ผู้สอบบัญชีตั้งข้อสงสัยต่อความสามารถในการดำเนินงานของ Danh Khoi กำไร "ระเหย" กลายเป็นขาดทุนหลังการตรวจสอบ

เปลี่ยนกำไรเป็นขาดทุนหลังการตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบสงสัยความสามารถในการดำเนินงานต่อไป

ตามงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบแล้วสำหรับครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัท ดังห์คอย กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น (รหัส NRC) มีรายได้สุทธิในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 เพียง 2.5 พันล้านดอง หากไม่รวมค่าใช้จ่ายและภาษี NRC มีผลขาดทุนสุทธิเกือบ 10.4 พันล้านดอง ตัวเลขนี้น่าประหลาดใจเนื่องจากก่อนหน้านี้บริษัทเคยรายงานกำไรสุทธิในไตรมาสที่สองของปี 2567 เกือบ 4.5 พันล้านดอง และมีกำไรมากกว่า 7.1 พันล้านดองในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567

การประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ของบริษัท Danh Khoi Group Joint Stock Company อนุมัติแผนธุรกิจประจำปี 2567 โดยมีเป้าหมายการเติบโตของรายได้ 432.09%

นอกจากปัญหาทางธุรกิจแล้ว ดาญ คอย ยังมีปัญหาหนี้สิน โดยมียอดหนี้ระยะสั้น 342,400 ล้านดอง แบ่งเป็นหนี้พันธบัตรค้างชำระ 139,500 ล้านดอง และดอกเบี้ย 24,000 ล้านดอง นอกจากนี้ กลุ่มธุรกิจนี้ยังมีหนี้ภาษี 102,200 ล้านดอง และค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจากการชำระภาษีล่าช้า 25,600 ล้านดอง นอกจากนี้ บริษัทยังต้องจ่ายเงินเกือบ 6,800 ล้านดองให้กับพนักงาน

ในงบการเงินครึ่งแรกของปี 2567 ผู้สอบบัญชีของ Moore AISC ได้ให้ความเห็นยกเว้นเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่ากลุ่มบริษัทได้บันทึกรายได้จากค่าปรับจากการผิดสัญญากับ Danh Khoi Holdings (บริษัทที่เกี่ยวข้อง) ในช่วงเวลาดังกล่าว โดยมีมูลค่าทางบัญชี 66,000 ล้านดอง กลุ่มบริษัท Danh Khoi ได้นำเงินจำนวนนี้ไปใช้เพื่อสมทบทุนในการร่วมมือกับ ABFAST JSC ในพื้นที่ C โครงการที่อยู่อาศัยไดนาม ตำบลฟูเติน เมืองทูเดิ่วม็อต จังหวัด บิ่ญเซือง

อย่างไรก็ตาม ณ เวลาที่จัดทำงบการเงิน ผู้สอบบัญชีระบุว่ายังไม่ได้รวบรวมหลักฐานการสอบบัญชีที่เหมาะสมเพียงพอที่จะประเมินประสิทธิผลของความร่วมมือนี้ในระยะสั้น ดังนั้น ผู้สอบบัญชีจึงไม่สามารถพิจารณาได้ว่าจำเป็นต้องปรับปรุงตัวเลขเหล่านี้หรือไม่ หรือผลกระทบต่อรายการอื่นๆ ในงบการเงินระหว่างกาล (หากมี) หรือไม่ นอกจากนี้ ผู้สอบบัญชียังเน้นย้ำถึงสมมติฐานการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่องและความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่องของฝ่ายบริหารของ Danh Khoi

เงินดองหลายพันล้านดองอยู่ในบัญชีลูกหนี้

นอกจากลูกหนี้จาก Danh Khoi Holdings Investment แล้ว Danh Khoi ยังมีลูกหนี้ระยะสั้นจากบริษัท Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited มูลค่าเกือบ 89,400 ล้านดอง ซึ่งเกิดจากการที่กลุ่มบริษัทได้รับโอนกรรมสิทธิ์โครงการ Market and Trade Center ของโครงการ LaGi New City นอกจากนี้ ยังมีลูกหนี้ระยะสั้นจากบริษัท NTR Real Estate Investment Joint Stock Company มูลค่าเกือบ 160,000 ล้านดอง

นี่คือเงินมัดจำตามสัญญาเลขที่ 01 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2564 ซึ่งลงนามกับบริษัท เอ็นทีอาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (เดิมเป็นบุคคลที่เกี่ยวข้อง) เกี่ยวกับสัญญานายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตแต่เพียงผู้เดียวในโครงการลงทุนพัฒนาเมือง ในโครงการเลขที่ 4 ในเขตเมือง ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเญิ นฮอย กลุ่มบริษัท ดังห์คอย ระบุว่ายอดหนี้คงเหลือที่ต้องชำระ ณ สิ้นไตรมาสที่สองมีจำนวนเกือบ 160 พันล้านดอง และกลุ่มบริษัทจะชำระหนี้นี้เพื่อชำระหนี้พันธบัตรให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ที่เกี่ยวข้องกับพันธบัตรชุดรหัส NRCH2123002

นอกจากนี้ Danh Khoi ยังมีสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจกับ ABFAST JSC สองฉบับ (มูลค่า 258 พันล้านดอง) เพื่อดำเนินโครงการแบ่งย่อย D พื้นที่ C ของพื้นที่อยู่อาศัย Dai Nam (เมือง Thu Dau Mot จังหวัด Binh Duong) โดย ABFAST ก่อตั้งขึ้นในเดือนเมษายน 2564 ด้วยทุนจดทะเบียน 5 พันล้านดอง โดยมีผู้ร่วมลงทุนคือคุณ Trinh Nguyen Khoa (90%) และ Trinh Thu Huong (10%)

ปลายปี 2566 บริษัทนี้ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 440,000 ล้านดองเวียดนาม โครงสร้างผู้ถือหุ้นปัจจุบันประกอบด้วย คุณ Tran Thi My Le (3%), คุณ Nguyen Ha Kim Trang (88.18%), คุณ Do Xuan Phuoc (2%), คุณ Trinh Nguyen Khoa (3.41%) และคุณ Bui The Nguyen (3.41%) กรรมการผู้จัดการและตัวแทนของบริษัทคือ คุณ Nguyen Ha Kim Trang (เกิดปี 2540)

ในเดือนมีนาคม 2562 นักธุรกิจหญิงผู้นี้เกิดในปี พ.ศ. 2540 ได้บริจาคเงิน 262,640 ล้านดองเวียดนาม (คิดเป็น 98%) เพื่อก่อตั้งบริษัท Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited โดยเงินทุนที่เหลืออีก 2% มาจากบริษัท Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company ภายในเดือนพฤษภาคม 2563 บริษัทนี้ได้เพิ่มทุนเป็น 418,000 ล้านดองเวียดนาม ซึ่ง AKV CO., LTD ถือหุ้นอยู่ 35.88%

นอกจากนี้ ดานห์คอย ยังได้ร่วมมือกับบริษัท ตัน เตียน เทรดดิ้ง แอนด์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด ในโครงการท่องเที่ยวบาเล่ – มุยเน่ (จังหวัด บิ่ญถ่วน ) นิติบุคคลเหล่านี้ล้วนมีความเกี่ยวข้องกันไม่มากก็น้อยกับดานห์คอย ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2550 ณ เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 ดาน เตียน มีทุนจดทะเบียน 390,000 ล้านดองเวียดนาม โดย 99% ของทุนจดทะเบียนเป็นของบริษัท ลิบรา เรียล เอสเตท จำกัด ผู้ได้รับอนุญาตให้ถือหุ้นข้างต้นคือ นายเหงียน ดินห์ ตู นายตู เป็นประธานกรรมการบริษัท ฟู มี อินฟราสตรักเจอร์ คอนสตรักเจอร์ จำกัด ซึ่งเป็นนิติบุคคลที่มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ ดานห์ คอย โฮลดิ้งส์

ในสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ผันผวน ข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจบางฉบับกับบุคคลที่เกี่ยวข้องได้เข้าสู่ภาวะล่าช้าในการดำเนินโครงการ ส่งผลให้ระยะเวลาการเรียกคืนเงินต้นและส่วนแบ่งกำไรจากสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจขยายออกไป ลูกหนี้หลายรายจากนิติบุคคลที่เกี่ยวข้อง/ในเครือของกลุ่มได้กลายเป็น “ภาระ” ของหนี้เสีย

ที่มา: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html