ด้วยเหตุนี้ ผู้นำนครโฮจิมินห์จึงมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและเมืองทูดึ๊ก อนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการที่ไม่ได้รับอนุมัติ ก่อนการปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ พร้อมกันนี้ ให้ดำเนินการตามเนื้อหาการอนุญาตและการมอบหมายในมติเลขที่ 2786/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ว่าด้วยการอนุญาตและการมอบหมาย เพื่อดำเนินขั้นตอนการลงทุนในการปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างก่อนปี พ.ศ. 2518 ในพื้นที่
คณะกรรมการประชาชนเมืองยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎระเบียบเกี่ยวกับกฎหมายที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาของอาคารชุดหลายชั้น เช่น ค่าสัมประสิทธิ์ K (ค่าชดเชย) ในการแปลงพื้นที่ของห้องชุดใหม่ การกำหนดค่าของห้องชุดที่จะต้องชดเชยในกรณีที่ประชาชนได้รับเงินเพื่อจัดหาที่พักอาศัยใหม่ของตนเอง พื้นที่ทางเดิน บันได ทางเดินเท้าส่วนกลาง พื้นที่สนามหญ้าส่วนกลาง วิทยาเขต ห้องชุดของรัฐ...
มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำตามกฎหมายที่ดินเกี่ยวกับเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยรายบุคคลแบบชั้นเดียวและขั้นตอนการใช้ที่ดิน ได้แก่ ราคาค่าชดเชยต่อหน่วย ราคาค่าชดเชยต่อหน่วยงานสถาปัตยกรรม การจัดการที่ดินจราจร ที่ดินสาธารณูปโภค (ถ้ามี)...
อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าหลายแห่งในนครโฮจิมินห์อยู่ในรายชื่ออาคารที่ต้องรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่
นอกจากนี้ กรมการวางแผนและการลงทุน กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรม กรมการคลัง และหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง คอยให้คำแนะนำและสนับสนุนคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองทูดึ๊กอย่างรวดเร็วในกระบวนการจัดระเบียบการดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และกฎหมาย
ก่อนหน้านี้ กรมก่อสร้างรายงานว่า ในเมืองมีอาคารอพาร์ตเมนต์ (อพาร์ตเมนต์เกรด D) ที่ได้รับความเสียหายร้ายแรงและเป็นอันตราย 16 แห่ง กระจุกตัวอยู่ในเขตเมืองชั้นใน เช่น เขต 1, 4, 5, 6, เตินบิ่ญ... โดยมีอพาร์ตเมนต์รวมประมาณ 1,194 แห่ง ในจำนวนนี้เป็นของรัฐ 318 แห่ง และเอกชน 876 แห่ง อพาร์ตเมนต์เกรด D เหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการย้ายและรื้อถอนโดยทันทีเพื่อความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย
เพื่อให้บริการการย้ายอาคารอพาร์ตเมนต์ 16 แห่งนี้ นครโฮจิมินห์ได้จัดเตรียมกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐไว้เพียงพอและอนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนของเขตต่างๆ ใช้กองทุนที่อยู่อาศัยนี้สำหรับการอยู่อาศัยชั่วคราวและการย้ายถิ่นฐานใหม่สำหรับครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับ D ในพื้นที่
จนถึงปัจจุบัน เมืองได้ย้ายบ้านไปแล้ว 673/1,194 ครัวเรือน ซึ่งรวมถึงบ้านทั้งหมด 354 หลังในอาคารอพาร์ตเมนต์ 7/16 หลัง ย้ายบ้านบางส่วน 319/566 ครัวเรือนในอาคารอพาร์ตเมนต์ 5/16 หลัง และยังไม่ได้ย้ายบ้านอพาร์ตเมนต์ 4/16 หลังในพื้นที่ นอกจากนี้ เมืองยังได้รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ 4/16 หลัง ซึ่งมีพื้นที่รื้อถอนประมาณ 14,470/46,368 ตารางเมตร
อย่างไรก็ตาม การย้ายถิ่นฐานและการรื้อถอนยังคงเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคมากมาย เช่น บางครัวเรือนไม่เห็นด้วย งบประมาณของเมืองยังมีจำกัด โครงการก่อสร้างใหม่เพื่อทดแทนอพาร์ตเมนต์เก่าส่วนใหญ่จึงระดมเงินทุนจากวิสาหกิจ นอกจากนี้ ปัญหาการชดเชยพื้นที่บ้านและที่ดินที่รัฐเป็นเจ้าของซึ่งยังไม่ได้ขาย เนื่องจากกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการจัดการพื้นที่ดังกล่าวยังไม่ชัดเจน กฎระเบียบหลายฉบับขัดแย้งกันตามกฎหมายเฉพาะ (ที่อยู่อาศัย การจัดการทรัพย์สินสาธารณะ ที่ดิน)...
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)