รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

จากการตรวจสอบพบว่าในเมือง ห่าติ๋ญ มีโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินอยู่ 3 โครงการซึ่งกำลังประสบปัญหาหลายประการ

1. พื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียน (ตำบลท่าจุ้ง)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามมติเลขที่ 09/QD-UBND ลงวันที่ 6 เมษายน 2565 โดยให้บริษัท Kosy Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 796,176 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ 42.39 เฮกตาร์ ในตำบล Thach Trung

โครงการพื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียนยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

ตามแผน ระยะที่ 1 (เดือนกุมภาพันธ์ - พฤศจิกายน 2565): นักลงทุนจะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ ได้แก่ การขออนุญาตก่อสร้างพื้นที่ และขั้นตอนการเช่าที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์ ระยะที่ 2 (เดือนธันวาคม 2565 - มกราคม 2569): ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารพาณิชย์ พื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ และรายการอื่นๆ ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ สำหรับการมอบสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้า การชำระบัญชีโครงการ และส่งมอบการบริหารจัดการโครงการให้แก่คณะกรรมการประชาชนเมืองห่าติ๋ญ

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ โครงการยังล่าช้ากว่ากำหนด (ระยะที่ 1) และยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

2. เขตบริการเชิงพาณิชย์เมืองน้ำเกาฟู บ้านพักตากอากาศเชิงนิเวศ (ชุมชนท่าห์บินห์)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามมติเลขที่ 1697/QD-UBND ลงวันที่ 5 มิถุนายน 2563 โดยเลือกบริษัท T&T Group Joint Stock Company เป็นนักลงทุนด้วยเงินทุนประมาณ 3,687.3 พันล้านดอง (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่) โครงการนี้ดำเนินการในตำบล Thach Binh มีพื้นที่ 49.91 เฮกตาร์ (ขนาดการวางแผนที่ได้รับอนุมัติคือ 71.5 เฮกตาร์) ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอยู่ภายใน 30 เดือนนับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

มุมมองของเขตเมืองบริการเชิงพาณิชย์น้ำเกาฟูและวิลล่าเชิงนิเวศน์

เขตเมืองประกอบด้วยประเภทที่อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อพาร์ทเมนต์สูง และบ้านพักสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบบจราจร งานสาธารณะและระบบต้นไม้สีเขียว ผิวน้ำ...

ปัจจุบัน ผังรายละเอียดโครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วไม่สอดคล้องกับผังเมืองโดยรวมของเมือง และตำบลท่าจบิ่ญยังไม่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ ที่ดินทั้งหมดยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยพื้นที่และการปรับปรุงพื้นที่

3. เขตเมืองท่ากวี (เขตเมืองท่ากวี)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามมติเลขที่ 11/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2566 โดยให้บริษัท Skyland-Group Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน เงินทุนโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 278,525 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ลงทุน 10.18 เฮกตาร์ ตามมติอนุมัติ โครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ภายใน 36 เดือน นับจากวันที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและสัญญาเช่าที่ดิน

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ