เสนอให้ตำรวจประจำเขตตรวจสอบรายได้เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

กระทรวงก่อสร้างเสนอให้ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน ควรขอการยืนยันจากเจ้าหน้าที่ตำรวจแทนที่จะขอการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลหรือตำบลดังเช่นที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน

กระทรวงก่อสร้าง เสนอให้ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน ควรขอการยืนยันจากเจ้าหน้าที่ตำรวจแทนที่จะขอการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลหรือตำบลดังเช่นที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน

กระทรวงก่อสร้างได้ระบุข้อเสนอนี้ไว้ในร่างแก้ไขและภาคผนวกของพระราชกฤษฎีกา 100/2024 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับบทความหลายมาตราของกฎหมายที่อยู่อาศัยทางสังคม

ดังนั้น ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างงาน ต้องมีเงื่อนไขรายได้ถูกต้องตามระเบียบ และได้รับการยืนยันจากหน่วยงานตำรวจระดับตำบลเกี่ยวกับถิ่นที่อยู่ถาวร/ชั่วคราวหรือถิ่นที่อยู่ปัจจุบัน

ภายใน 7 วัน นับจากวันที่ได้รับคำร้อง ตำรวจระดับตำบลจะใช้ข้อมูลฐานข้อมูลประชากรระดับประเทศเพื่อยืนยันสถานะรายได้ของประชาชน

กระทรวงก่อสร้างจะแก้ไขและเพิ่มเติมแบบเอกสารพิสูจน์และยืนยันเงื่อนไขให้สอดคล้องกับระเบียบข้างต้น

ตามระเบียบปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนของตำบลที่จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวจะยืนยันเงื่อนไขรายได้ของเรื่องนี้

กระทรวงฯ ชี้แจงข้อเสนอข้างต้นว่า ขณะนี้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลยังไม่มีข้อมูลและประชากรเพื่อใช้เป็นหลักฐานยืนยันรายได้ ทำให้เกิดความยากลำบากในการดำเนินการ หลายพื้นที่ เช่น ฮานอย แถ่งฮวา ดานัง เกิ่นเทอ กวางนิญ... ได้รายงานสถานการณ์นี้ให้กระทรวงฯ ทราบแล้ว

ก่อนหน้านี้ นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้มอบหมายให้ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ จัดทำฐานข้อมูลประชากร เสริมข้อมูลเพื่อประเมินผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสังคม เพื่อลดขั้นตอนการบริหารจัดการ ในการประชุมออนไลน์ระดับชาติเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมในเดือนมีนาคม

พื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดบั๊กนิญ ภาพ: พอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์บั๊กนิญ

ในร่างกฎหมาย กระทรวงฯ ยังได้เสนอให้เพิ่มระดับรายได้ของบุคคลที่ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมเป็นสูงสุด 20 ล้านคนต่อเดือน ซึ่งเพิ่มขึ้น 5 ล้านคนจากระดับปัจจุบัน และระดับรายได้สูงสุดสำหรับคู่สมรสที่สอดคล้องกับระดับนี้ คือ 40 ล้านคน

ในกรณีของผู้ที่ยังไม่ได้สมรส หย่าร้าง (แต่ยังไม่ได้สมรสใหม่) หรือได้รับการยืนยันว่าเป็นโสดและมีบุตรอายุต่ำกว่าเกณฑ์ที่กำหนด รายได้สูงสุดที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้คือไม่เกิน 30 ล้านดองต่อเดือน ระดับรายได้คำนวณตามตารางเงินเดือนและค่าจ้างที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน สถานประกอบการ หรือหน่วยงานที่บุคคลนั้นทำงานอยู่

หน่วยงานร่างยังได้เสนอให้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมลงเหลือ 5.4% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านจะเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจน ปัจจุบันผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมต้องเสียดอกเบี้ยเงินกู้ 5.9% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ถึง 31 ธันวาคม 2568) สำหรับนักลงทุน อัตราดอกเบี้ยนี้อยู่ที่ 6.4% ต่อปี

รายงานของกระทรวงก่อสร้างระบุว่า หลังจากดำเนินโครงการลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยอย่างน้อยหนึ่งล้านยูนิตมาเป็นเวลา 3 ปี จนถึงปัจจุบัน ประเทศไทยได้ดำเนินโครงการแล้ว 692 โครงการ รวมกว่า 633,000 ยูนิต โดยในจำนวนนี้มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 146 โครงการ รวมกว่า 103,000 ยูนิต เฉพาะในช่วง 7 เดือนแรกของปีนี้ มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วเกือบ 37,000 ยูนิต คิดเป็น 80% ของผลประกอบการในปีที่แล้ว และสูงกว่าปี 2565 ถึง 7 เท่า

ตามข้อมูลจาก VnExpress

ที่มา: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html