รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

จากการตรวจสอบพบว่าในเมือง ห่าติ๋ญ มีโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินอยู่ 3 โครงการซึ่งกำลังประสบปัญหาหลายประการ

1. พื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียน (ตำบลท่าจุ้ง)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามมติเลขที่ 09/QD-UBND ลงวันที่ 6 เมษายน 2565 อนุมัติให้บริษัท Kosy Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 796,176 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ 42.39 เฮกตาร์ ในตำบล Thach Trung

โครงการพื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียนยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

ตามแผน ระยะที่ 1 (เดือนกุมภาพันธ์ - พฤศจิกายน 2565): นักลงทุนจะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ ได้แก่ การขออนุญาตพื้นที่ และขั้นตอนการเช่าที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์ ระยะที่ 2 (เดือนธันวาคม 2565 - มกราคม 2569): ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารพาณิชย์ พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ และรายการอื่นๆ ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินการตามขั้นตอนการให้สิทธิการใช้ที่ดินแก่ลูกค้า ดำเนินการให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ และส่งมอบการบริหารจัดการโครงการให้กับคณะกรรมการประชาชนเมืองห่าติ๋ญ

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ โครงการยังล่าช้ากว่ากำหนด (ระยะที่ 1) และยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

2. เขตบริการเชิงพาณิชย์เมืองน้ำเกาฟู บ้านพักตากอากาศเชิงนิเวศ (ชุมชนท่าห์บินห์)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามมติเลขที่ 1697/QD-UBND ลงวันที่ 5 มิถุนายน 2563 โดยเลือกบริษัท T&T Group Joint Stock Company เป็นนักลงทุน ด้วยเงินทุนประมาณ 3,687.3 พันล้านดอง (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าปรับพื้นที่) โครงการนี้ดำเนินการในตำบล Thach Binh มีพื้นที่ 49.91 เฮกตาร์ (ขนาดพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติคือ 71.5 เฮกตาร์) ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอยู่ภายในระยะเวลา 30 เดือนนับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

มุมมองของเขตเมืองน้ำเกาฟู บริการเชิงพาณิชย์ และวิลล่าเชิงนิเวศ

เขตเมืองประกอบด้วยประเภทที่อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อพาร์ทเมนต์สูง และบ้านพักสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบบจราจร งานสาธารณะและระบบต้นไม้สีเขียว ผิวน้ำ...

ปัจจุบัน ผังรายละเอียดโครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วไม่สอดคล้องกับผังเมืองทั่วไป และตำบลท่าจบิ่ญยังไม่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ พื้นที่ทั้งหมดยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยพื้นที่และการปรับปรุงพื้นที่

3. เขตเมืองท่ากวี (เขตเมืองท่ากวี)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามมติเลขที่ 11/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2566 โดยให้บริษัท Skyland-Group Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน เงินทุนโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 278,525 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ลงทุน 10.18 เฮกตาร์ ตามมติอนุมัติ โครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ภายใน 36 เดือน นับจากวันที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและสัญญาเช่าที่ดิน

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ