เสนอปรับนักลงทุนเกือบ 4 พันล้านดอง ก่อสร้างโครงการไม่โอนที่ดิน

นาย Tran Binh Than ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ Huong Son (ห่าติ๋ญ) เพิ่งลงนามเอกสารเพื่อส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดห่าติ๋ญ เกี่ยวกับข้อเสนอที่จะใช้มาตรการลงโทษทางปกครองกับบริษัท HANO-VID Real Estate Joint Stock Company (ตั้งอยู่ใน ฮานอย )

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนเขต Huong Son จึงเสนอให้ปรับบริษัท HANO-VID Real Estate JSC เป็นเงินรวมเกือบ 4 พันล้านดองสำหรับการดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยในเมือง Bac Pho Chau 1 (ในตัวเมือง Pho Chau และตำบล Son Trung เขต Huong Son)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามรายงานฉบับนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตเฮืองเซิน ระบุว่า บริษัท HANO-VID Real Estate Joint Stock Company ได้เข้าครอบครองที่ดินโดยไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ ที่ดินที่ถูกครอบครองครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดของโครงการมากกว่า 10 เฮกตาร์ โดยเป็นที่ดินในตำบลเซินจุงมากกว่า 5.2 เฮกตาร์ และที่ดินในอำเภอเฝอเจามากกว่า 5.4 เฮกตาร์ ประเภทของที่ดินที่ถูกครอบครองประกอบด้วย ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ ที่ดิน เพื่อการเกษตร ที่ไม่ใช่ที่ดินทำนา ที่ดินทำนา และที่ดินที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม

แม้ว่าจะยังไม่ได้จัดสรรที่ดิน แต่ HANO-VID Real Estate JSC ก็ได้เริ่มก่อสร้างและดำเนินการหลายรายการในโครงการพื้นที่พักอาศัยในเมือง Bac Pho Chau 1 เสร็จสิ้นแล้ว

เกี่ยวกับการละเมิดที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินโครงการดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนอำเภอเฮืองเซินได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญพิจารณาปรับบริษัท HANO-VID Real Estate JSC เป็นเงินเกือบ 4 พันล้านดอง โดยในจำนวนนี้มีค่าปรับมากกว่า 1.7 พันล้านดองสำหรับการครอบครองที่ดิน และค่าชดเชยความเสียหายมากกว่า 2.1 พันล้านดอง

จากการศึกษาวิจัย พบว่าในปี 2562 บริษัท HANO-VID Real Estate Joint Stock Company ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญให้ลงทุนในการดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Pho Chau 1 บนพื้นที่กว่า 10 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงทุ่งนา พื้นที่เพาะปลูกไม้ยืนต้น และพื้นที่ฟื้นฟูสถานศึกษาและฝึกอบรม...

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 800,000 ล้านดอง และดำเนินการในรูปแบบของการจัดซื้อที่ดินของรัฐและการชดเชยพื้นที่

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2563 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเฮืองเซินได้ประสานงานกับนักลงทุนเพื่อดำเนินการชดเชยให้แก่ครัวเรือน ภายในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเฮืองเซินได้ยื่นเอกสารต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ เพื่อขอจัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดินแก่บริษัท HANO-VID Real Estate Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการ

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีปัญหาในการคำนวณค่าเช่าที่ดิน โครงการนี้จึงยังไม่ได้รับการตัดสินใจจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการจัดสรรที่ดิน อย่างไรก็ตาม นักลงทุนยังคงดำเนินการปรับพื้นที่และเริ่มการก่อสร้างโครงการอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบัน โครงการได้ดำเนินการเสร็จสิ้นบางส่วนแล้ว เช่น การก่อสร้างโครงสร้างคร่าวๆ ของทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นหลายหลัง และอื่นๆ อีกมากมาย

ภาพรวมโครงการ

ในปี 2565 คณะกรรมการประชาชนเขตเฮืองเซินได้ค้นพบการละเมิดและละเมิดคำสั่งก่อสร้างทางปกครองถึง 3 ครั้งต่อบริษัท HANO-VID Real Estate Joint Stock Company

ในขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนประจำเขตได้มีคำสั่งปรับทางปกครองแก่ผู้ลงทุนโครงการเป็นเงิน 40 ล้านดอง และขอให้ระงับกิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดทันที แม้ว่าโครงการจะถูกระงับ แต่ผู้ลงทุนยังคงเพิกเฉยต่อคำสั่งดังกล่าวและยังคงปล่อยให้คนงานดำเนินการก่อสร้างต่อไป

ภายหลังการหารือเป็นเวลานาน เมื่อวันที่ 30 สิงหาคม นาย Tran Binh Than ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Huong Son ได้ลงนามในเอกสารเพื่อส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Ha Tinh เกี่ยวกับข้อเสนอในการกำหนดมาตรการลงโทษทางปกครองต่อนักลงทุนในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Pho Chau 1

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-phat-chu-dau-tu-gan-4-ty-dong-xay-dung-du-an-khi-chua-giao-dat-a625216.html