างมากต่อการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ด้วย รายงานจาก Lucrative Landmark Report (สหรัฐอเมริกา) ระบุว่า สวนสนุกทำหน้าที่เป็นตัวเร่งปฏิกิริยา ทำให้มูลค่าทรัพย์สินในรัศมี 10-20 ไมล์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและมีนัยสำคัญมากกว่าในพื้นที่อื่นๆ ตัวอย่างเช่น ราคาอพาร์ตเมนต์ใกล้กับ Walt Disney World (สหรัฐอเมริกา) เพิ่มขึ้นถึง 364%

โครงการ VinWonders at Vinhomes Grand Park ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้เคียง

สวนสนุก VinWonders ในเวียดนามโดดเด่นอย่างมากในแผนที่การท่องเที่ยว และยังมีส่วนสำคัญต่อการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจของพื้นที่ท้องถิ่นอีกด้วย ตลอดระยะเวลากว่าทศวรรษ สวนสนุกแบรนด์เวียดนามนี้ได้สร้างความดึงดูดใจอย่างมากให้กับรีสอร์ทขนาดใหญ่ในเครือ Vingroup ในแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของเวียดนาม เช่น เกาะฟู้โกว๊ก ญาจาง และฮอยอัน ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนในแต่ละปี

นักท่องเที่ยวที่เดินทางมาเพื่อความบันเทิงและพักผ่อนหย่อนใจจะสร้างความต้องการด้านที่พัก การพักผ่อน การช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และบริการต่างๆ ซึ่งจะสร้างรายได้มหาศาลให้กับโรงแรม รีสอร์ท และร้านอาหาร ดังนั้น การก่อสร้างแล้วเสร็จและการเปิดตัว VinWonders ที่กำลังจะเกิดขึ้นจึงถือเป็นก้าวสำคัญที่จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจของ Vinhomes Grand Park ซึ่งเป็นหนึ่งในเมืองขนาดใหญ่ที่น่าอยู่ที่สุดในไซง่อน

VinWonders - ปัจจัยใหม่ที่ "ส่องสว่าง" ให้กับ Vinhomes Grand Park

ด้วยโครงการ VinWonders Grand Park เป็นครั้งแรกในนครโฮจิมินห์ ที่ผู้พัฒนาได้นำรูปแบบสวนสนุกซึ่งก่อนหน้านี้พบได้เฉพาะในรีสอร์ทขนาดใหญ่ มาผสานเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย โครงการใหม่นี้ช่วยเติมเต็มระบบนิเวศของสิ่งอำนวยความสะดวกในฝั่งตะวันออกของเมือง ตอบสนองทั้งชีวิตของผู้อยู่อาศัยและสร้างแรงดึงดูดให้กับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเมือง

ที่น่าสนใจคือ สวนสนุก VinWonders Grand Park มีขนาดเทียบเท่ากับสวนสนุกในหลายประเทศในภูมิภาคนี้ เช่น สิงคโปร์หรือเกาหลีใต้ ซึ่งสามารถรองรับผู้เข้าชมได้หลายหมื่นคนต่อวัน

อาคารพาณิชย์บนถนนบรอดเวย์เป็นทำเลที่เหมาะสมอย่างยิ่งในการดึงดูดฐานลูกค้าขนาดใหญ่จาก VinWonders

ผู้มาเยือน VinWonders จะได้พบกับเกมส์ธีมต่างๆ ที่มีเอกลักษณ์ สร้างสรรค์ และหลากหลาย ถนนช้อปปิ้งและบริการ และระบบนิเวศสีเขียวใจกลางย่านตะวันออกที่คึกคักของเมืองโฮจิมินห์ ในขณะเดียวกัน เมื่อปีใกล้จะสิ้นสุดลง ผู้มาเยือนจะได้เพลิดเพลินไปกับกิจกรรมสนุกสนานมากมายที่ Amazing Grand Park ได้แก่ เทศกาลดนตรีระดับนานาชาติ "8WONDER Winter 2024" ในช่วงเย็นของวันที่ 8 ธันวาคม การแสดงสุดอลังการ "Fantasy on Ice" จากแบรนด์ ICE MAGIC ซึ่งเป็นสนามเด็กเล่นฤดูหนาวที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย และเทศกาล "Countdown to the New Year"…

VinWonders ซึ่งดึงดูดผู้เยี่ยมชมจำนวนมาก จะเป็นแรงขับเคลื่อนใหม่ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ใน Vinhomes Grand Park และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการใกล้เคียง ในบรรดาโครงการเหล่านั้น โครงการที่ได้รับประโยชน์มากที่สุด ได้แก่ ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์บนถนนบรอดเวย์ และอาคารอพาร์ตเมนต์หรูในโครงการ The Beverly ซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน

ฐานลูกค้าขนาดใหญ่และเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องอันเนื่องมาจากความนิยมของ VinWonders ยิ่งกระตุ้นให้นักลงทุนสนใจซื้อทาวน์เฮาส์บนถนนบรอดเวย์ โดยมีเป้าหมายที่จะดำเนินธุรกิจโดยตรงหรือให้เช่าเพื่อเปิดร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านชานมไข่มุก ร้านเสื้อผ้าแฟชั่น ร้านเครื่องสำอาง สปา ร้านเสริมสวย โชว์รูม บริการด้านสุขภาพ ฯลฯ

ในขณะเดียวกัน นักลงทุนจำนวนมากจะเลือกอพาร์ตเมนต์หรูในโครงการ The Beverly เพื่อดำเนินธุรกิจบริการให้เช่าระยะสั้นหรือระยะยาว โดยมุ่งเป้าไปที่ลูกค้าระดับสูงที่เดินทางมายังพื้นที่เมืองเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ ความบันเทิง และการผ่อนคลาย

ทำเลที่ตั้งของ The Beverly อยู่ใกล้กับ VinWonders ทำให้สะดวกสำหรับนักลงทุนในการดำเนินธุรกิจให้เช่าระยะสั้นหรือระยะยาว

จากการวิเคราะห์ของผู้เชี่ยวชาญ มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองขนาดใหญ่ Vinhomes Grand Park โดยทั่วไป และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง Broadway และ The Beverly จะเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนของจำนวนผู้เข้าชมสวนสนุก VinWonders ในอนาคต เมื่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญซึ่งเชื่อมต่อทั้งภูมิภาค เช่น รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ็นถั่น-สุ่ยเตียน ถนนวงแหวนรอบที่ 3 ที่วิ่งผ่านโครงการ และสนามบินนานาชาติลองถั่น เสร็จสมบูรณ์ จำนวนผู้เข้าชม VinWonders จะเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน นี่คือหลักประกันอันดีเยี่ยมของศักยภาพที่ยั่งยืนในการเพิ่มมูลค่าของโครงการเหล่านี้

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/cong-vien-giai-tri-bau-vat-cua-cac-do-thi-hien-dai-post596967.antd