ดานัง: ใช้ประโยชน์จากอาคารแรกของซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2

DNVN - ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกมติอนุมัติแผนการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานด้านสารสนเทศของอาคาร ICT1 ของ Danang Software Park Concentrated Information Technology Park (CVPM) - CVPM หมายเลข 2 (ระยะที่ 1)

เมื่อวันที่ 12 มีนาคม นายเล ดึ๊ก เวียน ผู้อำนวยการกรม วิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีเมืองดานัง กล่าวว่า ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังได้ออกมติหมายเลข 608/QD-UBND อนุมัติแผนการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานด้านสารสนเทศของซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2 (ระยะที่ 1) สำหรับอาคาร ICT1 โดยได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนเมืองดานัง

พันธมิตรทั้งในและต่างประเทศพบกันที่อาคาร ICT1 เนื่องในโอกาสเปิดตัว Danang Software Park หมายเลข 2

โครงการ CVPM Area No. 2 ประกอบด้วยอาคาร 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร ICT 1 (8 ชั้น) อาคาร ICT 2 (8 ชั้น) และอาคาร ICT (20 ชั้น) อาคาร ICT1 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 5,720 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวม 39,300 ตร.ม. โดยเป็นพื้นที่ใช้ประโยชน์รวม 21,850 ตร.ม. (คิดเป็น 56%) พื้นที่ส่วนกลาง (ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์) 17,450 ตร.ม. (คิดเป็น 44%)

การใช้ประโยชน์มีสองรูปแบบ ได้แก่ การให้เช่าผ่านการประมูลสินทรัพย์ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 226,000 ดองเวียดนาม/ตร.ม./เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง) ตามที่กำหนดไว้ในข้อ c ข้อ 7 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 09/2024/ND-CP ราคาเช่าสินทรัพย์คือราคาที่ชนะการประมูล

ให้เช่าโดยไม่ต้องประมูลแก่พันธมิตรเชิงกลยุทธ์ในด้านเซมิคอนดักเตอร์และปัญญาประดิษฐ์ในราคาเช่า 226,000 ดองเวียดนาม/ตร.ม./เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง) ตามข้อกำหนดในข้อ 7 ข้อ 14 ของมติ 136/2024/QH15 ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2567 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับการจัดระเบียบการปกครองเมืองและการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งเพื่อพัฒนาเมืองดานัง

สัญญาเช่ามีอายุ 10 ปี (นับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่า) ราคาเช่าจะไม่เปลี่ยนแปลงเป็นเวลา 2 ปี นับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้ หลังจาก 2 ปี ราคาข้างต้นจะถูกตรวจสอบและปรับให้เหมาะสมกับตลาด โดยการปรับจะไม่เกิน 10%

แม้ว่าโครงการนิคมซอฟต์แวร์หมายเลข 2 (ระยะที่ 1) จะเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2568 แต่โครงการนิคมซอฟต์แวร์หมายเลข 2 (ระยะที่ 1) ยังไม่มีพื้นฐานทางกฎหมายเพียงพอที่คณะกรรมการประชาชนนครดานังจะออกคำสั่งมอบหมายให้หน่วยงานนี้บริหารจัดการ ใช้ประโยชน์ และดำเนินงาน คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียทรัพย์สินสาธารณะ และสร้างพื้นที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการของวิสาหกิจด้านไอทีและเทคโนโลยีดิจิทัล

บนพื้นฐานดังกล่าว เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ สภาประชาชนนครดานังได้ประกาศข้อตกลงในหลักการต่อข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนนครดานังที่จะนำสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานด้านข้อมูลที่สร้างเสร็จแล้วที่ซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2 (ระยะที่ 1) ไปใช้ให้เกิดประโยชน์โดยเร็วที่สุด และจัดให้มีการประมูลสินทรัพย์ในขณะที่รอให้โครงการทั้งหมดแล้วเสร็จ การยอมรับ และการส่งมอบเพื่อใช้งาน

ไห่เชา