รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

จากการตรวจสอบพบว่าในเมืองห่าติ๋ญมีโครงการลงทุนที่ดินอยู่ 3 โครงการซึ่งกำลังประสบปัญหาหลายประการ

1. พื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียน (ตำบลท่าจุ้ง)

โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตามมติหมายเลข 09/QD-UBND ลงวันที่ 6 เมษายน พ.ศ. 2565 ซึ่งอนุมัติให้ Kosy Joint Stock Company เป็นนักลงทุน โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 796,176 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ 42.39 เฮกตาร์ ในตำบลทัคจุง

โครงการพื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียนยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยค่าเสียหายและการเคลียร์พื้นที่

ตามแผนระยะที่ 1 (กุมภาพันธ์-พฤศจิกายน 2565) ผู้ลงทุนจะดำเนินขั้นตอนทางกฎหมายและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการให้เสร็จสิ้น การเคลียร์พื้นที่,การดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดิน ระยะที่ 2 (ธันวาคม 2565 - มกราคม 2569): การลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ทาวน์เฮาส์ วิลล่า บ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ และรายการอื่น ๆ ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินการขั้นตอนให้ครบถ้วนในการให้สิทธิใช้ที่ดินแก่ลูกค้า ชำระเงินค่าโครงการ และส่งมอบการบริหารจัดการโครงการให้แก่คณะกรรมการประชาชนเมืองห่าติ๋ญ

อย่างไรก็ตาม ณ ขณะนี้ โครงการยังล่าช้ากว่ากำหนด (ระยะที่ 1) และยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

2. พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์น้ำเกาฟู หมู่บ้านนิเวศน์ (ชุมชนท่าจบินห์)

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตามมติเลขที่ 1697/QD-UBND ลงวันที่ 5 มิถุนายน พ.ศ. 2563 โดยเลือกบริษัท T&T Group Joint Stock Company เป็นนักลงทุน โดยมีเงินทุนประมาณ 3,687.3 พันล้านดอง (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่) โครงการดำเนินการในตำบลท่าช์บิ่ญ มีพื้นที่ 49.91 ไร่ (ขนาดแผนที่ได้รับอนุมัติคือ 71.5 ไร่) ความคืบหน้าการดำเนินโครงการภายใน 30 เดือน นับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

มุมมองของเขตเมืองน้ำเกาฟู บริการเชิงพาณิชย์ และวิลล่าเชิงนิเวศ

พื้นที่ในเมืองครอบคลุมประเภทที่อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อพาร์ทเมนต์สูง และบ้านพักสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบบจราจร โครงการสาธารณูปโภค และระบบต้นไม้สีเขียว ผิวน้ำ...

ในปัจจุบันผังรายละเอียดโครงการที่ได้รับอนุมัติไม่สอดคล้องกับผังเมืองทั่วไปของเมือง และตำบลท่าช์บิ่ญก็ไม่มีแผนการแบ่งเขตที่ได้รับอนุมัติ พื้นที่ทั้งหมดยังไม่ได้มีการชดเชยพื้นที่ ปรับพื้นที่ และปรับพื้นที่ให้เสร็จสิ้น

3. เขตเมืองท่ากวี (เขตเมืองท่ากวี)

โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตามมติหมายเลข 11/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม พ.ศ. 2566 โดยอนุญาตให้ Skyland-Group Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน โครงการนี้มีเงินทุนรวม 278,525 พันล้านดอง พื้นที่ลงทุน 10.18 เฮกตาร์ ตามมติอนุมัติโครงการจะแล้วเสร็จและดำเนินการได้ภายหลัง 36 เดือน นับจากวันที่จัดสรรที่ดินและเช่า

รายชื่อโครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่ยังคง “ซบเซา” ในเมืองห่าติ๋ญ

โครงการพื้นที่เมืองท่ากวย

หลังจากผ่านมาเกือบ 8 เดือน จนถึงขณะนี้ นักลงทุนยังไม่มีแผนสำหรับโครงสร้างพื้นฐานในการจัดสรรที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่มีที่ดินได้รับผลกระทบจากโครงการ

ตือ อันห์

แหล่งที่มา