ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหุ่งเยนกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนรายใหญ่จำนวนมากที่มีโครงการขนาดใหญ่ ล่าสุด Trump Organization ซึ่งเป็นบริษัทของครอบครัวประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์แห่งสหรัฐอเมริกา และ Hung Yen Hospitality Company ภายใต้ Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC) ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการเขตเมือง Khoai Chau โครงการ ท่องเที่ยว เชิงนิเวศ และสนามกอล์ฟที่มีขนาดประมาณ 990 เฮกตาร์
โครงการนี้ใน 7 ตำบลของอำเภอโค่ยโจวมีการลงทุนรวมสูงถึง 39,800 พันล้านดองเวียดนาม หรือเทียบเท่ากว่า 1,500 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งจะเป็นโครงการแรกในเวียดนามที่ใช้แบรนด์ทรัมป์ในชื่อ Trump International Hung Yen
สัปดาห์หน้า CapitaLand บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของสิงคโปร์จะเริ่มก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยชั้นต่ำแห่งแรกใน Hung Yen ซึ่งตั้งอยู่ในเขตเมือง Vinhomes Ocean Park 3 โครงการของ CapitaLand มีขนาด 25 เฮกตาร์และเงินลงทุนกว่า 800 ล้านเหรียญสหรัฐ
โดยในเฟส 1 นักลงทุนจะลงทุนบนพื้นที่ 12 ไร่ จำนวน 342 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569 ส่วนเฟส 2 ประกอบด้วยยูนิตประมาณ 350 ยูนิต พื้นที่ 13 ไร่ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2570
เมื่อกว่า 2 เดือนที่ผ่านมา โครงการพัฒนาพื้นที่ในเมืองที่มีมูลค่ารวมหลายหมื่นล้านดองก็เกิดขึ้นต่อเนื่องในเขตวานซาง ซึ่งเป็นประตูทางเหนือของหุงเอียน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่เมืองสวนนิเวศ Alluvia City ที่ก่อตั้งโดยบริษัท Xuan Cau Holdings ในเดือนมีนาคม โดยมีพื้นที่เกือบ 200 เฮกตาร์ โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 31,000 พันล้านดอง ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ วิลล่า และโครงการน้ำพุร้อน โครงการนิเวศ และโครงการเชิงพาณิชย์
ความน่าดึงดูดใจของหุ่งเอียนนั้นได้รับการเสริมด้วยการพัฒนาอุตสาหกรรมที่แข็งแกร่งในเขตต่างๆ เช่น วันลัม, ไมเฮา, เยนเม, ฟูกู๋ เขตอุตสาหกรรมในพื้นที่นี้ถือว่าไม่ด้อยไปกว่าเขตอุตสาหกรรมในท้องถิ่นใกล้เคียง เช่น บั๊กนิญ, บั๊กซาง , ไฮฟอง มากนัก
ภายในสิ้นปี 2567 ตามข้อมูลของ Savills ฮังเยนจะมีเขตอุตสาหกรรม 17 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 4,300 เฮกตาร์ โดย 11 แห่งได้เปิดดำเนินการแล้ว
เขตอุตสาหกรรมเหล่านี้ดึงดูดบริษัทขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Mektec, Hoya Glassdisk, Canon ดัชนีผลผลิตภาคอุตสาหกรรมในจังหวัดนี้เพิ่มขึ้น 11%
นักลงทุนรายใหญ่ที่สุดในพื้นที่คือญี่ปุ่น (คิดเป็น 51%) รองลงมาคือเกาหลีใต้ (12%) การเติบโตของเขตอุตสาหกรรมคาดว่าจะนำกระแสการอพยพของแรงงานจากเครื่องจักรมาสู่หุงเอียนอย่างมาก โดยเฉพาะแรงงานจากจังหวัดบนภูเขาทางตอนเหนือ
ประชากรของหุ่งเอียน ซึ่งรวมถึงเขตวันซาง ก็เพิ่มขึ้นเช่นกันในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องมาจากผู้คนที่ย้ายมาจากฮานอยเพื่อไปอาศัยอยู่ในเขตมหานคร
แนวโน้มนี้อาจดำเนินต่อไป เนื่องจากศูนย์กลางการปกครองและการเมืองตั้งอยู่ในจังหวัดหุ่งเอียนหลังจากการรวมจังหวัดนี้เข้ากับจังหวัดไทบิ่ญ
แพลตฟอร์มรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ Batdongsan รายงานว่า Hung Yen เป็นพื้นที่ที่นักลงทุนให้ความสนใจมากที่สุดเป็นอันดับสองในประเทศเมื่อปีที่แล้ว ด้วยโครงการขนาดใหญ่ที่หลั่งไหลเข้ามาและศักยภาพในการพัฒนาเศรษฐกิจ Hung Yen จึงวางตำแหน่งตัวเองให้เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวโน้มดี
ที่มา: https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
การแสดงความคิดเห็น (0)